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東莞CBD第一宗土地拍賣出結果了！
11月5日早上9點，位於南城街道宏圖路東側
佔地面積為108533.41平方米的“巨無霸”地塊正式掛牌拍賣
結果正式揭曉！
15億保證金，36億起拍
限價45億……
可不是一般房企能夠參與！
最終拿下地塊的果然是它！
45億！華潤成為東莞新晉總價地王
地塊被華潤頂破封頂價
總價高達45億元
+拆遷安置房面積187578平
可售樓面價22452元/㎡
登頂東莞總價地王！
東莞CBD地塊衛星雲圖
而地塊的角逐還未結束
在地價達到封頂價後
房企將在60分鐘內將評審方案送至
東莞市公共資源交易中心
評審後最終確定地塊最終競得者
東莞CBD規劃效果圖
該地塊為東莞CBD唯一大型未開發商住地
也是水澗頭舊改安置房區域
而華潤正是該舊改拆遷安置前期服務商
在對本宗地的角逐中有著天然的優勢~
該地塊開發建設期為3年
宗地建設項目
在2020年12月8日前開工
2023年12月8日前竣工
3年後，這裡將大變樣啦！
你期待嗎？
狂砸410億！東莞版“珠江新城”正在崛起
地塊所在的南城CBD
將打造成為東莞版“珠江新城”
發展前景無可限量！
南城CBD規劃效果圖
在前不久舉辦的南城CBD招商交流會上
政府與企業現場簽約十大項目
意向總投資高達410億
南城CBD規劃效果圖
未來，這裡將是東莞最繁華的地方
不僅有500米級別的高樓林立
還有中央公園，國際購物中心、國際學校等
這裡將規劃5座地鐵站，多條軌道交匯
這條村將誕生一大批千萬富翁！
值得注意的是
該地塊由A-H等八個單元組成
其中A,B,E,F,G由競得人自行銷售
C,D,H用於配建水澗頭村安置房
|水澗頭村拆遷非常引人注目
目前，拆遷安置工作進入了實質性階段
大家關心的拆遷補償方案也來了！
一大批千萬富翁將要誕生！！
日前，首批9戶村（居）民
簽訂了拆遷安置補償協議
正式拉開了拆遷安置全面簽約的序幕
水澗頭村村民約有1100人，約434戶
每戶平均拆遷面積約387㎡
根據水澗頭村的拆遷安置補償方案顯示
每戶最多可以置換600平的安置房
超出部分按照15000元/平進行貨幣補償
地塊周邊房價約3.2萬/㎡
以每戶平均387平計算
每戶拆遷補償市值高達1238萬！
這是分分鐘要誕生千萬富豪的節奏啊！
跟風漲價！周邊二手叫價5萬元/㎡
受南城CBD建設、
水澗頭村舊改等利好消息拉動
地塊周邊的萬科金域華府二期可售房源緊缺
目前掛牌的三套103平三房房源
均價均破3.6萬元/㎡
高於目前周邊市場價
而在今天的地塊拍賣之後
業主更是對後市信心大漲
表示“超過5萬元/㎡才考慮出手”
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