2019年10月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
据克而瑞数据统计，2019年10月常州全市商品住宅成交55万方，环比9月下降29.54%。
从三个榜来看，高端楼盘被市场认可度逐渐提升，位于新北区的中建朗诗熙华雅园10月以强有力的产品获得市场认可，表现非凡，以4.88亿元、2.09万㎡一举夺得9月金额、面积榜第一位；而下半年入市的位于天宁区的金科中梁·衡麓世家则是以152套夺得套数榜榜首，以2.51亿元位居金额榜第三。
一直以来的热销楼盘龙运天城则以3.19亿元位居金额榜第二位，以1.62万㎡、130套的单月成绩持续跻身TOP10榜单。此外，武进区的热销楼盘绿城·江南里以1.62万㎡、2.24亿元、121套的单月成绩跻身常州市商品住宅销售TOP10全榜榜单。
而上半年的实力热销楼盘路劲雅居乐国仕九礼虽然排名有所下滑，但是以2.34亿元、1.09万㎡的成绩依旧位列TOP10榜单。
此外新城璞樾春秋、荷樾府、金坛新城金郡、融创·滨湖御园、万科·公园大道、万象府等楼盘跻身全市项目榜top10。
从区域来看，主城区楼市已然产生全新的格局，金坛依旧“稳”字当头，其中金坛的金坛新城金郡、融创滨湖御园、万科·公园大道三个楼盘跻身全市TOP10榜单。溧阳在10月也有一盘上榜，为溧阳吾悦广场。
纵观天宁区榜单，入榜楼盘中，龙运天城、金科中梁·衡麓世家、新城招商璞樾和山、新城光明璞樾门第、九洲新世界、银河湾·明苑、花语江南等全部为中高端楼盘，它们大部分位于常州老城区，配套丰富、地段优势明显，所以更加受常州市民的喜爱。
此前的7月销冠盘龙运天城在过去的几个月内一直热销不断，虽然在8月排名略有下滑，其在9月再次夺得天宁区金额榜榜首，面积、套数榜第二，10月又再次夺得金额、面积榜榜首，套数榜第二。其作为常州首个正衡中学本部合作的高品质精装社区，一直深受常州市民的认可。
金科中梁·衡麓世家因其业主享有优先入学常州正衡中学，使得该项目入市即迎来热销，8月一举夺得天宁区金额、面积、套数榜第一位后，9月持续位居天宁区面积、套数榜榜首，在10月虽然略有下滑，但依旧是套数榜冠军，金额、面积榜亚军。
新城光明璞樾门第和新城招商·璞樾和山两个项目一直稳扎稳打，持续热销跻身天宁区金额、面积、套数榜全榜。
于今年上半年首开的花语江南，因其临近新北万达、恐龙园、市中心三大商圈，是纯粹的小高层精装产品，使其在一众中高档楼盘中拥有其特有的地位，一直是天宁区的热销项目。其10月不论从金额、面积还是套数，花语江南依旧位居天宁区TOP10榜单中。
纵观武进区榜单，以高产品力赢得市场认可的绿城·江南里傲居武进区全榜榜首，该项目为9月底入市，首开即获得了市场的热销反馈，项目不论从产品力还是区域配套上均令人瞩目。
此前在9月位居金额、面积榜榜首的新城璞樾春秋在10月以2.04亿元位居金额榜第二，新城璞樾春秋作为常州豪宅教科书式的楼盘，其不仅赢得同行的认可，更是以其极高的产品力赢得市场的高度认可。
万象府在10月位居面积、套数榜第三，金额榜第四位，作为高性价比楼盘的代表，其一直表现不错，持续跻身TOP10榜单。
同样高产品力且表现不俗的新城华宇·悦隽公馆，以1.23亿元、0.68万㎡、60套的单月成绩继续跻身武进区10月全榜TOP10中。
作为目前常州市区最低密度的纯别墅社区——路劲太湖院子，其以0.84亿元跻身武进区商品住宅销售金额榜TOP10，且其也是今年以来的常州别墅销冠楼盘。
纵观新北区榜单，作为全市销冠盘的中建朗诗熙华雅园其毫无悬念的位居新北区金额、面积、套数全榜冠军。位于新北市府板块的中建朗诗熙华雅园， 与新北中央艺术公园仅一路之隔，邻近万达广场， 周边生活配套完善，区位优越，地段价值突出。
新北区热门板块新龙板块上榜楼盘最多，
碧桂园壹号天禧位居金额榜、套数榜第二位，其中牡丹三江公园以0.72万㎡位居面积榜第三位，以1.01亿元、59套位居金额、套数榜第四位。其他新龙板块上榜楼盘还有弘阳上坤云峯、美的阳光城江山樾。此外，多个乡镇板块楼盘因产品的高性价比而获得市场认可，跻身TOP10榜单，其中位于奔牛-罗溪板块的牡丹水岸首府，以单月0.42亿元、0.43万㎡、31套的佳绩跻身新北区10月商品住宅TOP10全榜。
位于孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城依旧跻身面积、套数榜Top10，该项目作为乡镇综合体项目，其自成体系，产品力上非常具有性价比，显著升级了区域的人居水平。
此前一直跻身榜单的新城牡丹公园世纪、新城樾隽等在10月依旧位居新北区商品住宅项目销售TOP10。
纵观钟楼区榜单，路劲雅居乐国仕九礼在本月以2.34亿元的成交夺得钟楼区10月金额榜首位，分别为面积榜第二，套数榜第三；在9月底入市的纯新盘光明城投荷樾府也是首开表现不俗，以1.12万㎡、112套位居面积榜、套数榜第一位，并以1.57亿元位居金额榜第二位。
路劲雅居乐城市万象在10月依旧维持位居金额、面积榜第三，套数榜第四。下半年入市的热销楼盘中南红熙台则持续保持热销，在10月位居套数榜第二，金额、面积榜第四。怀德誉隽、龙城金茂府、美的旭辉天赋等一批中高端楼盘也跻身top10榜。
此外，邹区嘉宏MOOC星光城目前二期在售，也是持续跻身金额、面积、套数榜TOP10中。嘉宏MOOC星光城是嘉宏集团商业地产“MOOC STAR星光”系产品之一，是常州双MALL城市综合体！
钟楼区在售楼盘整体成交仍然以“稳”为主，整个区域内发展平稳。
纵观金坛区榜单，跻身全市热销楼盘TOP10榜单中的金坛新城金郡、融创滨湖御园、万科·公园大道三个楼盘均表现不俗。
金坛新城金郡在2019年10月位居金坛金额榜首位、面积榜第二位、套数榜第三位。而
融创滨湖御园表现不俗，10月继续保持排名，摘得面积、套数榜第一位，金额榜第二位。金坛区的热销盘万科公园大道位列套数榜第二位，金额、面积榜第三位。该项目位于金坛滨湖新城，其作为超70万平方建面大盘，自身营造大盘综合生活方式，自入市以来成交一直不错。
此外保利·紫荆公馆、金坛恒大悦府、雅居乐山湖城等品质楼盘同样跻身top10榜。
纵观溧阳榜单，溧阳唯一跻身全市热销楼盘TOP10榜单的溧阳吾悦广场继续摘得10月金额、面积、套数榜全榜冠军。恒大观澜府排名上升，10月为金额、面积、套数全榜第二位。
碧桂园燕南雅苑、碧桂园燕山汇表现不错，其中碧桂园燕南雅苑位居面积、金额、套数榜全榜第四位；碧桂园燕山汇表排名有所下滑，但均位居金额、面积、套数全榜TOP10榜单中，项目目前余房在售，随着燕山板块的火热，碧桂园燕山汇项目自从去年首开一直保持热销。
近两年，多家品牌房企布局溧阳，入榜楼盘也以一批品牌房企开发楼盘为主。随着这些品质房源的入市，溧阳整体人居水平又步入新的台阶。
本文代表克而瑞常州房产测评观点，供参考
閱讀更多 克而瑞常州房產測評 的文章
