今一日一头一条一
华南广场周边算是大连市内居住人口众多的居住区，也是大连市目前北部地区除泉水之外的另一个集中居住区。
华南广场周边人口众多，此外，还有很多的商场，安盛，沃尔玛，迪卡侬等大型商场均聚集于此。记得今年六月份，我来华南广场一趟，感觉逛街的人特多，比青泥洼桥的人都多，
这里离山东路饭店一条街也远，所以，我觉得这里以后商业肯定会发达。
除了人多，有商业区之外，华南广场的交通也及其方便，19路，18路，20路等各种公交线路均在此处设有站点，而且，这里还有地铁1号线经过，交通真的方便。
华南广场周边还是比较适合居住的，我的同事也有家在华南广场周边居住的。不过，华南广场这边也不是完全没有缺点的，这里离市中心较远，而且，华南广场周边没有什么重点中学，算不上是学区房。
至于升值问题，我觉得华南广场周边的房子绝对有升值潜力。大连未来西拓北进，华南广场周边绝对是一个重要的扩张点之一。而且，也有开发商在此地开发了楼盘，华润置业就是其中之一。
华南广场周边有一个新楼盘叫“亿和城”，目前价格已经超越每平米两万了。作为未来大连北部发展的重要地点，华南广场的楼盘肯定有升值价值的。
总结一下，大连华南广场周边还是比较适合居住的，其周边交通方便，而且有商业区，人气足。虽然周围没有重点中学，且离市区距离较远，但是，无碍其未来的发展潜力。未来大连城市发展必然会“北进”，华南广场作为北进的重要地区，其周边的楼盘必然会升值的。
大连的杂家
最近生病了不好意思，才回复。大连分了几个商圈，从最早中山区的人民路、青泥洼桥商圈，沙河口的西安路、星海商圈，后来有了高新区，以及比较火热的华南商圈，这几个商圈是大连市区目前知名的cbd商圈。大连华南商圈在甘井子区，地铁、公交，交通很发达，是甘井子区的办公cbd区，很繁华，人很多，也是交通堵塞地带，同时有几个大商超，周边是居民区，生活居住非常方便。华南紧邻山东路，饭店类很多，大型生活社区泉水也跟华南相邻，但缺少大商超等生活设施，所以也是华南可辐射的区域。外围新建山东路链接的新体育场，也是依托华南商圈，都可以辐射到。华南商圈的新房或次新房从初建时的几千元开盘到现在一万七八以上，可见华南的繁华程度。现在房价已经上涨，华南目前房价是其峰值，现在买房不会出现大起大落现象，国家的统一基调还是求稳，未来也会出现一二线和三四线房价的趋势分化，短时间内升值也不太现实，但是华南的保值应该还是可以的。长期规划看华南是向好的。当然一个城市最终的定价取决于城市本身的发展，经济、人口等，大连偏弱，短时间内不会大涨，但毕竟城市人口还在，所以会是偏稳的状态。
倩姐看房
1999年搬迁山东路，华南以南 是苞米地，还有一部分小简易房，几乎没有什么行人，当时美国人开个沃尔玛 还纳闷 东西卖给谁呢？可是没有几年变闹市区了，商铺林立，交通拥挤，变成大连最繁华区之一，当时房价1500，商品房。现在15000买不到。也因为华南当时是四类区，房价便宜，外地人买房比较多。所以华南是外地人集结地。
城市的晚霞DL
评论一个区域的好与坏，有很多的角度和纬度。即使相同的角度和纬度，但是不同的评论人也可能会有完全不同的结论。
但是无论怎么样评论，一个区域的相关配套肯定要占非常大的比重。华南区域目前从商业配套，生活娱乐餐饮，包括交通配套，医疗配套来说还是非常齐全的。但是对于教育有较高需求的朋友们来说，没有一个优秀的中小学应该算是一个硬伤！
由于华南周边有泉水、泡崖、山东路、南关岭等大型的居住区，而这些居住区没有相对成型有规模的商业等配套，因此华南有相当大的辐射作用，反过来这些居住的人群也足以支撑一个商圈的繁荣，所以近几年来，在华南的商家过的应该还是不错的。
那么如果从地段的角度来说可能就不好说了，因为这个纯粹是仁者见仁智者见智。如果你问一个生活、工作圈在高新园区的或者中山的人，那么他一定会说华南那是什么地方啊，但是如果问一个生活、工作圈在北面，甚至在开发区的可能都会说，华南的位置还是非常不错的。我个人的意见是根据自身的需求来判断位置好与坏可能是比较合理的说法。
我想题主既然邀请我来回答这个问题，可能一定想了解关于华南的房产的问题。华南现在的新房有的已经过了两万大关，次新房一万六七，说实话，价位真的不低。至于未来的走势如何，这并不是华南的问题，而是看大连房价的整体走势。一损俱损，一荣俱荣。不会独善其身，也不会一枝独秀。但是优秀教育资源的缺失实在是华南房产的一大缺憾。
房产景观
华南地区不仅成为众商家竞相进驻的宠儿，还吸引了各种知名的大开发商的投资建设，大连很多知名的、性价比高的楼盘都是出自华南商圈，商圈的建立一定会带动住宅的价值，近邻地铁1号线，又离机场跟新建的火车站不远，未来的升值潜力是巨大的。
你要相信一个超市就能带动一个商业区
西安路是从什么时候开始真正繁华的???家乐福开业后!
相比西安路,华南虽然地理上远离市中心,但是眼光要放长远点,大连现在已经明显在扩张了,城市北移是一个很显然的事实.况且现在华南周围除了居民区还是居民区.世界第一零售巨头六年前不会无缘无故的选择一个荒芜人烟的地方开店的.现在你看到结果了吧
大连最热门
华南是第三大圈，随着地铁的建成通车，其地块价值一直在涨，市内三区限购政策使得这一地域继续增值。如果投资的话，虽然前景不容乐观，但是除了学区房之外也是一个不错的选择，毕竟是商圈加地铁加未来趋势等几大因素均具备，如果仅仅是刚需用于居住的话，个人感觉还可以考虑一下周边，因为华南圈虽有增值趋势，但是其房子作为居住的来说性价比不一定是最好的，环境嘈杂，楼间距也不太宽松，空气质量也不怎么样，目前来讲中心区域好像也没多少房子了，商圈外围可能有一些，居住的话个人建议大连湾以及开发区可以考虑下，恒大港湾个人推荐，房子好，小区绿化好……
约翰是马桶
我2015华南买的期房，当时8500，现在2019，18000—19000，你自己想想吧
73874627473
华南可以，在亿合城附近中华西路买的，现在涨价了，地铁，各路公交车，四通八达很方便，自从住这，车都不用开了，地铁一趟到，华南D口出来5分钟到家，真方便，这个地方房价一直很火爆！！！
嗳车大咖
大连华南，地铁1号线，华南商圈，总体来说生活还是很方便的。买房能否升值，在目前限购的大环境下，房子短期升值困难。自住在华南买房还是可以的。如果为了升值，可以去看看学区房，下一批房屋改善型需求到来的时候，学区会是重点关注的对象吧。
大连老冯
华南广场已经涨的差不多了，现在买不是好主意，不如买休育新城，以后发展绝不比华南差
