西城
要不要提前还房贷？可以从几方面说。一个要算经济账。一个要算心理账。把这些都想清楚了。自然就能选择一个好的决定。
先算一下经济账。一般来说，提前还房贷的一个前提是你有了一定的资金。或者说，是有了偿还能力。这个时候最重要的一点就是要看，我怎样来运用这些资金？如果能找到一个好的投资项目，或者一个好的理财渠道。它的收益要大于贷款的利率，自然就不要提前还了。反之，如果你的资金收入，还抵不上贷款的利息，还是提前还吧。
另外，根据经济的发展规律，通货膨胀是在所难免的。你在五年十年以后的收入，也许会是现在的几倍。那时候，还房贷会很轻松。也就是说，房子起到了保值增值的作用。再说，还贷款还能抵个人所得税，慢慢还吧。
从心理方面来说，有些人不适应有债务在身，恨不得无债一身轻，觉得有债务是一个负担。反之，有些人对于有债务感到没什么关系，没有什么压力，这是又一种态度。有的人甚至把这种压力变成一种动力。让自己更加的努力拼搏奋斗。
再有，还要看你的心理承受能力。因为任何投资都是有风险的。你拿现有资金去投资，有可能盈利，也有可能亏损。如果你不能承担这个风险。希望安安稳稳的过日子，还是尽早还贷好一点。
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渴望幸福的人
我有靠谱回答：
不好！
这里有两个凡是，凡是能从银行贷到款的都是有实力的；凡是能从银行贷到很多款的都是大企业。
你为什么要着急把银行的钱提前还完呢？
第一点，现金流。不管你是小企业还是大企业，哪怕是阿里那样的巨无霸，都需要现金流来支撑，没有现金流就意味着死亡。
这样说其实一点都不夸张。
昨天我回答了25万贷款的利息，贷30年就需要27万之多的利息。把问题人都吓一跳，猛一看，确实挺吓人的，感觉银行的利息怎么如此高。但是反过来看，你有了25万的现金流，这25万如果用好了，可不止52万。
再退一步讲，你再拿这25万买个房子（这是建立在有能力还的基础上），就可以实现一变二。
第二点，通货膨胀率。现在的1块钱在八十年代的时候，可以买太多东西了，最明显的是上午可以买10根冰棍，而下午可以买20根，到了晚上30根都没有问题。
而三十多年后的今天，吃个老冰棍最少得1块钱。那么，再过30年呢？一块钱真的什么都买不到了，人民B少说也要有10倍的贬值。
把1块钱放大了看，这个数字有点惊人，这会儿世人所看到的几千的房贷月供，到了30年后，或许就相当于今年的猪肉行情一般。
第三点，房子是实物产品。你的工资水平不可能永远处于同一个位置，不管是降了还是涨了。
前几年好多断供的，这些人都是抱着房价必涨的投机客。而真正自己去住的房子，很少有人会主动的去断供。
所以说，哪怕是月月还月供的房子，一定要欠着银行的钱。
小编觉得，让银行总是惦记着也是一件很幸福的事。毕竟，你除了银行，没几个人真正的惦记你！玩笑话！
班尺量房
首先，在民企都借不到钱的今天，低息的房贷是优秀的融资手段。如果你有1000w，打算买套1000w的房子，首付300w之后，还有700w可用于投资理财，以目前的利率和折扣除了活期基本都能跑过房贷。而这700w宝贵的现金流让你在今后足以应对各种突发情况，甚至哪天经济崩盘，房产跌到连房贷余额都不如，你可以把房子直接丢给银行；但如果你这1000w全款买了房子，万一遇到资金链问题或者房产暴跌，你就一无所有了，所以第一个结论是贷款越多越好（前提有能力还款）
其次，通货膨胀，国内在十年内几乎没有可能发生通缩，同样币值的人民币的购买力随着时间推移必然下降，30年后的1000w，可能只相当于现在的100-400w（但通胀也不会像之前30年那么大了，可参考其他国家的发展阶段的通胀情况），而你现在看似很高的月供，30年后可能也就买几斤猪肉。更不要说你的收入还会增长。因此第二个结论是，在通胀预期下，贷款期限越长越好
再次，房贷是金融产品，在不同经济周期下采取的策略也不同，当高息利率周期的时候，尤其赶上你贷款的前几年，因为本金多，还的利息很多，这时候提前还贷不失为一种好的方式，动辄6%以上的房贷利率，一般的低风险投资产品还是很难达到的，这也是我13年马上先提前还贷的一个原因，但14年开始，进入了降息周期，全球性宽松的前提下，央妈的低利率即将成为常态，加上通胀，负利率也不会太远，而每个低息周期持续时间至少是5-10年，在低息周期，借的钱越多实际付的利率久越少，等5-10年后重回加息轨道，甚至达到很高的利率时，你剩下的本金已经不多，那时利息的负担也就更小了，于是第三个结论是根据利率周期选择合适的还贷方式
唠叨了那么多，其实就是说
贷越多越好，时间越长越好，在高息周期本金很多的时候可提前还贷，在低息周期尽量不要提前还；
森哥聊股权
提前还房贷好吗？我说说自己的看法。
我买房子也用了贷款。还了一年之后觉得利息太多了。就提前还了一部分。剩下的就一直还到了终了。随着贷款利息的降低，你的还款数会越来越少。如果你是住房公积金还贷款的，完全没有必要提前还。住房公积金的贷款利息很低的，有这一部分钱可以存到银行里，家里有急用的时候可以随时用。如果还了贷款，你手里就没有备用的钱了。存到银行里的利息有时比公积金贷款的利息还要高一点儿，或者是持平。如果你还了很多年，完全没有必要再提前还款了，因为你现在还的贷款的本金多，利息少。如果你是刚还一两年，可以提前还一部分减少以后的贷款利息。如果是商业贷款，还了很多年也没有必要再提前还了。还是钱拿在自己手里比较踏实。如果你有很充足的资金的不在乎这些还款的钱。那就提前还吧。毕竟还完银行的贷款款心里也轻松了。
生命灿烂如夏花
提前还房贷划不划算其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情。
还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。
如果你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。
国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定，而且房地产市场的价格出现小幅上涨，这样的情况下，提前还款是可以考虑的，因为经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。
万万空间站
我是做贷款的，其实钱的用处还是很大的，很多人想借银行都不会贷给他！并且房贷是所有贷款里面利息最低的贷款。主要根据你的个人情况，如果手头有闲钱，近两年又用不上，建议还款，能节省利息，反之留着做个银行的活期理财！后期如果再用款，也方便。房产抵押贷款长期是4.9的基准利率，还会有上浮1.1到1.5（手续费另算）。希望能帮到你
康大仙0401
这个要根据你个人的实际情况，如果手中有闲钱的话，提前还清是好的，可以节省利息。
普华商学院教育
可以提前还，但是银行对提前还贷要收手续费，理财收益率可以比贷款利率高，没必要提前还贷，有通货膨胀在不值得提前还贷
发现佛山
提前还贷款肯定划算，老百姓怎么也算不过银行的，不要听人家说货币多少年后会贬值。货币贬值是货币超发，最近几年M2的增速已经放缓了。银根总体上是收紧的。能提前还就不要拖着，银行扣利息都是润物细无声的。等还完贷款时，不算不知道，一算很不少。
武汉郭哥
如果你是等额本息来还房贷的话，那么你想要提前还款的话，最好是选择在房贷期限过半之后，因为本息已经还完，你可以提前将剩余的本金还完，不然会增加额外的利息，但是等额本息贷款的人，一般是不支持提前还房贷的，如果你是等额本金的话，可以提前还款。
