張忠文20
換美元，保值增值的前提是“外匯管制”和“資本管制”被改變。否則，第一，你不能自由兌換或者持有美元，第二，因為國際貿易和中美關係的緣故，基本人民幣兌美匯率會維持在一個相對穩定的水平，無法達到“保值增值”的目標。
從兌美匯率角度來看，十年來，人民幣匯率保持在6.3-6.8之間波動，波動幅度在10%以內。近期跌破7達到7.14最低水平。從二十年的時間長度來看，兌美匯率在8-6.3之間，波動幅度也只在30%以內。
而事實上，十年前的100萬至今只值46萬，也就是說，購買力貶值了55%。對比十年前的房價至今漲幅2倍是比較少的。我也在其他問答裡說過，同樣的十年前100萬的人民幣，和100萬的房產，目前持有100萬人民幣的人目前僅值46萬，而持有100萬房產的人目前值300萬，也就是46萬對比300萬，資產差距在5倍以上。
如果人民幣自由兌換和資本自由流動，人民幣定價穩定後，持有美元肯定可以跑贏貶值。因為那時的房產價格泡沫就會消失，在“自由兌換”“資本不管制”的條件下，資本肯定往“價值窪地”和“穩定”方向流動。從這個角度看，持有美元，一來，可以不受額度限制，二來可以鎖定世界主要的價值基準，而不會出現貶值風險。
屠龍刀fei0598
我是話匣子聊天，這個問題我還真是深思熟慮過，有興趣深聊哈。
換美元，實際上是指獲取美元資產。同時擁有美元和人民幣資產，相當於在蹺蹺板兩端下注，無論哪一邊掉下去，另一邊都會翹起來。從總體看，這種投資安全性高，但收益率會低一些。
擁有房產，實際上還是人民幣資產，雖然比擁有人民幣好，但還是隻在蹺蹺板的一端下注。這時就是在賭輸贏了，贏了自然賺的多一點，但安全性低一些。
通常來說，在繁榮期，我們能看出趨勢，有信心判斷風險大小時，在一端下注，追求高利潤是上策。但在經濟衰退期，資金的安全性就變成首要考慮。這時，選擇兩邊下注，對沖風險，更能保護資本安全。
目前，中國對外匯有限制，很難大額外匯進出。這樣，我們很難做到美元與人民幣資產的平衡，也就是很難對沖貨幣匯率變化產生的風險。
因此，我推薦香港的美元保險，用購買的“保額”來對沖美元資產不足的缺陷。這樣，我們只要很少的本金（在合法進出境的外匯額度內）去購買香港的美元保險，就可以實現蹺蹺板兩端的“平衡”了。
話匣子聊天
這個要看具體是什麼貨幣！ 不同貨幣要區分對待，長期看，貨幣背後是一個國家經濟實力體現。
以人民幣為例，2010年1月5日，美元兌人民幣比例是1:6.813，今天，2019年8月25日，美元兌人民幣的匯率是7.093，快10年了，美元對人民幣的升值幅度是4.11%，10年了才升值4.1%，如果是幾個月前，美元兌人民幣的匯率還是1：6.8，相當於十年沒有任何變化，這就是貨幣穩定性。
期望一種貨幣換成另一種貨幣而保值，這是錯誤的，長期看，美元本身就是貶值的，所以換貨幣以保值是不可能的，更別說增值。遠不如買房靠譜。未來房子價格更可能會隨綜合物價上升，而匯率則未必持續上升。
貨幣的穩定性由國家實力決定，人民幣保持穩定，那是因為經濟強勁。
如果是以一些經濟不穩定的小國為例，那可能換美元更好，比如出現過幾何數量級的通貨膨脹的委內瑞拉貨幣，在通脹前，換美元是對的，畢竟委內瑞拉經濟不好。
西格瑪的化學
就目前的形勢來說，我個人覺得，換美元可能比買房更加靠譜一點，這樣說可能會被很多愛國人士所罵，但是，不論我們怎麼痛恨美國，美元的霸主地位一下子是很難改變的，儘管最近十多年，人民幣國際化進程迅速，但是，不得不說，人民幣在國際貨幣中的地位與美元還存在著很大的差距，我們不妨看一下幾個主要儲備貨幣在國際外匯儲備中所佔的比重，如下圖：
上圖為2018年初各國貨幣在國際外匯儲備中所佔的比重，可以看出，美元依然是一家獨大，所佔比重高達63.5%，而人民幣所佔比重只有1.1%，截至2018年第二季度，人民幣外匯儲備規模從2017年末的1234.7億美元增至1933.8億美元，佔比為1.84%，略有上升，不過，與美元還是有很大的差距，美元的這種霸主地位一時很難改變！
進入2019年以來，全球各國央行都在競相降息，降息以及其他的貨幣寬鬆政策的陸續出臺，可能會導致各國貨幣競相貶值，在這場貨幣戰爭中，為了規避風險，許多弱勢貨幣會增加美元的配置，相對於其他貨幣來說，美元可能還是他們更信賴的貨幣！
我們再說說房價，從目前國內的經濟形勢以及國家政策來說，隨著人口紅利的逐漸消失，新生人口的不斷減少，能夠買得起的人越來越少，再加上國家已經明確表態：不再將房地產作為刺激經濟的短期手段，從長遠發展來說，高房價已經成為制約經濟發展的一顆“毒瘤”，所以，國家政策的轉變也很好理解，未來房價大的趨勢可能是震盪下行，退一步講，對於投資性購房來說，即便房價不漲不跌那也是叫虧損的了，所以，我覺得現在投資買房不合適！
以上是我的個人觀點，僅供參考，歡迎大家留言討論~~
K濤資本
從保值增值的角度來說當然是兌美元保值啦。今天離岸人民幣貶至7.18，如果關稅戰升級還可能貶，但貶幅不會很大。但美元就不同了，美元指數今天在走強，儘管全球都在擔憂美元寬鬆，但美元的地位是難以撼動的，G10也沒有一個能替代美元。至於房地產當前來看已經處於下行期間，一些大的房企負債率太高，資金鍊斷裂。許多房企已經不在拿地，商品房也在打折售賣。昨天公佈的市場操作貸款利率提高也顯示了中央住房不炒的決心。但房價斷崖下跌的情況也不會出現，一但出現，政府會採取限售，提高房產交易稅等措施穩定房價。另外，貿易戰以來政府放棄了去槓桿，貨幣政策再度寬鬆，但刺激經濟的效果不明顯，這就加大了房地產風險。所以，兩相比較，投資美元的風險要小得太多。
烏蒙金融號
換美元要長期打算才行不排除匯率爆升後盤幾個月，現在這樣還不晚一個人能換5萬美元/年，假設賣套房子500-1000萬人民幣換成100萬美元(約28斤比RMB略重)，那20-30個人額度親朋好友或僱人去換，幾個城市地區就能換完。出關每次沒人1萬美元限額，但一直以來有很多方式可以自己帶出去（只不過違法性質）比如自己封包香菸100面值卷好包好在整條包裝一條就是2萬美元。方法很多但都只能小額但百姓夠用只是現國情還沒到那樣壞，更說明21世紀了為了維護現有權益結構，我國還內在外匯制結構已經行不通了。
用戶5141332400977
從美國200多年的歷史來看，黃金的升值幅度並不大。
1、美金貶值了95%。
2、黃金增值了3倍。
3、短期債券增值了375倍。
4、長期債券增值了1600倍。
5、實際GDP增長了1800倍。
6、名義GDP增漲了3萬3千倍。
7、股票，股票，股票，增長了103萬倍！
我們可以看到，能夠大幅增值的投資產品是股票和地產，而美元200多年裡的甚至還是出現下滑的走勢。
所以說，投資美元，別說保值了，能夠正收益還是一個問題呢！在歷史的長河裡，想要保值還是要選擇投資性的產品，比如房產，股票等，而不是選擇美元！！
並且，從歷史的經驗來看，如果美聯儲開啟了降息週期，美國的經濟進入的衰退週期，美元的指數是會出現大概率下跌的。
先來回顧一下過去幾輪降息週期中，市場是什麼反應。在過去的36年裡，美聯儲一共進行過4輪影響較大的降息週期：
第一輪是從1984年9月至1986年8月，美聯儲將利率從11.5%降低至5.875%；
第二輪是1989年6月至1992年4月，在此期間美聯儲一共降息了25次，將聯邦基金利率從9.8125下調至3%；
第三輪是2001年1月至2003年6月，美聯儲降息13次，將利率從6.5%下調至1%；
第四輪降息週期大家可能比較有印象，始於2007年9月份，也就是金融危機爆發時，持續至2008年12月，美國聯邦利率從5.25%下調至0.25%。
而在這四輪降息週期裡，其中有3輪都是出現了金融危機、經濟大蕭條、股市大跌，美元的指數也隨之出現了持續的回落。
如今美債利率倒掛，美股處於高位岌岌可危，美聯儲降息週期大概率開啟，美國的經濟也被預測在2020年可能進入衰退週期，那麼美元指數下跌就是大概率的事件。
所以，從古到今，投資美元都不是一個保值的好方法，甚至都稱不上是一個好的投資！
一家之言，歡迎指正。⭐點贊關注我⭐帶你瞭解更多財經背後的真正邏輯。琅琊榜首張大仙
購買美元和購買房產，哪個更能升值保值？當然是後者。美元不能升值保值有兩個原因。第一，人民幣和美元之間的匯率波動不可能太大，保持一個穩定的區間。並且人民幣升值，美元貶值的可能性更大。第二，購買美元是有限額的，不是是你想買多少就能夠買多少。
自2005年啟動人人民幣匯率改革以來，人民幣對美元的匯率總體趨勢是人民幣升值，美元貶值。我記得匯改之前，人民幣對美元的匯率是8.27:1。14年過去了，現在人民幣對美元的匯率大概是7:1。算下來的話，美元兌人民幣貶值了將近18%。
如果你在2005年用827萬人民幣購買了100萬美元（假如可以無限購匯的話），到2008年這100萬美元，只能夠兌換到700萬人民幣了。14年的時間，你損失了127萬人民幣。你覺得美元還能夠保升值保值嗎？即使你持有了100萬美元購買了美國國債，它的利率也只有2%點多。
如果你在2005年用827萬人民幣，那在北京可以買三四套房子。這三四套房子，現在在北京的市值多高？算一算就知道了，至少有3000萬左右，相比於2005年上升了三四倍。
好，就算我們不追溯歷史。未來人民幣兌美元是一個什麼樣的走勢？是人民幣貶值，還是美元貶值？現在還很難說。即使是人民幣貶值，那幅度也不可能太大。能夠貶值個20%，那已經相當不得了了。
而購買一套房產甚至個20%，難度不大吧。尤其是選一個有發展前景的城市，再選一個比較好的地段，別說升值20%，升值50%可能性都非常大。
選擇美元實質，就是選擇美國經濟。看好美元的背後，其實就是看好美國經濟。美元走強的基礎就是美國經濟能夠保持強盛。如果美國經濟不能保持強勢，那麼美元肯定會走向疲軟。那麼美國經濟可以長期保持強盛嗎？可能性是存在的，但概率有多大，誰也說不好。
但是房產價格走強的可能性，我覺得肯定會比美國一直保持強盛的可能性更高。房產可能短時間內價格出現下滑，但總體趨勢一定是向上走的。看一看美國成立以來的200多年，房產價格走勢就知道了。
財經知識局
如果貿易戰持續，在國內經濟下行的背景下，換美元做低風險理財比買房風險更小。
現在，美元兩年定期存款的利率達到3%。房產下行風險很大，固定資產流動性堪憂。
渾水金融
不能啊，貶值面大，人民幣貶值是因為貿易摩擦，當貿易摩擦結束後，人民幣會升值
