隨著消費升級不斷加速，農貿市場唱衰的聲音不斷，特別是面對一些髒亂差的老舊市場。
老舊市場髒亂差的購物環境、簡陋的硬件設施和簡單的人員配備，這些問題都還好解決。但是，下面這些問題會成為制約農貿市場發展的瓶頸，新建的農貿市場項目也要注意穩紮穩打去解決。
現階段農貿市場
發展的四大瓶頸
一、缺乏專業性的農貿基建團隊
全國改造農貿市場的契機下，加入農貿行業的設計企業，作為新生勢力不斷冒出，但很多新的入局者，沒有農貿市場領域的專業知識，整體還不夠成熟。
二、缺乏具備營銷意識的傳統商戶
商戶大多是在這一行做了十幾年甚至幾十年的老生意人，他們靠單純賣菜維持生計，對於營銷並不熟悉，不能吸引年輕的顧客，在激烈的競爭環境中，處於較為被動的局面。
三、缺乏具備運營思維的市場管理人
農貿市場因為收入形勢單一（主要靠租金收入），且大多帶有公益性質，限制了市場管理團隊的壯大發展，沒有運營思維的管理人才。
四、缺乏助力銷售的軟硬件
農貿市場基礎設施陳舊，很多農貿市場建設年限已久，建築物十分陳舊，場內攤位破舊。而相對來說，競爭對手們已經用上了最先進的軟硬件來助力銷售。
針對這四大瓶頸，相對應的是農貿市場所需要進行的四大升級內容。
現階段農貿市場
四大升級內容
一、農貿市場規劃設計升級
在進行一個農貿市場項目之前，首先要做專業的調研，包括輻射人口、常住人口性質、交通狀況、地方農貿政策等等，從而估算出合適的體量，這是在一個項目落地之前必須進行的步驟，我們稱它為農貿市場調研規劃環節。
在調研規劃做好後，才能進行第二個步驟：設計。
對農貿市場來說，設計也多有講究，不是其他領域的設計單位可以做的。農貿市場設計，涉及到出入口設計、停車場設計、外立面設計、場內的消防設計、水電設計、動線設計、攤位設計、功能區設計等等，還包括市場軟裝設計等。
重新改造設計後的農貿市場，應滿足方便商戶經營、方便消費者買菜、方便管理人員管理這幾個原則。軟裝設計在農貿市場的風格和顏值上添光彩，鑄造了良好的經營環境和購物體驗。所以軟硬裝設計在現代農貿市場升級過程中，都是不可或缺的。
二、農貿市場商戶升級
農貿市場商戶經營能力如何，將直接影響到整個市場的生意狀況。好的商戶帶來源源不斷的客流，不好的商戶卻導致市場顧客不斷流失。所以商戶升級，對於新型農貿市場來說，極為關鍵。
這裡就要說到招商環節，在招商環節嚴格篩選商戶，將為後面的營業帶來保障。招商環節，任人唯親，任人唯租金，沒有專業的考核機制，那麼市場就將在風險之中。
如何優選商戶，有以下幾個標準可以參考：
1、是否有農貿市場經營經驗
有一些在專門領域的老商戶，例如做過十年的豬肉攤老闆、蔬菜攤老闆等等，有一套自己的進貨、待客、賣貨經驗，那麼在顧客維繫方面也會更有幫助，能夠為市場帶來更好的人氣。
2、源頭直採的自產自銷商戶
商戶如果具備源頭直採的資源，特別是某些特色農產品，使得市場內的產品實現人無我有、人有我優，在價格、選品、供應量上可以做到更靈活的調度，也將受到消費者的歡迎。
3、當地知名品牌商戶
當地知名的品牌商戶因為在市場上已經擁有一定的群眾基礎，可以快速獲取顧客信任，為市場引流。
4、商戶素質
商戶素質就是商戶的招牌和人格魅力，素質高的商戶，像磁石一樣，讓消費者願意與之達成交易。商戶素質不高，甚至出現缺斤短兩、看人給價、服務意識淡薄等不良經營行為，只會讓消費者望而卻步，對市場差評，從而造成市場人流量的流失。
5、年輕的商戶二代
年輕的商戶更能應時而變，具備更高的營銷意識，如果是商戶二代，那麼從小耳濡目染的銷售經驗和父母長輩給到資源和幫助，也將為他們的經營帶來有力影響。
三、農貿市場運營管理升級
農貿市場運營管理，除了食安監督、衛生環境、秩序安保等，還包括運營方面，例如市場各個主題和促銷優惠活動的組織執行，養商育商、商戶文化建設、市場制度建設完善等各個方面。一個好的運營管理團隊，可以讓市場起死回生，長久穩定經營。
四、農貿市場軟硬件升級
農貿市場軟件升級其中智慧系統是重點。智慧農貿市場是時下農貿市場建設的必備要素，智慧農貿市場可以實現物聯網，通過智慧化系統進行管理、物價、人流量等數據化實時監控。
農貿市場硬件部分升級，包含引進垃圾處理設備、中央空調、扶梯、智慧硬件（例如溯源電子稱、溯源設備、智能顯示屏）等。
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