富人，往往对资产价值，有更清晰的认识，更懂顺应时势，把握机会。
那么，有雄厚经济实力的富豪都是怎么选房的？
据统计，最近三年，全国均价top10楼盘，网签量其实都不高。
更多的顶豪级项目，一年网签量只有个位数，但却也不妨碍其跻身楼市之巅。
以广州为例，把近3年单价top10项目成交量叠加，最高也不超过300套。
顶豪慢慢卖，俨然成为一种趋势。
是谁？把顶豪卖成了“爆款”
如此背景下，佛山有标杆盘居然一反常态，把顶豪卖成了爆款！
这是何方神圣？
破纪录！总价超1000万/套！
关注佛山楼市的街坊们应该已经心里有数。没错，它就是佛山房产近日刷爆朋友圈的爆文主角：保利和悦滨江。
其280㎡大平层备案价高达3.8万+，总价超1000万/套！
一夜之间，佛山街坊们都为之"沸腾"，保利和悦滨江一时间成为全民热议的焦点之一。
但热议之外，也有不少质疑的声音："天价"项目，以为个个都买得起吗？这么贵肯定没人买；是不是炒作？...
壕！千万富豪看一眼就出手！
面对质疑，要用真实数据才有说服力，佛山房产登录住建局下属网站查询过，这个千万级产品，确实已有真实成交。
同时，保利和悦滨江提供首付分期政策，无名额客户可一年以后再网签备案。
再经多方查证，根据业内人士提供可靠信息，真实见证了千万级豪宅的成交过程，其更透露，这位买家仅看一次房就出手！
看房需先验资300万？"湿湿碎"！
众所周知，佛山"盛产"富豪，但想一睹保利和悦滨江的风采，没问题，先验资300万。
不过，即使设置了验资300万才能看板房的高门槛，仍有不少富豪乐意"买单"，看房人数超乎预期。
佛山新晋住宅"一哥"——保利和悦滨江
诚然，佛山不缺购买力，更不缺高端消费人群，缺的是难得一遇的臻品。
富豪渴望遇到无懈可击又能一见倾心的产品，城市经济、圈层认同、区位地段...缺一不可。
说实话，这样的产品可遇不可求。
幸运的是，佛山富豪们的dream house真的出现了，是它是它就是它，保利和悦滨江。
然而，这是一个不拼有钱拼手速的年代，项目首批顶豪大平层仅24席，目前已基本售罄。
说明什么？说明有钱唔系大晒，一样要等！
近日，小编有幸深入探营，揣着微信余额仅有的300块，坐着老板的宝马去围观这个千万级项目，看看这个新晋的佛山住宅"一哥"，有什么样的底气。
天赋异禀，缔造佛山顶豪爆款传奇
这群低调而富有的买家，为何挤破头都想买？
其实，深入分析会发现，保利和悦滨江的一鸣惊人在情理之中。
江岛相伴，奢华之至
作为千万级豪宅，景观资源是入门级的标配。
保利和悦滨江可谓"身娇肉贵"，既位于东平河旁，名副其实的一线头排江景位，270°无遮挡巨幕江景就在眼前，不是一般的过瘾。
同时，三元九运，临江而居，玉带环腰，紫气东来，又高度贴合了富豪的生活之道。
以为这就完了？Too young too simple。这里不仅有"江"，还有"岛"。
保利和悦滨江更坐落于半月岛湿地公园旁，一大片的绿意，伴着拂面的凉风，站在超宽阳台上的那刻，用一个字总结，爽。
"江+岛"，妥妥的神仙搭配。小编开始明白，为什么卖1000万/套依然抢手，因为值得。
优质学府加持，筑造极致园林
一出生便能够惊艳市场，必定内外兼修。
在探营过程中，小编发现保利和悦滨江除了逆天的景观，自身也有出众的优势。
首先，教育资源得天独厚。
当大多数家长在抢破头争一席学位的时候，项目配建的公办小学怡海五小已为业主孩子提前预定优质学位，排除后顾之忧。
一出生就赢在起跑线上，简直就像这个项目一般优秀。
值得一提的是，建面约3.96万㎡的怡海五小将按省一级标准打造，规划48个班，可容纳近2500名师生且配建恒温泳池。
在家门口，就能亲历孩子成长的每一步进阶。
其次，在园林的打造上，保利也是用心良苦。
踏入营销中心的第一刻，小编就隐约感受到，嗯，这个项目有点东西。
举几个例子：
就好像这个风铃墙，看似普通的装饰其实并不简单，它其实参考了新加坡金沙酒店设计，动起来像外面流动的东平河，纹理如水纹波光粼粼，生机勃勃。
铃随风动沿着入口往里面延伸，更有种引财入宫的意味。
再者，小编发现，会所整体比东平路低了3米，后来才知道，原来内含乾坤。所谓"水往低处流"，财气会往里聚集，藏风纳气聚财。
此外，落客广场的弧形水景、中轴园林..都有各自的讲究。
只有亲身来体验过才能感受到，保利200%的诚意。
专属名流圈层，世界级臻奢会所
如果说，稀缺景观资源是入门级，那么私家会所就是进阶级的标配。
对于这点，可以看得出保利是认真的，重本打造出世界级臻奢会所"悦会所"，设计富有现代艺术感，却又不失贵族气质。
作为住宅层面难得一见的IMAX旗舰型4000方下沉式豪华会所，"悦会所"外立面参考三亚艾迪逊酒店门头设计，高端大气上档次。
采用法国罗浮宫使用同等石材和纯进口木纹铝板，极具时尚感；
玻璃墙突破性使用中空LOW-E通透玻璃屏幕，不同角度呈现出不同的色调，细节满分。
"悦会所"负一层设有250方国标级室内天幕恒温泳池及国标级羽毛球场，配备淋浴间、更衣室等，划重点：国标级、恒温泳池，看得出这个会所很有"追求"，正中热衷养生的富豪下怀。
脑补一下，结束一天的忙碌，于泳池畅游一番，泳后斜躺沙发上静静地小酌一杯Chateau Lafite Rothschild，这不就是向往的生活吗？（起码是小编向往的生活啊...）
此外，高端私人宴会厅、阅读书吧、五星级泊车服务...一应俱全，皆为顶豪标配，壕气十足。
这般档次的奢华，放眼佛山，绝对是C位。
千万级江景享受，400万即可任选楼层，131㎡典藏户型将入市
所以到底还有没有机会，与千万级圈层为邻？
据准确消息，项目131㎡新品即将入市，居住感一点不输220-280㎡大平层，而且，门槛更低，400万即可选楼层。
霸气的横厅设计，尺度感人；阔绰大三房设计，满足生活的无限可能，夜晚还能静静地望着窗外美景思考人生。
更亮眼的一点是，131㎡户型外揽东平一线江景的同时，内拥中轴景观园林，双倍的惬意，相当OK。
看完所有板房的小编，内心竟毫无波澜，毕竟按目前的工资，要工作139年才买得起。
但是，如此美妙的项目，小编还是要推荐给各位土豪，不妨亲临现场，一睹为快，绝对不会让你失望。
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