A嫖不起
〖具体问题〗如果一家人户口已经不在村里，但是村里有房子怎么办呢？
一是自己住。自己在城里或者其他地方没有居所，以及有居所但偶尔想回去住一下，那就遵循自己想法，自己往好了，但是要对农房维护管理，确保安全。
二是流转出去。自己在城里或者其他地方有居所，又不想回农村居住且不愿失去农房农村宅基地使用权利，可以将农村房屋流转出去，从而获得流转金收入。
三是退出农房和宅基地。经批准，在部分地区开展宅基地制度改革，实行农村宅基地＂三权分置＂，如果自己在城市有居所且不想要农村房屋了，可以向集体经济组织申请退出，获得规定的相应补偿。
远景楼三农
如果一家人户口已不农村里，但是村里有房子怎么办呢？
这个问题问得好像是针对我一样的，我家在农村里就有一所房子，而且长年累月的空着没人住。一开始那几年，邻居到屋里堆包谷，堆粮食， 但后来由于人不居住，老鼠太多，也就没人堆放了。
还有一段时间，修公路的外地人没有住处，也是免费让他们居住。慢慢的时间一长，又没有人居住，又没有人管理，就变成了危房。
房子在，人虽然不居住，地基暂且还是自家的，要是以后房子倒了，村里就有把地基收回的权利，因为你本人的户口已经不在村里了，你已经不属于这个村里的人，还想在这里建房，门都没有。
如果你家其中有一人的户口还在村里，想拆了重盖，那这个房子的地基依然可以使用，只是在盖之前，要办理一些相关的手续。
农村盖房要通过申请，然后审批， 确认下来能盖多大的面积，才能动工。住宅的主人属于本地户口的，都有住房使用权，继承权和转卖权。
如果户主一家的户口都不在农村了，房子可以合法租赁和转卖，我们这里一直都是这样。
要是你以后老了要落叶归根，到农村居住的话，趁早把没有倒的房子修缮一下，要是倒了的话，那你的财产就只有一堆废墟了。
譬如我家，要不是房子成了危房，怕倒掉时打到路人，也不会拆掉，清明节回去时，院子里全是野草，屋内的漏雨的地方大部分都倒塌了。
前几天，父亲出钱请人拆了，看着父亲发来的视频，一片瓦砾残土，从此以后，这里就不属于我了，我只能看看以前拍的照片以此来怀念我的家，唉！
泥糖小丫
农村这种情况多了去，不说是村里有房子，后期一家人把户口带出去了，就连村里没有房子，户口一直在外面的村民，他们还有很多人回农村买房子呐。
现在人好像更喜欢落叶归根了，那些年岁大的，在外面居住多年，户口在外面从村子里走出去的村民，他们现在有好几个回村买房子了。
我青岛有个大伯父，他是年轻时参军走出了大山，然后分配到青岛工作，在青岛有了自己的房子，有了自己的家，村里曾经的老房子，伯父把它卖给了别人，那时候伯父伯母打算一辈子不回农村了，毕竟青岛那么美，又那么繁华。
然而前几年年岁已老的伯父回老家探亲时，他去山里祖坟祭拜，发现祖坟依山傍水，环境特别好，于是动了将来老了以后能够葬在祖坟地里，落叶归根的思想在伯父年岁已老时迸发了。
后来伯父请老家的亲戚帮忙买了一栋房屋，第二年让小编的父亲给看着修整，除了没有宅基地使用权权，别的都有，村委对房屋改建也没有特意指出不可以，或者违章等各种说法。
房子修建好了到现在大概有四五年了，伯父如今也七十多了，他们夫妻回来居住加起来的日子大概有一个月，花销十几万，装修好几万，一栋农民房屋伯父大概用了有接近二十万块钱，却回来住了没多少日子。
其实伯父的意思就是老家有自己的家，回来以后再也不用被亲戚们当客人，让自己再也没有那种漂泊在外的感觉，最重要的一点是，伯父去世后可以回归故土，让孩子们回来有个住处，让儿子和孙子记住这里是老家。
其实房屋使用权和宅基地使用权只是差了若干若干年以后，后人不再愿意修整老家的房屋，它残破之后会被村委收回宅基地，只不过那可能是很久很久以后的事情了，这其中有可能还会被转手卖掉，到时候宅基地使用权和自己一毛钱关系都没有。
农村房子如果维修妥当了，看到小毛病及时修整，房子应该在很多年以后也依旧存在着，大家不用纠结宅基地使用权了，城市里的楼房不也一样嘛。
所以想对题主说：农村老家有房子是好事，说明你还有村子，还是这个村里的人，虽然户口不在老家，但只要有房子，你就是这个村的村民，把房屋好好看住了，只要别倒塌了，它永远都是你的，宅基地就不会被收回去。
悠然见东山
一家人户口都不在村里，但在村里有房子是非常平常的事情，因为好多农村人在农村盖了房子后又去城市发展，最后举家迁入城市，还有些农村青年通过升学、招工、参军、就业等离开农村，在城市结婚生子，但在农村有父母留下的房屋。我个人就是这样的，考学离开农村，但父母给我留下一栋民房，现在还好好的放在那里。有房子就有房子呗，那是我们的财产，怎么还问怎么办呢？难道，谁还能剥夺了我们的？
不过，房子这事儿，虽然说不能放臭了，但可真是能放坏了！放在不坏，好好的站在那里，就是我们的。但是房子如果坏了，倒了塌了，那些砖头瓦块的是咱们的，要了也没用，但房子下的宅基地就不是咱们的了，村里给收回了，咱想重建那真是没门儿，因为咱的户口不在村里，没有宅基地的使用权了！
所以，其实有人问，老家的房子怎么办呢，那也是有道理的。不能就那么干放着，要知道，房子用来住人的，是要有烟火气的，要有人经管的，没人经管的房子，往往几年就不成样子了，十几年二十几年就成危房了！要知道，对于我们户口不在村里的人，那房子连翻建的权力都没有，更不用说重建了。我们对宅基地使用权的拥有，是完全寄附在那房子上的，房子不在了，我们就彻底被农村撵出来了！
所以，我们打算把根留住，打算老了再回农村养老，或者按时回农村探亲访友祭祖扫墓，我们在农村的房子就要留住。那么怎么才能让农村的房子存在得更久呢？这就只有靠我们自己多用心了。比方说，我在农村的房子，已经有快30年没人住了，但房子完好如初。那是怎么回事呢？是因为我家里有个哥哥，这房子我就让哥免费使用，代为经管着，发现房子哪里有毛病，及时给我修缮一下。我哥在我的房子里从事石碑雕刻多少年，他不用租别人的房子，我的房子也有人经管，所有房子才会完好如初。所以，老家里有亲戚朋友的人，不妨借鉴一下我的经验，别把大门一锁了事，你这一锁，就只能任由房子败坏下去了！
农村是生我们养我们的地方，我们要经常回去走走，看看我们的老房子，就像年轻时回家看看父母一样。父母病了，我们会及时探望，送院就医。房子老了，我们也要多家照看，及时维修维护，让这念想，尽量长时间地持续下去。最重要的一点，我要提醒朋友们，农村的老房子，千万不要卖掉！老祖宅，永远是我们的根，没了根，我们就是浮萍，只能飘着了！
齐东晏子
在农村，把户口迁到城镇，然而在农村的老房子一直在荒着的现象特别多，在我村里，我大伯就是其中一个了，在二十多年前，我大伯就把农村户口迁出去了，那时城镇户口可是很吃香的，当时认为迁出去是一件很光荣的事。
就在前两年，我大伯在农村的老房子由于很多年没人打理过，常年被风雨的洗礼，房子有部分已经发生倒塌了，我大伯当时听别人的劝说，想回来把老房子推到然后重建新的房子，可以被村委告知不能推到重建，因为我大伯户口已不在农村了，不属于本村人了，没有享受本村宅基地的权利。
从我大伯的事情来看，题主问如果一家人户口已不在村里，但是村里有房子怎么办呢？
一、由于你户口已迁出农村了，不能继续享受农村宅基地的权利，但是你农村的那间房子仍然还是属于你的，村委暂时没有权利收回你的房子，假如你的房子倒塌了，村委就会收回你房子底下的宅基地，你也就不能回去盖房子了。
二、那么接下来你只好想办法让你农村的那间房子可以保存得更长时间了。只要一日房子不倒，房产还是属于你的。房子要经常住人才能保存更久，如果自己没空回去打理的，可以交给同村的帮忙打理或者选择租出去也行。
现在农村环境越来越好，山清水秀的，适合回来养老，把你农村的房子好好的保留，说不定以后回来养老呢。
三农天地
农村有很多老房子都没人住了，如果户口不在村里了回村里是不可能了，要卖的话只能卖给同村的，就是宅基地一起卖，现在都在城市买房了，老房子都是老人住，住着养老还是可以的，房子没人住了，没人管理的话很快就费了。我家2008年修的楼房现空着了没人住，都四个年没回家过年了，如果有人租的话还可以增加家用补贴，有人打扫管理房子也好些，父母的心血，一砖一瓦都有父母的血汗，落叶归根，故土情，亲情，各种的不舍，留着是回忆，是念想！
那间老屋
户口不在村里，但是村里有房子怎么办？这个问题真是智者见智，仁者见仁。我结合我村的情况谈点看法。
离我家房子不远的一个小胡同里有一处民房，从我小时候路过那里，就没有见到他家有人，后来长大了听人们说起，才知道是我家族里一个远房爷爷的房子，他在解放前就去了东北，后来在那里结婚生子，安家落户。从来也没有回来过，我现在只知道他的名字，但从来没有见过他本人，生产队时期据说还委托本家的人给他代管过房屋，责任制以后，人们各自外出谋生，我也再很小经过那个小胡同，去年回家偶而走过那个胡同，只见房子已经倒塌了，院墙也只剩下半截。
我举这个例子是想说明这样一个问题，如果在外工作的地方距离不远，可以经常回家看看，这样的情况下，就要好好的保修房屋，毕竟法律规定，非本村集体经济组织成员不能享受本村宅基地，本人户口早已迁出，已经不属于本村集体经济组织成员，但是房子是祖上留下来的，任何组织和个人不能剥夺房子所有权，如果房屋一旦灭失，宅基地就归集体所有了，因为土地是集体的吗！与个人无关。在这种情况下，维护好房屋，留住这个根，是很有必要的，遇到拆迁，还可以获得一笔䃼偿金。如果离家遥远，在几千公里之外，外出之后从来没有回过家，也没有回家的愿望，那么就不如趁房子还完好的时候处理掉，这样还能得一些转让费，总比它年久失修，倒塌了好。
所以，关于户口不在农村，家里房子应该怎么办的问题，应该具体情况具体对待，能保留，当然再好不过了。现在申请宅基地这么困难，在农村能拥有属于自己的的一块宅基地，可以说是上帝赐予的福分。如果实在无力保留，就干脆及时转让，让它得到一个好的归宿，不要浪费掉，让別人把它利用起来。
若飞305
按照我国的相关法律法规，农村宅基地有房子的，如果户口迁出了，其房子的所有权仍然归其所有，村集体和个人不得非法侵占掠夺，强制要求退出。
但是唯一的一点就是户口，如果不在农村地区，不能对房子进行推倒重建，改建扩建。可以对房子进行适当的修缮，这是法律所允许的，但是如果改扩建或者推倒重建的话，那就涉及到要重新向村集体和土地管理部门申请宅基地的使用权证。
但是我国现行法律规定，宅基地的使用权只能归本村集体成员所有，而且必须符合相应的申请条件才会被批准。说一家人户口都迁出来以后就不再属于本集体成员了，就无法再申请宅基地的使用权证。
家里的房子目前仍然归其所有，但等到房屋自然倒塌或者不再适合居住的时候，村集体有权将宅基地的使用权收回。当然在此之前可以对自己的房屋进行出售或转让，转让的对象只能是本村集体内部成员，且必须符合宅基地的申请条件。以上就是户口迁出以后，对农村房屋处理的相关规定和办法。这是我的个人理解，如有错误之处，敬请批评指正。如果你喜欢我答案的话，欢迎点赞关注。
止茶
你好，有三种解决办法，一是留着，二是卖了，三是有偿退出！
1、留着
根据国家相关规定，农村土地属于集体行政，只有本村农业户籍人员才有资格享有。
由于你们一家人的户口都已经不在农村了，那就说明村委会有权利将你的宅基地收回了，但是土地上的房子还是你家的，基于对房子的所有权，还享有对宅基地使用权。
所以你可以把房子当做休闲度假的一个场所，比如说寒暑假可以带着孩子一起回农村，住着老房子，享受田园生活。
但是要注意的是，你不能对房子进行翻新、重建、整修，等房子坍塌以后，村集体将会做回收处理。
2、卖了
在农村，卖房子不仅仅是单纯的房屋买卖问题，这里面还涉及到农村的宅基地问题，你不可能只把房子卖给别人，而不将宅基地流转给别人吧！
当前，我国对土地和房屋的管理是分开管理的，土地因其性质问题不能转让出售，而房屋是村民的私人财产，可以随便处置。
国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地的通知》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中有规定，农民住宅不得向城市居民出售。所以不能卖给城市居民，只剩下卖给农村人了。
但是卖给农村人也不是那么简单，国家规定：“宅基地是集体所有的，严禁私自出售，只能在本集体经济组织成员之间流转。”
所以你只能把宅基地卖给本村的人，可是，本村的谁会高价买呢？
3、有偿退出
2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。
有偿退出和被村集体收回宅基地有什么区别？
有偿退出是指宅基地包括上面的建筑物也交给村集体处理，并且集体经济组织或政府要给予农民一定的补偿。有些地区会给予一次性货币补偿或等价置换商品房。
而被村委会收回的宅基地是没有补偿的，但是上面的房子还是属于你的，只是不能翻新和重建。
大农圈
一家户口不在农村但是农村有房子，关于这种情况，需要了解清楚的是你的农村房屋有没有相关的土地确权证件，如果有相关的确权证件，那么暂时还没有什么特别大的问题，因为毕竟已经拿到了房屋的产权证，这个房子在该产权证期限内房子还是你的，宅基地使用权也不会发生太多的变化。
另外，如果没有相关的证件，但是农村有房子，这个就要看你们当地具体怎么处理了！国家这一块的要求是，如果户籍不在农村，宅基地户主的房子长期处于闲置状态，那么该房子将会被村集体直接收回，这一点说的已经很清楚了。
但是现实情况是，每个省份的土地改革的步伐都不一样，所以还是要根据你们当地的具体实际情况去看。
总结起来，关于农村的土地，只要你能够拿到它的相关证件，那么不管你是是在农村还是在城市，房子的事情这几十年就不需要特别的担心了
