来自福州市不动产中心网站信息，位于三江口片区的“三江·岚隽”安置型商品房项目取得预售证许可证。我们简要回顾一下该项目状况：
该项目是在2018年7月20日，福州市举行2018年第三场土地拍卖活动，由福州新区开发投资集团有限公司以28400万元竞得福州宗地2018-21号地块，平均楼面地价9917元/平方米，溢价率13.6%。
出让公告约定，宗地2018-21号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。该地块要求2018年12月31日前开工，开工后30个月内竣工，自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。
在今年6月27日上午，位于三江口片区的“三江·岚隽”安置型商品房项目，摇号销售普通商品房。当天，共摇号抽取了71套房源作为普通商品房对外销售。“三江·岚隽”项目地处闽江江滨，北侧毗邻东江滨大道，项目为纯住宅社区，由4栋高层住宅楼组成，共计373套。其中，可建住宅总面积的80%为安置型商品住房，20%为对外销售的普通商品房。该项目由福州新区开发投资集团有限公司全资权属企业福州三江口建设发展有限责任公司负责开发建设，项目预计2021年5月达到交付使用条件。
三江·岚隽前期物业管理服务项目招标已经完成，开标时间及地点： 2019 年 7 月 30 日 9:30 时整，福州市仓山区科技园兴福兴大厦A座3楼福建科艺建设有限公司。
今天三江·岚隽已经取得预售许可证，根据不动产中心网站公告：根据《国有建设用地使用权出让合同》约定及福州市住房保障和房产管理局《关于三江·岚隽安置型商品房项目相关事宜的函》榕房函〔2019〕711号，确认1#楼2-16层01单元，2层02单元，4-15层02单元，2-17层03单元，2-16层05单元，2-17层06单元，2-17层07单元，11-14层08单元；2#楼2-15层05单元，2-15层06单元；3#楼2-17层01单元，2-18层02单元，3层、9层、13层、16层、18层03单元，1-18层05单元，2-17层06单元，2-17层07单元；5#楼10层、15层01单元，1-18层02单元、03单元、05单元、06单元，2-18层07单元为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买，具体按福州市住房保障和房产管理局的相关要求执行。
该项目为安置型商品房项目，属于混合式安置型商品房，其中商品房价格如下：
从以上备案价格可以知道，最高价格已经破2.5万每平米，最低价格则是2.2万，三江口纯商品房备案价格则是在均价1.7万左右，那么这么贵的安置型商品房到底卖给谁？同样是樟岚村片区中建·香樟南岸均价已经达2.3万，此次取证均价在之前又进了一步，达到2.4万多，与中发印象外滩几乎持平，而它还是安置房。
但从隔壁同样安置型商品房项目中建香樟南岸入市情况来看，该项目大概率无人问津，因为价格实在太贵，而且还是混合式安置房,本质就是安置房，性价比低，价格又与纯商品房差不多。
閱讀更多 福州地產信息 的文章
