越南近年经济持续发展，房地产业也是大涨，尤其是最大城市胡志明市，不过过热的房地产业使得胡志明市出现许多违规建设的建筑，最终因为违法而烂尾。在胡志明市第五郡第一坊就有一个号称五星级的房地产项目，由于没有建设许可最终被市政府定为违法建筑，被巨额罚款拆除，项目因此烂尾。
涉事的是龙河滨城项目，项目规划占地3.1公顷，位于头湖-变霓运河旁的武文杰街。该项目包括一座53层的商业大厦，以及一座五星级酒店大楼、甲级高级办公和展览中心；一栋高40层公寓和Dragon Mall商业区。
这个名为龙河滨城的项目被称为五星级项目，规划在建成后以每平米3000美金的价格出售，出售面积为50-130平方米的户型。不过由于这个项目是违法项目，没有建设许可证，胡志明市人委会对其罚款，要求其限期拆除35,000平方米建筑，
这个项目地块原本属于越南国企，后来由于资金问题转让。2014年，得益于Sovico Holdings的投资得以开工建设。目前富隆房地产股份公司是该项目的主要开发商。
该项目由西贡维纳房地产股份公司与富隆房地产公司共同投资。项目于2017年8月开始启动，目前由于涉嫌无证建设已中断了许多个月。目前该项目的售楼接待中心已经人去楼空。图为该项目售楼中心。
根据胡志明市政府决定，必须拆除B1和B2的整个地下室，以及A，B，C，D塔底层，总面积超过25000平方米，其中违规面积为9,700平方米。市政府决定还规定，如果不自愿拆除有，市政府决定强制执行。
胡志明市政府决定要求投资方在10月完成拆除，彻底纠正违法行为。该项目的违规建筑面积是在阮表街的拐角处，毗邻拥挤居民区。另外该项目早前已被市政府罚款3.25亿越南盾，但投资者没有纠正非法建设。目前该项目经过2年多的施工因违规而停工，已硬化了2个地下室和4座塔楼的楼面近10000平方米。由于受到行政制裁目前大楼内没有机器运作，呈现出打算拆除违规建筑的迹象。
据该项目的人士说，该项目停工了几个月，里面只有几个工人，但没有任何活动。
对于市政府强令全部拆除，涉事的富隆房地产公司表示，早前的罚款已经支持，罚款涉及的违规建筑进行拆除。富隆房地产公司向市政府申辩表示该项目于2017年4月获准建桩打基础和地下施工。胡志明市建设部门还对该项目基本设计和技术设计进行了评估，并且正在完成后续的许可程序。
目前关于该大型项目的最终命运如何，还有待考察。题外话：小编在此提醒前往越南购买房地产项目的国人，购买房地产之前一定要向当地土地及房地产部门咨询清楚房地产项目是否合法合规。
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