孫少平去旅行
貴州.安順.黃果樹瀑布
安順是全國四線城市,轄有8個縣級以上行政管理區,常住人口235.31萬。各城區房價有差異,一起來了解安順樓市的大體情況:
安順房價走勢
近二年來,安順房價呈穩步上盤升走勢。2019年8月,新盤參考均價5364元,較年初價格5346元,略有上漲0.34%;較2017年8月參考價格3492元,上漲53.6%,年化漲幅26.8%。從價格走勢上看,上漲主要是2017年8月到2018年8月,近12個月基本保持穩定狀態。
近一年來,二手房價格呈持續上漲態勢。2019年7月參考價格5335元,較年初價格4543元,上漲17.43%。
從二手房價格段和套面積分布來看,價格主要集中在50~80萬元/套,面積主要集中在90~140平米/套最多。
安順市主城區,部分新盤參考均價分佈情況。從安順地區均價判斷,各城價格有差異。
瞭解——安順2018年經濟狀況
2018年GDP值849.40億,人均3.61萬元,全國水平6.45萬元。
社會零售消費總額213億元,人均0.9萬元,全國人均1.98萬元。CPI值1.3。
財政預算收入77.32億元,人均創收0.33萬元,全國水平1.31萬元。
住戶存款565.82億元,人均存款2.41萬元,全國人均5.19萬元。
城鎮常住居民人均可支配收入29674元,農村常住居民人均可支配收入9861元,城鄉差距較大。全國城鄉平均28228元。
綜合數據來看,安順經濟基本面很一般,離全國平均水平還有較大差距,屬於經濟欠發達地區。這對該地區房價的支撐力度缺乏彈性。
總體上看,在全國“房住不炒”及三穩預期調控目標的背景下,安順房價大概率呈穩中波動或穩中有跌為主,大漲大跌的可能較都較小。
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野馬和尚
安順最新房價:開發區那邊碧桂園房價3000多元起,天晟周圍幾個樓盤就是4000多元起。西秀區就翻了倍,長欣廣場二期開盤聽說6500元起,大潤發後面的安順世家7000元起,大潤發旁邊的安投大廈.隱芸,8400元到9600遠,對面的玉合明珠6500元起。
這是我最近幾個月瞭解的信息,比較真實。
安順楊小二
安順 西秀區的華騰熙悅府均價在5000左右,家喻五洲和金星天下城均價都在5000。
關嶺的麒龍城市廣場均價在2900左右。
平壩的均價在5500左右。