柔情似水19555
现在房价居高不下，依然有很多人选择贷款购房，而国家每年都会发布相关的政策调控市场，难免会有人因为各种各样的原因导致房贷被拒，那么具体被拒绝的原因有哪些呢？我们一起来了解一下。
1、还款能力不足
房贷每个月的还款金额比较高，所以购房者每月收入要足够高，否则会有无力还款的情况出现。所以如果大家的收入不稳定或是负债率比较高的话，都会影响到房贷的审批。像是公务员、教师、医生等职业就是银行评分比较高的稳定职业，房贷审批通过率会高很多。
2、个人信用不良
申请房贷必须打印完整的征信报告，最近5年的详细记录都会展现出来，如果近两年有连续三次的逾期或是累计六次逾期的话，那么十有八九会被拒贷，办理房贷前半年到一年的时间，可以注意维护一下个人信用，对申贷有好处。
3、首付不足
如果其他个人资料符合条件，但是还款能力不足的话，有可能会被银行要求增加首付款。在买房之前，银行有规定，需要购房者提交一部分的首付款，首套房一般不低于房价的30%，二套房的话，首付款比例是60%左右，如果你的资质一般的话，支付的首付款越多，房贷的成功率就越高。
只要满足了房贷的要求，准备的资料够充分，就可以去申请房贷了，现在银行房贷审批只要个人信用没什么问题，审核起来很快的，而且也比较容易批，多与信贷经理沟通一下。
综上所述，小编给大家介绍了房贷被拒的三种原因，相信大家也有了一定的了解了，如果我们想申请房贷，只要准备的资料齐全，出现问题及时跟银行沟通及时解决，相信审核也会非常快的，但是千万不要逾期。
陈胜捷
银行房贷办理不下来，一般的买卖合同里面会有针对这一条的约定就是需要用现金补足，如果在规定时间内没有补足的话会涉及到主体合同的违约。可以沟通一下银行方便，具体是什么原因，一般是审批的额度少了，不至于整个审批失败如果银行已经把材料都收进去的话，说明信贷经理那边也做了一个初审。
新房全民经纪人1
首先你得了解你的贷款因为什么原因没下来，如果是银行觉得你还款能力不足的话就提供其他的资金证明，如果是征信有问题那就没办法了，除非过些年征信更新，否则谁都帮不了你，如果是贷款额度的问题导致银行无法放款那就和你的客户经理多沟通，争取早日放款，总之，需要你和银行的人多联系，了解自己的情况，根据不同情况进行解决。
抱抱虎86
如果是征信2年内有超过5次的逾期，那可以告诉你无解。如果是负债率高等，那是有办法解决的，跟银行经办好好沟通会有解决办法。
