奔走的胖哥
现在城市房价这么高,买房子需要注意的问题也越来越多。不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层。这个关键性的问题也一定要考虑进去才行。一梯两户和两梯四户哪个好?我家当初没做过多了解,等到入住了才知道差别这么大,真是入住后才知道被坑惨了!
一、一梯两户和两梯四户的概念
顾名思义,一梯两户指的是两户住宅一部电梯,这种住宅楼一般比较矮,专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯,这种住宅楼通常比较高,专业上称为“塔楼”。大家可千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户,虽然比值相同,但两者之间的差别可是很大的。
二、一梯两户的优缺点
1、优点
一梯两户的户型,也就是说,每层的设计是两户,每一栋只有一部电梯,像这类住宅类型的设计都不会很高,基本上都是南北通透的房子,户型的面积也比较大,户型的结构也会好一些,居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少,得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便,一层楼就两户人,使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修,矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少,人员密度小,等待电梯的时间段,方便快捷;私密性能好,卫生好,舒适度高。
2、缺点
缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高,电梯出现故障影响外出。
三、两梯四户的优缺点
1、优点
而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型最多的房子,相对于一梯两户,这种房子会更经济一点,每层有两部电梯,使用起来也非常的方便,购买两梯四户的房子,生活更加有保障,这样就不会因为一部电梯坏了,而造成出现的尴尬场面。
2、缺点
不过缺点就在于,这种户型的结构比较紧凑,毕竟一层比前者多出了两户,所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点,买房的时候大家要考虑好各种因素哦!不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积,公摊面积还大,从而也会导致得房率要低的多,这样一来,多少有些不划算。但是有一个特别重要的问题,由于一个楼层的住户比较多,家中的通风性受到影响。
每个房子都有自己的优点和缺点,我们在购买房子的时候应该酌情处理,选择适合自己的房子是非常重要的,希望大家对待这样的事情理性分析,参考一下自己的正常需要,就会给自己的生活带来完美的体验。
苏州楼市资讯
现在城市房价这么高,买房子需要注意的问题也越来越多。不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层。这个关键性的问题也一定要考虑进去才行。一梯两户和两梯四户哪个好?我家当初没做过多了解,等到入住了才知道差别这么大,真是入住后才知道被坑惨了!
一、一梯两户和两梯四户的概念
顾名思义,一梯两户指的是两户住宅一部电梯,这种住宅楼一般比较矮,专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯,这种住宅楼通常比较高,专业上称为“塔楼”。大家可千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户,虽然比值相同,但两者之间的差别可是很大的。
二、一梯两户的优缺点
1、优点
一梯两户的户型,也就是说,每层的设计是两户,每一栋只有一部电梯,像这类住宅类型的设计都不会很高,基本上都是南北通透的房子,户型的面积也比较大,户型的结构也会好一些,居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少,得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便,一层楼就两户人,使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修,矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少,人员密度小,等待电梯的时间段,方便快捷;私密性能好,卫生好,舒适度高。
2、缺点
缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高,电梯出现故障影响外出。
三、两梯四户的优缺点
1、优点
而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型最多的房子,相对于一梯两户,这种房子会更经济一点,每层有两部电梯,使用起来也非常的方便,购买两梯四户的房子,生活更加有保障,这样就不会因为一部电梯坏了,而造成出现的尴尬场面。
2、缺点
不过缺点就在于,这种户型的结构比较紧凑,毕竟一层比前者多出了两户,所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点,买房的时候大家要考虑好各种因素哦!不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积,公摊面积还大,从而也会导致得房率要低的多,这样一来,多少有些不划算。但是有一个特别重要的问题,由于一个楼层的住户比较多,家中的通风性受到影响。
每个房子都有自己的优点和缺点,我们在购买房子的时候应该酌情处理,选择适合自己的房子是非常重要的,希望大家对待这样的事情理性分析,参考一下自己的正常需要,就会给自己的生活带来完美的体验。
福州房产观
有人钟情于东户,也有人钟情于西户,但是绝大多数人都会觉得非常的纠结,毕竟这买房是一辈子的事,当然要买一个称心如意的才好,光是冲动是很容易出错的。那么面对这种情况到底该怎么办呢?其实不管是东户还是西户都是有优点又有缺点的,下面让我们一起来看看吧。
一、东户的优缺点
1、优点:
对于东户而言,优点自然就是对于清晨的阳光是非常享受的,其实这一点对于很多人来说是非常重要的。对于两户一梯的房子来说在东西墙上都是会有窗户的。同时又有很多人信奉紫气东来这一说法,讨个吉利也是不错的。
2、缺点:
缺点也是大家都能了解到的,那就是东侧的墙体由于长时间不见阳光,很容有滋生霉菌等等,尤其是在雨季的时候,这个情况更是严重。
二、西户的优缺点
1、优点:
西户一直是大多数人比较喜欢的。因为在大多数的楼中,西户的采光是南北通透户型中最好的了。而且我们平时都听说了西晒这个说法,因为西面墙体上会舍友窗户,所以就很容易避免潮湿霉菌等等的问题,从而保证室内光线充足,而且用户体验舒适。
2、缺点:
西户的缺点就是相对于东户而言,它在冬季的时候会比较冷,尤其是西北风的时候,那确实是透心凉了。当然很多人也会提出疑问说冬天又不是靠着窗户,风也不能穿墙,如果是这种想法的人确实该长点心了。
其实总结来说,单凭西晒与紫气东来这两点也不能评定到底是西户好还是东户好,毕竟如今对于一梯两户的房子来说东西户的差别并不会太大了,所以居住体验也是不会太差的。所以大家在选购的时候根据自己的意愿来挑选就好了。
国泰安居
真正的一梯两户是指一个单元里一层只有两套房子,总高18层以下的楼栋一个单元可以只配备1部电梯。
现在有些小区采用连廊式设计,通过连廊连接东西两头的房子,虽然一个单元一层有4套房子,设计也是两梯四户,但连廊在中间,正好可以隔开,东西两头各有一部电梯和两套房子,我们管这个也叫一梯两户!这种基本上都是优点吧,比如得房率高,户型采光好,密度低,电梯利用率高。
缺点可能就是人密度低,会比较寂寞。。。
开开心心ok
一梯两户的优缺点
1、优点
一梯两户的户型,也就是说,每层的设计是两户,每一栋只有一部电梯,像这类住宅类型的设计都不会很高,基本上都是南北通透的房子,户型的面积也比较大,户型的结构也会好一些,居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少,得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便,一层楼就两户人,使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修,矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少,人员密度小,等待电梯的时间段,方便快捷;私密性能好,卫生好,舒适度高。
2、缺点
缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高,电梯出现故障影响外出。
屋扫天下
、一梯两户的优缺点
1、优点
一梯两户的户型,也就是说,每层的设计是两户,每一栋只有一部电梯,像这类住宅类型的设计都不会很高,基本上都是南北通透的房子,户型的面积也比较大,户型的结构也会好一些,居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少,得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便,一层楼就两户人,使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修,矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少,人员密度小,等待电梯的时间段,方便快捷;私密性能好,卫生好,舒适度高。
2、缺点
缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高,电梯出现故障影响外出。
深圳房产零零发
现在城市房价这么高,买房子需要注意的问题也越来越多。不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层。这个关键性的问题也一定要考虑进去才行。一梯两户和两梯四户哪个好?我家当初没做过多了解,等到入住了才知道差别这么大,真是入住后才知道被坑惨了!
一、一梯两户和两梯四户的概念
顾名思义,一梯两户指的是两户住宅一部电梯,这种住宅楼一般比较矮,专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯,这种住宅楼通常比较高,专业上称为“塔楼”。大家可千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户,虽然比值相同,但两者之间的差别可是很大的。
二、一梯两户的优缺点
1、优点
一梯两户的户型,也就是说,每层的设计是两户,每一栋只有一部电梯,像这类住宅类型的设计都不会很高,基本上都是南北通透的房子,户型的面积也比较大,户型的结构也会好一些,居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少,得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便,一层楼就两户人,使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修,矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少,人员密度小,等待电梯的时间段,方便快捷;私密性能好,卫生好,舒适度高。
2、缺点
缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高,电梯出现故障影响外出。
三、两梯四户的优缺点
1、优点
而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型最多的房子,相对于一梯两户,这种房子会更经济一点,每层有两部电梯,使用起来也非常的方便,购买两梯四户的房子,生活更加有保障,这样就不会因为一部电梯坏了,而造成出现的尴尬场面。
2、缺点
不过缺点就在于,这种户型的结构比较紧凑,毕竟一层比前者多出了两户,所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点,买房的时候大家要考虑好各种因素哦!不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积,公摊面积还大,从而也会导致得房率要低的多,这样一来,多少有些不划算。但是有一个特别重要的问题,由于一个楼层的住户比较多,家中的通风性受到影响。
每个房子都有自己的优点和缺点,我们在购买房子的时候应该酌情处理,选择适合自己的房子是非常重要的,希望大家对待这样的事情理性分析,参考一下自己的正常需要,就会给自己的生活带来完美的体验。
国产大師
一梯两户,由于住户少安静是肯定的,用电梯也不紧张,采光通风肯定比一梯四户好,唯一的缺点是公摊大,如果手头不差钱,或者性价比高的话还是买一梯两户吧
大表哥在工地
现在楼房的设计,都是为了把利益最大化。楼层越来越高,每层的户数也来也多,户型设计越来越奇葩。从一梯两户,到两梯四户再到三体六户。其实,要说最好的还是一梯两户的房子。
从户型来讲,一梯两户肯定是那种南北通透的户型,户型设计的比较好。总楼层不会太高,舒适度比较高。当然如果没有电梯的话,可能爬楼比较辛苦。现在有些即使六层的小楼在设计时也会增加电梯,不过,价格相对就会高。
缺点的话,基本上是不存在的,只要住的舒适度比较高。所有的缺点都不是缺点。可能唯一的缺点就是价格高吧
城市A小哥
现在城市房价这么高,买房子需要注意的问题也越来越多。不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层。这个关键性的问题也一定要考虑进去才行。一梯两户和两梯四户哪个好?我家当初没做过多了解,等到入住了才知道差别这么大,真是入住后才知道被坑惨了!
一、一梯两户和两梯四户的概念
顾名思义,一梯两户指的是两户住宅一部电梯,这种住宅楼一般比较矮,专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯,这种住宅楼通常比较高,专业上称为“塔楼”。大家可千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户,虽然比值相同,但两者之间的差别可是很大的。
二、一梯两户的优缺点
1、优点
一梯两户的户型,也就是说,每层的设计是两户,每一栋只有一部电梯,像这类住宅类型的设计都不会很高,基本上都是南北通透的房子,户型的面积也比较大,户型的结构也会好一些,居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少,得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便,一层楼就两户人,使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修,矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少,人员密度小,等待电梯的时间段,方便快捷;私密性能好,卫生好,舒适度高。
2、缺点
缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高,电梯出现故障影响外出。
三、两梯四户的优缺点
1、优点
而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型最多的房子,相对于一梯两户,这种房子会更经济一点,每层有两部电梯,使用起来也非常的方便,购买两梯四户的房子,生活更加有保障,这样就不会因为一部电梯坏了,而造成出现的尴尬场面。
2、缺点
不过缺点就在于,这种户型的结构比较紧凑,毕竟一层比前者多出了两户,所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点,买房的时候大家要考虑好各种因素哦!不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积,公摊面积还大,从而也会导致得房率要低的多,这样一来,多少有些不划算。但是有一个特别重要的问题,由于一个楼层的住户比较多,家中的通风性受到影响。
每个房子都有自己的优点和缺点,我们在购买房子的时候应该酌情处理,选择适合自己的房子是非常重要的,希望大家对待这样的事情理性分析,参考一下自己的正常需要,就会给自己的生活带来完美的体验。