一、案 例 背 景
某商業綜合樓，耐火等級為一級，地上8層，地下2層，該建築地下二層設置了消防控制室、消防水泵房、柴油發電機房、通風、空調機房和配電室等設備用房和汽車庫，地下一層設置了超市；地上一層至二層為商場，三層主要經營各種電器，四層至七層為餐飲場所，八層為兒童遊樂廳、遊戲廳、KTV和電影院。建築高度為42m，地上每層建築面積均為8000㎡，每層劃分為2個防火分區；地下每層層高為5.3m，每層面積為5000㎡，地下一層設置了兩個防火分區，地下二層設備區面積為2200㎡，劃分為一個防火分區，其餘為汽車庫，劃分為一個防火分區。地上一層至二層商場，兩個防火分區之間連接部位長度為50m，採用寬度為20m的防火捲簾進行分隔。
該建築疏散樓梯均為封閉樓梯間並設有一部消防電梯。封閉樓梯間與地下部分相連通，在首層採用耐火極限為1.5h的防火隔牆和乙級防火門與地下部分完全分隔，並設置明顯標誌。
位於八層的電影院的建築面積為3000㎡，其中大廳、售票區和休息區的建築面積為330㎡，疏散走道、衛生間等輔助用房的建築面積為240㎡。電影院設有一個面積為680㎡的大觀眾廳、3個面積均為380㎡的中廳和幾個面積均不大於200㎡，KTV內每個廳、室的建築面積在80~280㎡間不等，其中某個位於疏散走道盡端的疏散門至最近安全出口的距離為10m。電影院和KTV之間採用耐火極限為2.50h的防火隔牆和乙級防火門進行分隔。
商業綜合樓外牆採用保溫料與基層牆體構成無空腔的外牆外保溫系統，其保溫材料的燃燒性能為B1級。商業綜合樓已嚴格按照現行有關國家工程技術標準的規定設置了室內外消火栓系統、自動滅火系統等消防設施。
題目
根據以上材料，回答下列問題：
1.請判斷該建築屬於哪一類建築，並說明理由
答案：
該建築為一類高層公共建築。理由：建築高度為42m，每層建築面積為8000㎡，建築高度24m以上部分任一樓層建築面積1000㎡的多功能組合建築為一類高層公共建築。
2.指出上部分防火分區與分隔方面存在的問題，並說明理由
答案：
1.存在問題：地上每層建築面積均為8000㎡，每層劃分為2個防火分區不符合要求。
理由：一類高層公共建築每個防火分區的面積不應大於1500㎡，建築內設置自動滅火系統時防火分區的面積可增加1.0倍.即1500×2=3000㎡，每層建築面積為8000㎡，故每層應劃分為三個防火分區。
2.存在問題：地下每層面積為5000㎡，地下一層設置了兩個防火分區不符合要求。
理由：地下一層每個防火分區面積為500㎡，設置自動滅火系統時防火分區的面積可增加1.0倍，即500×2=1000㎡，應設置5個防火分區。
3.存在問題：地下二層設備區面積為2200㎡，劃分為一個防火分區不符合要求。
理由：地下二層設備區防火分區面積為1000㎡，設置自動滅火系統時防火分區的面積可增加1.0倍，即1000×2=2000㎡，設備區2200㎡劃分為一個防火分區不正確。
4.存在問題：兩個防火分區之間連接部位長度為50m，採用寬度為20m的防火捲簾進行分隔不符合要求。
理由：兩個防火分區之間連接部位長度為50m，防火捲簾的寬度應取連接部位寬度的1/3，且不超過20m，所以防火捲簾的寬度不應超過16.67m。
5.存在問題：電影院和KTV之間採用乙級防火門進行分隔不符合要求。
理由：電影院和其它場所之間應採用耐火極限不低於2.00h的防火隔牆和甲級防火門與其他區域分隔。
3.簡述該建築消防電梯和疏散樓梯設置中存在的問題，並說明理由
答案：
1.消防電梯存在的問題：
設置了一部消防電梯；理由：每個防火分區應至少設置一部消防電梯。本題地下一層應劃分為5個防火分區，應至少設置5部消防電梯。
2.疏散樓梯存在的問題：
（1）疏散樓梯設置錯誤；
理由：一類高層公共建築應設置防煙樓梯間。
（2）疏散樓梯防火分隔錯誤；
理由：建築的地下或半地下部分與地上部分不應共用樓梯間，確需共用樓梯間時，應在首層採用耐火極限不低於2.00h的防火隔牆和乙級防火門將地下或半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，並應設置明顯的標誌。
4.簡述地下二層設備用房平面佈置存在的問題，並說明理由
答案：
存在的問題：
1、地下二層設置了消防控制室不符合要求。理由：消防控制室不宜佈置在地下二層。
2、地下二層設置了消防水泵房不符合要求。
理由：消防水泵房不應設置在地面與室外出入口地坪高差大於10m的地下樓層。
3、地下二層設置了柴油發電機房不符合要求。
理由：柴油發電機房不應佈置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。
5.指出建築地上部分平面佈置存在的問題，並提出整改措施
答案：
電影院：680㎡觀眾廳的面積超過規範要求；
整改措施：將該觀眾廳改建為建築面積不大於400㎡的觀眾廳。
兒童遊樂場所：兒童遊樂場所不應設置在8樓；
整改措施：將兒童遊樂場所改建到1-3層任一樓層。
KTV：KTV內有的廳、室建築面積超過規範要求；
整改措施：將建築面積超過200m2的廳、室改建為建築面積不大於200㎡的廳、室。
6.該建築的外牆保溫系統設置是否符合規定，並說明理由
答案：
不符合規定。設置人員密集場所的建築，其外牆外保溫材料的燃燒性能應為A級。
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