装修不做好预算20%的钱都是是白花!

你会花钱吗?装修上你会花钱吗?今天给朋友们讲一讲如何正确的做好装修预算。

明确各部分装修费用

装修分为基础装修➕厨房设备占总造价的50%,家具占30%,装饰和家电占20%,按照这个比例,前期你可以将各个部分装修预算全都算出来。

按照这个比例,前期应该将钱分为三大部分基基础装修➕厨房设备=10万元

家具=6万元

装饰➕家电=4万元

这个时候请装修公司来完成基础装修和厨房设备,那么这个时候10万元又要合理的分配到以下3个方面

1.直接装修费

装修时的各区域的装修材料施工费用,确定好了待装修的项目。在结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价。总造价为各个分享报价的总和。(要知道总报价有没有猫腻,就要学会如何审报价单)

2.管理费

是指在装修时,装修公司对施工现场的装修工人,装修材料,进行管理和监督的费用,一般是在总造价的5%~10%左右。

3.设计费/绘图费/全程跟踪/节点交接

根据公司服务内容有所区别,设计师不同,业主要求不同,设计费也有差别。

识别报价单中藏匿的“坑”

报价报价,有的时候听着感觉就像催你掏钱一样。很多装修公司就是看中你不懂,所以在报价单里做猫咪。本人入行时间比较长,也算看过比较多的“花式坑业主的报价单”,今天就给大家盘点一下那些坑!

1⃣️单价有问题

看报价单,不要只盯着某个项目的单项价格,要综合人工,损耗,机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格远远低于市场行情,你就得更加仔细审查其他项目的价格,因为出现猫腻的可能性特别大。

装修不做好预算20%的钱都是是白花!

图中红色标注乳胶漆的单价是25元,包括了腻子粉,这个价格明显低于市场价,所以大家一定注意单价。

朋友们可能会问,我又不是做装修的,怎么知道单价的高低呢?

这一点大家不用担心,你去装修公司的话,每个装修公司都有自己的定额,如果你有疑问,可以上网查一查相关的装修报价,现在的信息都很透明,基本不会差很多。

2⃣️故意模糊备注信息

正规的备注,除了标明使用的材料,还有写明工序和工艺,比如贴瓷砖,用什么沙子水泥,贴多厚等都要备注清楚的。

装修不做好预算20%的钱都是是白花!

上面红色标注防水的施工工艺,但是我们都知道防水地面做三遍,墙面刷两遍,但从上图中可以看出装修公司只备注了材料,并为表明做几次,那就会出现,装修公司说这是我做一遍的价格,做三遍防水就要多收取费用,这样的话业主朋友您就入坑了。

3⃣️模糊所选主材的品质,级别,规格

预算里故意模糊主材的具体信息,用简单的一口价来掩盖,但实际是否用了和价格相符的材料呢?

举个例子,玻璃有不同的厚度,有的是钢化玻璃,有的是夹胶玻璃,都是不一样的,装修公司可将原本10cm的厚度改为6cm,将一流品牌改为二流品牌,但业主付的还是原本10cm厚度一流品牌的钱,可怕的是业主朋友们还不知道被坑了。

如果你去讲理,预算上就写着玻璃这一口价,用什么样材质的根本没标注,所以你只能吃哑巴亏了。

4⃣️故意遗漏某一项

报价是业主确定签单的一个重要因素。所以很多装修公司会在预算报价上下功夫,争取给业主最大的“便宜”,但是这个便宜只是一时的。后面都会补回来的。

装修不做好预算20%的钱都是是白花!

此预算中故意遗漏卫生间吊顶项目,如果你还去讲理,那么公司会解释我们只根据预算走,里面有什么就做什么,这您是加钱呢,还去,自己做呢?

5⃣️项目拆太细,故意增加某一项

与漏项相反的还有增项,有些公司会把整体的项目拆分几个单项目,一来让报价单看着冗长繁多,迷惑业主,二来可以在每项里加一点价格,等你再算总造价就会发现多了不少钱。

装修不做好预算20%的钱都是是白花!

比如上面这个预算单,石膏线刷漆是什么鬼?这样一个小项目,就会让您多花200多块。

做好装修记录

前面的报价单看的是防止花冤枉钱,接下来教大家如何把钱花在该花的地方。

首先看下面这张表,这可是你省钱的基础,熟知各种材料的具体购买时间,让你可以有充足的时间货比三家,免得因为时间紧迫冲动下单。

装修不做好预算20%的钱都是是白花!

以这个表格为基础,结合自己各个装修的具体时间,制作出自己的一张施工进度表,一般装修公司会给出他们的装修进度表,但是你自己记录的话会更清楚。

装修不做好预算20%的钱都是是白花!

然后把上面的时间节点写到你的预算表上,记得在第一张表上标出最晚购买时间。

第三张表是建材信息收藏表,他是每笔装修材料都花对的关键,在你了解每个阶段要买的材料之后,就要准备投入时间了,所以需要在最晚时间之前预留出时间进行市场考察。

装修不做好预算20%的钱都是是白花!

提前去了解并做好记录是非常重要的,优势,当自己被诱惑的时候一定要冷静选择,清楚的把每个商家所说的关键点记录下来,回去之后在详细研究。

以上就是对装修预算的一些经验分享,希望大家都能控制好预算,连出火眼金睛,装出最好的效果。


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