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11月5日，東莞南城出讓一宗“巨無霸”CBD地塊，起拍總價36.02億元，起始樓面價17353元/平。該宗地採用“限價+方案評審”的方式出讓，現場吸引了華潤、東實、保利、金地四家企業參與競價。消息稱，東實以萬科合作伙伴的身份參與競拍。
經32輪競拍，該宗地由華潤置地競到最高封頂價，即“最高封頂價451152萬元+拆遷安置房面積18.76萬平”，摺合樓面價22452元/平，進入轉而概念設計方案評審階段。最終由華潤斬獲！
該地塊位於東莞南城街道宏圖路東側，由A至H等八個單元組成，佔地面積10.85萬平，總計容建築面積為39.52萬平，規劃用途為商住用地。其中A、B、E、F、G區由土地競得人自行銷售（計容建面20.76萬平）。C、D、H區用作水澗頭村舊村拆遷安置（計容建面18.76萬平），同時土地競得人需無償配建宗地內地面道路及D、E區跨新基河二層連廊。
地塊周邊配套齊全，對面即是中天中央廣場，附近坐擁鴻福路商圈、匯一城商圈、南城步行街商圈，休閒娛樂選擇多樣。教學資源方面，南城陽光三小、陽光六小、南城陽光實驗中學、東莞中學南城學校分佈周圍，生活教育兩不耽誤。
△周邊交通、配套情況（來源：好地大數據）
據不完全統計，目前城區在售/待售或潛在項目約有25個，均價在16800-34000元/平左右。其中城區（南城東城莞城）樓盤在售均價在3萬元/平左右。值得注意的是，華潤此次斬獲的地塊樓面價達2萬多，建成後房價可能會高達4萬+！
自2017年，粵港澳大灣區戰略提出後，華潤置地開始調整擴張步伐，把目光聚焦在處於深圳、廣州之間的東莞。17年8月華潤置地與東莞市道滘鎮鎮政府簽署戰略合作協議，共同促進道滘鎮文旅項目建設，打造道滘科技文旅特色小鎮，這也是華潤首入東莞。
近一年多來，華潤置地一直在莞攻城掠地，快速擴張，據不完全統計華潤在莞佈局有20個項目，覆蓋12鎮街，發展勢頭迅猛。據瞭解，這20個項目，僅耗時400天，這個佈局有多快？
以萬科、碧桂園為例，截止至2018年，碧桂園花了10年，在東莞佈局約40個項目，萬科耗時14年在東莞佈局了44個項目，若折中計算，佈局20個項目，萬科、碧桂園則分別花7年和5年。華潤置地，只用了400天，橫掃12鎮街攬下20個項目，速度之快，令業內咋舌。
目前，華潤共有3個項目在售，分別為華潤潤溪山、華潤公元九里、華潤幸福裡。此次拿地是華潤在東莞公開拿下的第6個項目
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樂居買房、東莞房產大事件。
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