华和实业4.5亿元竞得吴川165亩宅地，将配建购物中心、五星级酒店

11月4日，位于吴川市旧城改造沿江居住区的一宗109983.24平方米（折合约165亩）住宅用地由

吴川市天润置业投资有限公司以4.5094亿元的价格成功拍下，成交楼面价1699.58元/㎡，土地溢价率0%。

根据公示文件对于该地块土地规划条件的要求，该地块属于二类居住用地（兼容商业建筑面积比例≥10%且≤20%），用地面积69822.25平方米（104.73亩），容积率≤3.8，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高100米，配套生鲜超市、社区居委会、文化活动站、托老所、幼儿园、公共厕所、邮政电信营业所，机动车停车位按每100平方米计算容积率建筑面积1个机动停车位配建。在不影响市政管线的情况下，允许开发利用居住用地之间的规划30米路地下空间。

此外，文件中提及，该宗地产业规划建设建筑面积不少于3万平方米的五星级标准酒店和建筑面积不少于2万平方米的购物中心等商业配套，五星级酒店、购物中心，建成后由竞得人整体自持经营三十年以上。