在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

你知道嗎?繼車牌搖號、買房搖號之後,今後在杭州上民辦中小學也要

搖號了。


在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

消息來自於《浙江省中小學生減負工作實施方案(徵求意見稿)》,這份徵求意見稿由浙江省教育廳聯合14個部門聯合起草,權威性毋庸置疑。

按照以往的政策慣例,徵求意見稿相當於提前釋放一個信號,接下來,相關細則想必也不會太遠了。

在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

本來給孩子減負呢,絕對是件好事,但《徵求意見稿》中有關於“規範中小學招生”的措施,卻讓家長們繃緊了神經。

其中第18條提到:嚴格執行義務教育免試就近入學規定。推進公辦民辦義務教育學校免試就近入學全覆蓋。嚴禁以各類考試、競賽、培訓成績或證書證明等作為招生依據,不得以面試、評測等名義選拔學生。

在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

這一條顯然很有針對性。

我們都知道,民辦小學的入學考試一直都是場“硬仗”,不僅孩子要接受各種能力考驗,甚至連家長也得參加面試,實在讓人頭大。

但是今後,這種通過自主招生面談選拔學生方法行不通了。

解決方案改成——民辦義務教育學校報名人數超過招生計劃的,實行電腦隨機派位方式錄取。

說得通俗點,就是搖號,拼一拼運氣。

在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

客觀來說,搖號能夠最大程度地保證公平,但參加過車牌和買房搖號的朋友都知道:搖號真的太難了!

100多個人搶一塊浙A車牌,早就已經成了家常便飯;買房就更不用說了,動不動就是“萬人搖”,不少紅盤的中籤概率同樣低至1%左右......

民辦小學招生的競爭壓力雖然沒那麼大,但從2019年的報名情況來看,也不太樂觀:

錦繡育才招生人數60,正式面談人數387

新世紀外國語招生人數180,正式報名人數400+

長江實驗招生人數210,正式報名人數

600+

由於杭州今年實施公民同招,一旦報了民辦小學而沒被錄取,轉頭再想回去讀公辦,排位時就會更靠後,被調劑的概率大大增加。

在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

這促使很多家長為了保險起見,直接選擇公辦小學。

因此,今年民辦小學的報名人數,其實已經比往年少了很多,但不少學校的招生計劃仍然超標。

在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

事實上,公民同招政策出來之後,杭州的學區房關注度就有了大幅提升。

對於多數家長而言,與其去爭一個不確定的民辦,不如購置一套學區房來得更為穩妥,畢竟孩子的教育誰也賭不起啊!

在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

那麼在過去半年裡,杭州學區房的價格有怎樣的變化呢?

我們製作了一份杭州近20所名校學區房的最新價格表,並與3月份時的數據做對比,標紅為上漲,標綠為下降,可以給大家一個直觀的參考。

學軍小學

(求智校區)

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文一街小學

(本部)

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文三街小學

(本部)

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求是小學

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保俶塔實驗學校

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行知小學

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學軍小學

(紫金港校區)

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勝利小學

(錢塘校區)

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勝利實驗學校

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天地實驗學校

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天長小學

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長壽橋小學

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安吉路實驗學校

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賣魚橋小學

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文瀾實驗學校

(原賣魚橋小學文瀾校區)

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採荷一小

(採荷校區)

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採荷二小

(採荷校區)

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江南實驗學校

(月明校區、杭州市濱和小學)

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聞濤小學

在杭州上民辦學校也要搖號了!學區房會因此漲價嗎?

*注:以上數據來源於杭州透明售房網好找房平臺,統計時間為11月1日;部分小區受成交量多少的影響,價格會有一定的偏差,僅供參考。

不難發現,與3月相比,多數小區的掛牌均價、簽約均價都有了不同幅度的上漲。

而一旦今後民辦中、小學招生啟動搖號,民辦小學入學的不確定性無疑更加大了。

今後學區房的價格,會不會繼續上漲呢?


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