近日， 仙林湖南大和園成交一套二手房：89m²，總價465萬，
單價5.19萬/m²。
咋一眼看上去，仙林湖房價再次被刷新，其中仔細研究戶型也能知道，89m²怎麼可能會有4房，這套房很特殊：
▲戶型圖來源鏈家
頂躍戶型，實際使用面積更大。
之前我們也提過“總價-房間數”原則，465萬買仙林湖4房，還是非常划算的。不過，這套房並不能代表南大和園、代表仙林湖。
仙林湖南大和園的二手房確實是貴：鏈家APP顯示均價在4.5萬/m²左右。整體均價貴過高科榮境。
有人說：仙林湖二手房有迷惑性，一來是買房人對於金中和金小實力尚存質疑。二來是仙林湖地價跌了，導致房價可能失去一個支撐點。
不過，現在的仙林湖，早已脫離單一的靠地價支撐房價了。仙林湖更成熟，早已不是當初的仙林湖！畢竟，仙林湖不僅僅是南京的仙林湖，更是句容的仙林湖。
- 商業+地鐵+配套+湖景+學區+板塊輻射能力=很牛
目前仙林湖地價1.78萬（招商），二手房價3.7萬+，業主似乎比房企更看好仙林湖！畢竟二手房市場，業主才有發言權和定價權。
仙林湖大行情還是好的，而且接下來高科榮境+融信世紀東方開盤，全南京媒體又將給仙林湖業主免費打個一個大大的廣告！
8月份，高科榮境又成交一套單價4.5萬/平米的二手房，刷新了歷史記錄！
仙林湖業主都在等破5！你怎麼看？
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