撰文=燕十三
＞備註：漢江夜景實拍
“西三角”是一個很大的經濟構想，通過西部最強悍的三座城市重慶、成都、西安，三城互聯，形成一個重要發展極。
這三座城市不僅代表了西南、西北最強的教育力量、產業力量、消費力量，還代表了西部的財富流向！最重要的一點是，這三座城市都是國家中心城市，其所蘊藏的經濟發展帶動力，將拉動輻射圈內城市的投資增長和城市煥新。
作為“西三角”經濟圈中心點之一，漢中一直被各方看好，緊靠西安、成都，又都在五百公里輻射圈子內，只要高鐵拉動，漢中投資增長將與日俱增。事實也證明了這一點，在西成高鐵開通+西渝高鐵規劃，這個時間段之間，漢中迎來了快速發展！
＞備註：漢江風光-實景拍攝
進入“高鐵時代”，漢中迎來固定資產投資高潮期，如碧桂園、萬達、恆大、新城控股、雅居樂等相繼進入，漢中人居煥新，快速迎來高潮期，大量高端產品湧入，變革人居觀念和產品迭代。
而“濱江新區”是房企投資的重點之一，作為“一江兩岸”戰略重心板塊，濱江板塊，坐攬漢江景色，又打造有“城市會客廳”，是漢中高端產品的聚集地，也是未來大型房企進入陝南市場的重要角逐之地。
濱江板塊，背靠漢臺區老城，踞濱江黃金岸線，匯聚觀景、消費、休閒、運動資源，是近年來漢中樓市一線人居的“升艙”熱點板塊！
PART2-一江兩岸，城市客廳
一提起“江景”，西北人比較陌生，但對於蘇浙兩地的樓市而言，江景意味著高端基因，還有超越繁華的景觀魅力。
正是因為如此，漢江景緻的資源價值，才被各方看重，因為，陝西各地級市之中，漢江是少有的水資源重點保護流域，被作為“南水北調”的水源，向西安、北京、天津供給。從這一點來說，漢江景緻，可以說是西安的後花園，只要一個小時，便可從西安進入漢中，坐看三月繁花如簇，六月奼紫嫣紅.....
縱觀國內一線江景資源，動輒定位世界級，無數高端樓盤誕生，從湯臣一品、濱江凱旋門到陸家嘴壹號院等等，十餘萬一平的樓價，還有連片的濱江豪宅，都充分反映了一個事實：江景資源有限，地段不可複製！
漢江之畔，一江兩岸，一線江景呈現在漢中夜空，迷醉的霓虹，新穎的樓體燈光秀，還有交織的遊人，都讓濱江魅力四射。只有熟稔漢江沿線開發的人清楚，這一片江畔之上，土地資源越供越少，逐漸成為房企的競秀之地。
目前，圍繞著“一江兩岸”，漢中市打造“城市會客廳”，規劃了全長約3.8公里，一共1946畝（堤上+堤下）的天漢文化公園，打造天漢長街，薈萃時尚精品，突出“漢、水、綠”，此外，還有迪卡儂、文投國際影城等，還引進了吾悅廣場（建設中）、奧特萊斯（規劃中）。
＞備註：天漢長街效果示意圖
可以說，濱江板塊是漢中僅有的，匯聚了城市江景、商業氛圍、人居環境的片區，與漢臺區老城相比，自然景觀更好；與江南片區相比，發展更醇熟！
為此，碧桂園深入漢中樓市，打造了碧桂園·閱江府，將碧桂園成熟的開發體系，帶入漢中樓市，推動漢中人居煥新。
＞備註：漢中碧桂園·閱江府實拍實景圖
PART3-俯瞰漢江，人居升級
濱江新區的誕生，是漢中樓市置業思維的一次轉變，也是人居方式的一次煥新。
漢中市發展圍繞著濱江岸線，這裡有最新的購物中心、電影院、商業步行街、城市廣場等等。從河灘荒地到城市會客廳，漢中發展值得借鑑的一點，就是對於江景資源的利用！
為了緊抓城市資源打造換代人居，世界五百強企業碧桂園打造一席碧桂園·閱江府，穩坐濱江西路，俯瞰漢江景色。
＞備註：漢中碧桂園·閱江府規劃效果圖
碧桂園·閱江府，總佔地約105.14畝，總建築面積約25萬方，綠化率達35%，是純正攬江社區，與西安閱江府瞰河一致，都在風景娟秀之處。
項目以北，便是中交濱江國際，商業氛圍成熟，吃喝娛樂購一站式便捷享受；向南便是濱江新區管委會，濱江花苑商業氛圍成熟，滿足居家消費；而項目正前方，便是天漢文化公園、絲路廣場。
一月份高層入市，開盤即清盤，讓碧桂園·閱江府成為高頻熱詞，此次，碧桂園·閱江府加推戶型約206㎡大平層，開市場之先例！
何為大平層？大平層產品是城市高端置業，也是消費升級之後，高端買家的熱門之選。一般大平層產品面積在180㎡以上，功能以套房為主。當前最為流行的產品，多為闊景橫廳，全套優裝交付。這一類產品誕生在資源優越之處，或是城市商業薈聚地帶，又或是景觀資源之心。
＞備註：漢中碧桂園·閱江府優裝樣板間實拍①
＞備註：漢中碧桂園·閱江府優裝樣板間實拍②
＞備註：漢中碧桂園·閱江府優裝樣板間實拍③
一線江景大宅，攬閱一江之境。碧桂園·閱江府佔據濱江景觀封面之處，立足闊景橫廳，俯瞰漢江景色，人生美好不過如此。
PART4-煥新人居，三項升級
為什麼碧桂園·閱江府初入漢中，便獲得市場關注，而且能夠人氣爆棚，要知道這世間從沒有“偶然”。
其實，原因並不複雜，漢中樓市講求“眼見為實”，碧桂園從“三項升級”來看，比較清晰：
其一，實景升級：碧桂園對於實景展示一貫極為重視，而漢中樓市一貫欠缺這些，因此，在新中式園林樣板示範區之中，繁花似錦，設施展示，更容易理解碧桂園的品質。
＞備註：漢中碧桂園·閱江府示範區實拍
＞備註：漢中碧桂園·閱江府示範區實拍
其二，產品升級：碧桂園帶入漢中的產品，高層是“北連廊類板樓+室內外全裝修”，洋房是“四開間三室朝南+南北開闊雙陽臺”，更何況這一次是優裝大平層！碧桂園一步到位，衝擊力可想而知。
其三，服務升級：27年沉澱，碧桂園服務穩居中國物業服務百強企業綜合實力前三，已為超過1100個城鎮帶來現代化的城市面貌，現已打造超過2000個高品質項目，有超400萬業主選擇在碧桂園安居樂業。
碧桂園·閱江府，以“鳳凰管家體系”營造“智慧社區”，數字化安防管理，24 小時智能化捍衛居家安全。只需要一個電話，即可享受鳳凰管家服務，這與地市級物業服務有本質性的區別。
＞備註：漢中碧桂園·閱江府示範區實拍
當然，還有一個重要原因，便是大品牌+全裝修。儘管漢中裝修房初入市場，但客戶接受度卻比較高，不僅碧桂園如此，恆大也是如此，參考近年來中交、金泰等房企開發，漢中市場對於房企品牌意識遠比西安更強一些。
當城市的繁華與濱水相遇，坐擁配套富足，獨佔社區景觀資源，一線攬江大平層，戶型約206㎡平層大邸，收藏只為少數人。
隨著西成高鐵運營，西渝高鐵開建，由重慶、成都、西安所構建的“西三角”經濟圈，更具有現實意義。而作為區域重點之一的漢中，也將再次迎來發展。
緊抓文旅生態，漢中的發展有邊界，但卻沒有上限，隨著城市向文旅生態靠攏，商業向漢江湧來，漢江岸線上的資源也將越來越稀缺。
＞備註：漢中碧桂園·閱江府區位示意圖
據悉，漢中碧桂園·閱江府，即將發佈戶型約206㎡觀江大平層產品，絕佳景觀視野，加持大平層產品，推動濱江人居產品升級換代，值得期待！
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