2019年進入倒計時，房企年底業績衝刺的號角已經吹響，長沙各大開發商們積極出貨。據長沙市住房和城鄉建設局官網顯示，10月21日以來，長沙已有39個項目獲批預售證，發放預售證83張，獲批房源超過10000套。
長沙樓市在這次推新大潮中，細心的網友會發現，位於芙蓉區的南益名士豪庭已獲批預售證，近期即將開盤。這也是芙蓉區時隔兩年，繼龍湖碧桂園天宸原著之後，再迎純新住宅樓盤。
瀏陽河畔 均價10480元/平
南益名士豪庭位於瀏陽河東，遠大路與濱河路交匯處，規劃有高層住宅、洋房和LOFT公寓。項目於10月31日-11月4日認籌，預計將在11月7日開盤，首次開盤推出21、22號棟94-129平住宅房源，均價10480元/平。
南益地產是一家港資房企，1992年成立至今，在全國多個城市都有開發項目。南益名士豪庭是南益地產進入長沙的開山之作，就項目本次開盤的樓棟位置來看，容積率較低、樓間距近80米，居住舒適度較高。
“南益名士豪庭靠近芙蓉主城區，又有地鐵，價格才10480元/㎡的樓盤已經很少了，隔壁龍湖天宸原著賣13500元/平，對比之下，名士豪庭價格還是比較合理的。”長沙某業內人士這樣說到。
多個純新盤排隊待進場
芙蓉區是長沙市的中心城區，政治、經濟、文化、商貿，繁華程度比較高，綜合商廈、大型市場和特色街市星羅棋佈，地段價值較高。由於自身的地理位置、開發程度等原因，近幾年的芙蓉區土地市場也顯得十分“低調”，與長沙其他區域項目，芙蓉區在土地一級市場的招拍掛次數非常少。因此，芙蓉區內不管是在售老盤，還是即將入市的純新盤，數量都非常少，但是，近期芙蓉區“無房可賣”的狀況有望得到緩解。
2019年下半年以來，芙蓉區樓市多了一些“小鮮肉”。據鳳凰網房產不完全統計，目前芙蓉區將有住宅房源推出的純新盤共4個，除了即將開盤的南益名士豪庭外，其他3個純新盤為時代印記、金茂建發觀悅和富力芙蓉新天地。
在芙蓉區即將入市的純新盤中，時代印記、金茂建發觀悅和富力芙蓉新天地均為限價樓盤，富力芙蓉新天地位於芙蓉區火炬村，是片區內首個限價盤，住宅毛坯限價9900元/平。金茂建發觀悅住宅毛坯限價11800元/平；時代印記住宅毛坯限價11800元/平。
除了純新盤外，芙蓉區內有住宅在售的樓盤並不多，龍湖碧桂園天宸原著少量120-143平毛坯住宅清盤在售，中交中央公園151-178平洋房，均價12800元/平；壹廷中央府院184-266平毛坯住宅，均價18000元/平。
近兩年來，芙蓉區樓市一直處於缺貨狀態，今年難得有幾個一同入市的純新盤。想要置業芙蓉區的購房者，可多關注這些純新盤。
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