西安十一月19宗土地將出讓 高新區成為主力

11月，西安土地市場比起10月熱度明顯有所提升（比10月多出14宗）。據數據統計，11月份西安土地市場將有19宗地塊出讓，分別位於：臨潼區、高新區、航天基地、周至縣。其中高新區佔總數的53%，成為此次出讓土地的主力。

具體來看，西安11月出讓19宗土地，工業用地17宗、商服用地1宗、居住用地1宗。

區域劃分，高新區10宗、臨潼區6宗、周至縣2宗、航天基地1宗。

9月推出土地具體如下：

掛牌截止時間：

2019年11月1日

地籍編號為LT6-(55)-2,宗地位於臨潼區新豐街道，具體位置：東鄰村道、西鄰棉織廠通線、南鄰高速路、北鄰108國道。淨用地面積53863.7平方米（摺合80.796畝），用地性質為工業，容積率不小於1.0且不大於1.5，建築密度不小於40%，綠地率不大於15%。土地使用年期為50年。

地籍編號為LT24-55-34,宗地位於臨潼區北田街道，具體位置：北鄰LT24-(55)-46號宗地、南鄰渭水六路、東鄰LT24-（3）-8號宗地、西鄰秦王一路。淨用地面積 68157.37平方米（摺合102.236畝），用地性質為工業，容積率不小於1.0，建築密度不小於40%，綠地率不小於5%不大於15%。土地使用年期為50年。

地籍編號為LT24-55-36，宗地位於臨潼區北田街道，具體位置：北鄰LT24-(55)-45號宗地、南鄰渭水五路、東鄰秦王一路、西鄰儲備地。淨用地面積62473.65平方米（摺合93.71畝），用地性質為工業，容積率不小於1.0，建築密度不小於40%，綠地率不小於5%不大於15%。土地使用年期為50年。

地籍編號為GX3-28-69，宗地位於高新區棗林二街以南、棗林四街以北、翠微路以東、西太路以西，出讓面積50259.2平方米（摺合75.389畝，不含代徵路20.129畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築系數不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為GX3-28-70，宗地位於高新區棗林四街以南、棗林六街以北、翠微路以東、西太路以西，出讓面積27264.1平方米（摺合40.896畝，不含代徵路12.153畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築系數不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為GX3-28-71，宗地位於高新區棗林六街以南、洨河北路以北、翠微路以東、西太路以西，出讓面積19284.5平方米（摺合28.927畝，不含代徵路13.763畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築系數不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為GX3-28-72，宗地位於高新區興隆路以南、棗林路以東、翠微路以西，出讓面積11882.2平方米（摺合17.823畝，不含代徵路3.853畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築系數不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為GX3-28-73，宗地位於高新區棗林二街以南、棗林三街以北、棗林路以東、翠微路以西，出讓面積34117.2平方米（摺合51.176畝，不含代徵路26.119畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築密度不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為GX3-28-74，宗地位於高新區棗林三街以南、棗林四街以北、棗林路以東、翠微路以西，出讓面積24660.4平方米（摺合36.991畝，不含代徵路13.208畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築系數不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為GX3-28-75，宗地位於高新區棗林四街以南、棗林六街以北、棗林路以東、翠微路以西，出讓面積36781.8平方米（摺合55.173畝，不含代徵路23.405畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築系數不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為GX3-28-76，宗地位於高新區棗林六街以南、洨河北路以北、棗林路以東、翠微路以西，出讓面積45480.5平方米（摺合68.221畝，不含代徵路31.871畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於1.0，建築系數不小於40%，綠地率不大於20%，出讓50年。

地籍編號為HT01-17-11-1，宗地位於航天基地航天中路與神舟六路十字東南角，淨用地面積120392.49平方米（摺合180.589畝），規劃用途為工業，容積率不低於1.0且不高於1.4，建築密度不低於40%，綠地率不高於15％，出讓50年。

2019年11月26日

地籍編號為610124104202GB00012，宗地位於周至縣集賢產業園區域內集財南路以南、科技大道以東，淨用地面積32412.46平方米（摺合48.619畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於0.7，建築系數不小於40%，綠地率不大於25%。土地使用年期為50年。

地籍編號為610124302013GB00010，宗地位於周至縣集賢產業園區域內創業大道以西、集財南路以北，淨用地面積24396.17平方米（摺合36.594畝），規劃用地性質為工業用地，容積率不小於0.7，建築系數不小於40%，綠地率不大於25%。土地使用年期為50年。

2019年11 月 28日

地籍編號為LT24-(55)-10，宗地位於臨潼區渭北工業區臨潼現代工業組團潤秦路以西、渭水六路以北。淨用地面積8719.69平方米（摺合 13.080畝，不含代徵路1.207畝）。用地性質為工業，容積率不小於1.0不大於1.5，建築密度不小於40%，綠地率不大於15%。土地使用年期為50年。

地籍編號為LT24-（55）-23，宗地位於臨潼區渭北工業區臨潼現代工業組團渭水六路南側、大秦路東側，淨用地面積17989.68平方米（摺合26.985畝，不含代徵路1.695畝）。用地性質為工業，容積率不小於1.0不大於1.5，建築密度不小於40%，綠地率不大於15%。土地使用年期為50年。

地籍編號為LT24-（55）-24，宗地位於臨潼區渭北工業區臨潼現代工業組團渭水六路南以南、潤秦路以西，淨用地面積6375.58平方米（摺合9.563畝，不含代徵路0.485畝）。用地性質為工業，容積率不小於1.0不大於1.5，建築密度不小於40%，綠地率不大於15%。土地使用年期為50年。

拍賣時間：

2019年11月13日

地籍編號GX3-13-29，宗地位於高新區經三十二路以東、韋鬥路以北，淨用地面積29397.0平方米（摺合44.096畝，不含代徵道路9.39畝、代徵綠地4.635畝），用地性質為商服用地，容積率不小於5.0不大於5.5，建築密度不大於50%，綠地率不小於25%。土地使用年期為40年。

2019年11月14日

地籍編號GX3-22-27，宗地位於高新區軟件新城雲水二路以西、雲水三路以東、天谷五路以南、天谷六路以北，淨用地面積99768.7平方米（摺合149.653畝，不含代徵道路43.111畝、代徵綠地10.002畝)，

，容積率不小於1.2不大於2.8，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%，土地使用年期為70年。

宗地內配建公辦幼兒園一座,佔地面積7710平方米，建築面積4799平方米,由競得人建成後無償移交高新管委會指定的相關部門。宗地按照不低於住宅建築面積15%的比例實物配建公租房，其中5%建成後無償移交市住建部門，10%由市住建部門按成本價回購。宗地內住宅實行全裝修成品交房，具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執行。出讓用地範圍內規劃的公建配套設施，競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，承擔相應的建設和移交任務。