南城旧梦26
没有逾期的征信就是好征信么？不一定！
银行房贷的审核，在查询客户征信时，想要获取的不光是名下贷款、信用卡以及担保贷款的还款情况，还重点看客户的负债情况，也就是考核客户的资产负债率。
29笔其他贷款，应该大概率是消费贷款居多，这样多的贷款想要通过房贷审核有点困难。
房贷的审核一方面是查看客户的还款情况，另一方面着重考察的就是客户的负债率。
通过考察负债情况，可以预测房贷发放后客户的还款额，当客户负债多，每月的还款压力较大的时候，银行就会让客户将名下的其他贷款结清后才会发放房贷。
29笔贷款即使每月还款1000元，一个月也有近30000块的还款压力。再加上你房贷的按揭还款，加在一起一个月五六千的还款额，如果工资收入没有5万块以上，如果你是银行审核人员你会怎样处理这笔贷款？
当然，如果你资产情况良好，向银行提供几处房产、车辆证明，每月又有比较高的收入，通过资产负债率的计算，你的负债情况还处于相对较低的水平，那么就具体情况具体分析了。
财经札记
因此，在我几年信贷调查、审查审批的从业经历中，符合要求的客户从不用托人找关系打招呼，不符合要求的客户走歪门邪道也没有用。这种不忘初心的使命，是我的精神追求，不为别的，就为了不降低人格，活的踏实，问心无愧，收获了客户的赞许和信任，更创下了经手贷款数百亿无一笔形成不良的记录。总结一些不良贷款甚至贷款诈骗的案例，大多数都是内外勾结或者银行工作人员与客户利益往来导致降低标准甚至违规审批造成。
之所以今天在文前赘言，主要是近几天有人留言说“银行审批贷款都是找关系”等言论，当然不排除有这种老鼠屎害了一锅粥，但我们大部分银行人都是有良好的职业操守和基本素养的。
回到题主的问题，从题主问题表述有两种可能。一是29笔贷款已经全部结清，没有贷款余额；二是29笔贷款部分结清或者均未结清。 对于第一种可能，银行会从征信报告的角度来分析借款人的基本情况，看这些贷款都是什么贷款、贷款用途和放款机构，虽然还款记录良好但是否涉及民间借贷和不良嗜好等来分析借款人的风险程度，总体判断还款能力。
而对于第二种可能，银行除了从征信报告角度分析第一种可能的因素外，还会在月还款额中核减掉未结清贷款的月还款，这样会影响贷款额度。
蓝色的草666
对于银行房贷的申请者，银行审批时最主要看的三方面为：申请人基本情况、还款能力以及个人征信情况。其中对于征信而言，小贷的问题是不可忽视的一个问题。
是否已结清
有29笔贷款，特别是从未逾期过的29笔贷款并不可怕，可怕的是没结清。如果说你这29笔其他贷款尚未了结，那么你申请房贷审批通过的概率基本等于零（除非你是什么名企老总之类的）。未结清的贷款，对银行的审批有两大难点：一是确定月供金额，小贷的期限不会超过5年，以1年及3年的为多，不同期限，不同金额，不同还款方式，导致月供核定难度增加；二是首付的来源，2017年9月，中国人民银行会同银监会要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，防止消费贷款违规流入房地产市场。对于这类小贷，根本无法确定你的真实用途（即使你可以拿出一堆所谓的合同），故而也难以判断是否流入房地产市场充当首付款。
所以对于存在多笔小贷的情况，就我目前的审批经历来说，全部都是秒拒的，尚未见过多笔小贷的情况下，还有房贷申请成功的案例。
全部已经清
如果短期内结清的，仍然会有影响，特别是在房贷申请之前，而小贷尚未到期的情况下，一次性全部提前结清的，当然这种情况比未结清的好多了，批不批两可之间；如果这29笔贷款已结清多时了，那么则无需担心，正常情况下，只要你的其他条件均已满足银行的要求，那么正常都可以审批通过。
总结
如果打算要申请房贷的，那么建议各种网络的小贷少碰，特别是不正规的小贷公司，利滚利的情况，3000元3个月可以让你变为30万元，小贷就是一个无底洞，基本一碰就完蛋。
鲤行者
题主问的问题并不明确，征信里显示其他贷款有29笔，但从未逾期，从时间段分析，并不清楚这29笔贷款记录的时间是从什么时候开始到什么时候结束的。
第二，从额度上分析，并不清楚这29笔贷款中，其中有多少笔是已经结清的，又有多少笔是未结清的，贷款总额一共多少，剩余额度又还有多少。
第三，从贷款性质上分析，29笔贷款记录是经营性贷款还是消费型贷款，或者存在很多网贷的性质，这些都是可以评判你最后房贷能不能批下来的要点。
征信一般会保留至少五年的借贷记录，所以如果你征信上近五年一共显示29笔贷款记录，那也还好，但前提是，剩余贷款笔数和额度也不能过多，这样你申请房贷的可能性会更大一些。
当然，申请房贷征信只是其中的一个审核要求，银行的审批人员也会根据你自身的综合情况来进行放贷，只要你有还款能力和还款意愿，基本上都可以通过审核。
而且，题主征信上没有不良逾期记录，这也可以表达出题主的履约能力较好，违约成本高，这是一种好现象。
今融易说
没有逾期，说明你信用程度不错，都能按时还款。但贷款笔数较多，关键得看你有多少未结清的贷款。一般银行会根据你的收入，财产等给你一个授信区间，然后这个授信区间会减去你已经占用的额度，如果你未结清贷款太多，可能贷款额度会减少或者拒贷了。举个例子，银行觉得你可以贷款三十万，你现在已经贷了35万了，很可能没有特别的抵押或担保，就可能不放贷款了。
还有一种是根据收入情况，按你每月还款来考虑你贷款发放。如果你没有固定收入一万，现在的贷款没有需要还八九千，那么你基本不会得到新贷款了，因为这风险较大。
总体来说，你贷款笔数会影响你新的贷款，但具体影响程度看你的收入和贷款余额的大小。
了哈强
理论上不会，但实际上危险。
贷款笔数多、未逾期虽然可以说明你的信用没有问题，但也说明你的资金压力很大，偿债能力潜在风险较多。
轻的影响房贷金额，严重的直接拒贷
兔子说财经
这个要看你这29笔都是什么性质的贷款，如果是银行系统的贷款，还款记录良好，不会影响你的房贷，假如有网络分期或者贷款，会直接影响你的征信，导致贷款被银行拒绝，具体情况请查阅我分享的一篇网络分期导致贷款被拒。
鸟眼观察
会影响，但不大
这是一把双刃剑
好的方面是：贷款多证明你还款意愿和还款能力都非常好，有还款记录的好过没有任何记录的“白户”
不好的方面是：银行和贷款机构会考虑你的还款能力，综合本评估你的还款能力后，给你一个他们认为你能还得起的额度（大概率降额）
保险问野可
那要看负债和收入比例了，如果负债超过了月收入偿还能力，会有拒绝贷款可能。
北京贷款小博士
我去年买的房子，在工商银行贷款，用我老婆的名字贷款，她名下有车贷，我名下有两笔房产抵押贷款，银行要求必须把这几笔贷款还清，才能批按揭房贷，我们就是都还上后才批了的。
