一、案 例 背 景
某商业综合楼，耐火等级为一级，地上8层，地下2层，该建筑地下二层设置了消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房、通风、空调机房和配电室等设备用房和汽车库，地下一层设置了超市；地上一层至二层为商场，三层主要经营各种电器，四层至七层为餐饮场所，八层为儿童游乐厅、游戏厅、KTV和电影院。建筑高度为42m，地上每层建筑面积均为8000㎡，每层划分为2个防火分区；地下每层层高为5.3m，每层面积为5000㎡，地下一层设置了两个防火分区，地下二层设备区面积为2200㎡，划分为一个防火分区，其余为汽车库，划分为一个防火分区。地上一层至二层商场，两个防火分区之间连接部位长度为50m，采用宽度为20m的防火卷帘进行分隔。
该建筑疏散楼梯均为封闭楼梯间并设有一部消防电梯。封闭楼梯间与地下部分相连通，在首层采用耐火极限为1.5h的防火隔墙和乙级防火门与地下部分完全分隔，并设置明显标志。
位于八层的电影院的建筑面积为3000㎡，其中大厅、售票区和休息区的建筑面积为330㎡，疏散走道、卫生间等辅助用房的建筑面积为240㎡。电影院设有一个面积为680㎡的大观众厅、3个面积均为380㎡的中厅和几个面积均不大于200㎡，KTV内每个厅、室的建筑面积在80~280㎡间不等，其中某个位于疏散走道尽端的疏散门至最近安全出口的距离为10m。电影院和KTV之间采用耐火极限为2.50h的防火隔墙和乙级防火门进行分隔。
商业综合楼外墙采用保温料与基层墙体构成无空腔的外墙外保温系统，其保温材料的燃烧性能为B1级。商业综合楼已严格按照现行有关国家工程技术标准的规定设置了室内外消火栓系统、自动灭火系统等消防设施。
题目
根据以上材料，回答下列问题：
1.请判断该建筑属于哪一类建筑，并说明理由
答案：
该建筑为一类高层公共建筑。理由：建筑高度为42m，每层建筑面积为8000㎡，建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积1000㎡的多功能组合建筑为一类高层公共建筑。
2.指出上部分防火分区与分隔方面存在的问题，并说明理由
答案：
1.存在问题：地上每层建筑面积均为8000㎡，每层划分为2个防火分区不符合要求。
理由：一类高层公共建筑每个防火分区的面积不应大于1500㎡，建筑内设置自动灭火系统时防火分区的面积可增加1.0倍.即1500×2=3000㎡，每层建筑面积为8000㎡，故每层应划分为三个防火分区。
2.存在问题：地下每层面积为5000㎡，地下一层设置了两个防火分区不符合要求。
理由：地下一层每个防火分区面积为500㎡，设置自动灭火系统时防火分区的面积可增加1.0倍，即500×2=1000㎡，应设置5个防火分区。
3.存在问题：地下二层设备区面积为2200㎡，划分为一个防火分区不符合要求。
理由：地下二层设备区防火分区面积为1000㎡，设置自动灭火系统时防火分区的面积可增加1.0倍，即1000×2=2000㎡，设备区2200㎡划分为一个防火分区不正确。
4.存在问题：两个防火分区之间连接部位长度为50m，采用宽度为20m的防火卷帘进行分隔不符合要求。
理由：两个防火分区之间连接部位长度为50m，防火卷帘的宽度应取连接部位宽度的1/3，且不超过20m，所以防火卷帘的宽度不应超过16.67m。
5.存在问题：电影院和KTV之间采用乙级防火门进行分隔不符合要求。
理由：电影院和其它场所之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。
3.简述该建筑消防电梯和疏散楼梯设置中存在的问题，并说明理由
答案：
1.消防电梯存在的问题：
设置了一部消防电梯；理由：每个防火分区应至少设置一部消防电梯。本题地下一层应划分为5个防火分区，应至少设置5部消防电梯。
2.疏散楼梯存在的问题：
（1）疏散楼梯设置错误；
理由：一类高层公共建筑应设置防烟楼梯间。
（2）疏散楼梯防火分隔错误；
理由：建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间，确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应设置明显的标志。
4.简述地下二层设备用房平面布置存在的问题，并说明理由
答案：
存在的问题：
1、地下二层设置了消防控制室不符合要求。理由：消防控制室不宜布置在地下二层。
2、地下二层设置了消防水泵房不符合要求。
理由：消防水泵房不应设置在地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。
3、地下二层设置了柴油发电机房不符合要求。
理由：柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。
5.指出建筑地上部分平面布置存在的问题，并提出整改措施
答案：
电影院：680㎡观众厅的面积超过规范要求；
整改措施：将该观众厅改建为建筑面积不大于400㎡的观众厅。
儿童游乐场所：儿童游乐场所不应设置在8楼；
整改措施：将儿童游乐场所改建到1-3层任一楼层。
KTV：KTV内有的厅、室建筑面积超过规范要求；
整改措施：将建筑面积超过200m2的厅、室改建为建筑面积不大于200㎡的厅、室。
6.该建筑的外墙保温系统设置是否符合规定，并说明理由
答案：
不符合规定。设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。
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