南庄大道流拍地块临拍前一天被紧急叫停。
11月5日，小焦从佛山市公共资源交易中心禅城分中心了解到，原定于明日（11月6日）出让的原南庄大道流拍地块，因土地出让计划调整再次“叫停”，可谓命运多舛。
（公告截图）
值得注意的是，这是今年南庄撤销挂牌的第4宗地块，也是佛山第14宗撤牌地块。这不禁让人思考，佛山的土地真的卖不动了吗？
前情回顾
值得一提的是，地块曾于9月5日现场竞拍，后因未达保密底价而惨遭流拍，彼时参拍的房企有海逸、美的置业、朗诗、龙光和保利等。
该地块曾为禅城南庄烂尾楼，出让面积约3.95万㎡，再度出让，起拍价提高了9000万元为84100万元，其他出让条件不变。原定于11月6日再度现场竞拍，起拍楼面价约7945元/㎡，扣除幼儿园等配建，地块起拍楼面价可达8181元/㎡。
地块直击
地块具体位于禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧，根据规划显示，总出让面积39510.31㎡，地块分为A/B区进行开发，其中A地块占地面积为37278.41㎡，土地性质为居住兼容商服用地，兼容商业建面不超过2成；B地块占地面积为2231.9㎡，为商业兼容居住用地，兼容住宅建面不超过2成。
（地块规划图）
经查得，地块正是于永才旧厂房地块，涵盖于原海盛东方城东区规划范围内，已被纳入禅城区2019年旧改计划。
近年来，南庄的地价发生了较大变化，陆续吸引了万科、阳光城、华润置地、美的置业等一众房企进驻。
当中，地价最高的是华润置地以10030元/㎡竞得的南庄大道北侧地块，也是唯一位于南庄中心城区的地块，而绿岛湖片区最高楼面价则是世茂望樾（14426元/㎡）。
目前，整个南庄的在售新盘较多，主要集中在绿岛湖片区，均价约1.6-1.9万/㎡左右。
其中，拥有一线江景的金地海逸悦江、美的时光和合景阳光城领峰等新盘，均在 “国庆档”中亮相。
此外，主打高端豪宅产品的阳光城佛山半岛，已开放了营销中心。
值得一提的是，此前7月份，来自杭州的德信地产以楼面价7061元/㎡竞得的南庄地块，也在日前公布了最新规划，预计将联手禹洲共同开发，拟打造5栋高层住宅楼。
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