今日，成都兩宗合約257畝宗地成功出讓。

其中，一號宗地為蒲江縣鶴山街道地塊，淨用地面積約104.8畝，起拍樓面價380萬元/畝，成交樓面價426萬元/畝，溢價率約12.1%，競得人成錦建設有限公司（國有企業）。

二號宗地為龍泉驛區大面街道地塊，淨用地面積約152.1畝，起拍樓面價3770元/平方米，底價成交，競得人成都恆邦錦東置業有限公司。

二號宗地大致位置示意圖

二號宗地位於龍泉驛區大面街道車城大道與東風渠的交匯處，屬於龍泉驛區產業項目用地，該宗地產業須滿足天府新區龍泉片區、東安湖區域的產業定位，用於建設五星級酒店、商務樓宇等商業設施。

該宗地距離地鐵2號線連山坡站步行距離約1.3公里，距離地鐵2號線界碑站步行距離約1.5公里；附近有四川財經職業學院、龍泉向陽橋中學等教育資源；周邊三公里範圍內暫無大型醫院；有吾悅廣場，驛都匯等商業體。

目前，宗地現場拆遷已完成，由競得人根據實際需要實施打圍，宗地內若涉及棄土、雜樹等須由競得人自行處理，並承擔所需費用。

根據成都市規劃和自然資源局公開資料顯示，龍泉驛區2018年1月1日-2019年11月5日共成功拍賣出讓了17宗住宅類用地，其中，有8宗地以底價成交。

2018年1月1日-2019年11月5日龍泉驛區土拍情況一覽表

宗地詳情

一號宗地

宗地位置：蒲江縣鶴山街道辦事處新蒲路南側

淨用地面積：69894.84平米，合104.8423畝

計算容積率：大於1.0且不大於2.0

用地性質：二類住宅用地R21（其中兼容不大於20%的商業）

建築密度：不大於25%

建築高度：不大於60米

起始樓面地價：380萬元/畝

成交樓面地價：426萬元/畝

競得人：成錦建設有限公司（國有企業）

項目配套設施及配建公共服務配套設施：

1、在地塊內配件建築面積不小於1500平米的農貿市場（含公廁），並且農貿市場不得與住宅建築疊建拼建，不能臨新浦路設置。

2、在地塊西側按標準配件用地約1976.53平米的公共綠地

3、在地塊東側、南側按配套標準配建用地10149平米的防護綠地，防護綠地中新增社會停車場（50個）。

二號宗地

宗地位置：龍泉驛區大面街道車城大道以西

淨用地面積：101406.89平米，合152.1103畝

計算容積率：不大於2且不小於1

用地性質：商兼住

建築密度：1號地塊、2號地塊不大於40%

起始樓面地價：3770元/平米

成交樓面地價：3770元/平米

競得人：成都恆邦錦東置業有限公司

項目建設要求及競得人義務：

競得人須結合方案配建社區綜合體一處，用地面積16.6116畝，計容總建築面積不小於15000平米，包含社區管理、社區服務、醫療、文化、體育、農貿市場、市政等功能；需配建幼兒園一處，用地面積9.3541畝，最小規模不低於24班。社區綜合體以及幼兒園應該與該項目統一規劃、統一實施，竣工驗收後無償移交龍泉驛區人民政府。

此外，競得人需建設不低於4萬平米的符合國際級標準的五星級酒店、會議中心等業態的建築，競得人自持的商業建築面積不得低於規劃竣工驗收計入容積率商業建築總面積的50%（包含五星級酒店級配套會議中心等，出讓年限內不得分割和銷售）。