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筆者在農村的鄉鎮管理過多年的村建工作，特結合政策和工作實際作答。
- 農村四類人員，其農房被認定為Ｄ級需重建的，只需當事人書面申請即可。
- 農村其他非四類人員的，其危房申請重建，需審查當事人的身份資格條件，符合條件按農房改擴建的程序申請重建。已不是該村村民的，不少地方不允許重建，個別政策有所放開地區，可申請原址原面積重建。
第一，農村四類人員已認定為Ｄ級危房，重點幫扶對象，申請的程序更簡單，且重建後有相應的危房改造補助。
當然，農村的這四類人員有嚴格的認定程序，並不是想納入就能納入，這四類人員指建卡貧困戶、五保戶、低保戶、殘疾人貧困家庭。這類人員的農房被中介機構認定為Ｄ級危房需改造的，建房的所有手續原則上都是從簡，不少地方當事人有個依樣畫葫蘆的書面申請就夠了，區級批准下達改造農戶名單後，就可以重建了。至於重建的補助，各地有一定的區別，筆者這裡是每戶補助3.5萬元。
第二，農村其他非四類人員申請危房重建，符合申請條件的才能申請，不符合的不能申請，當然重建後也沒有相應的危房改造補助。
這就是農村中不是建卡貧困戶、五保戶、低保戶、殘疾人貧困家庭以外的其他家庭，要申請危房重建，首先要審核房主的身份資格，戶口已遷出的，轉為了城鎮戶口的，因受重新使用宅基地的限制，在大多地方都不能申請，也不能進行審批；只在個別政策有所放開的地區，允許戶口已遷出的、轉為了城鎮戶口的按原址原面積申請重建（當然是書面申請，按程序報批）。
若身份資格符合申請重建的，完全在原址上重建，申請也很簡單，只需到村委會填寫農房改建申請表就可以了。若還涉及擴大了宅基地的，需先辦理宅基地審批手續，就要向村社申請增加宅基地。待宅基地落實後，也只需到村委會填寫農房改擴建申請表就可以了。
當然，不是農村四類人員的，申請對危房進行重建後，不會獲得相應的改造補助。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
一直在基層工作，在工作中經常遇到有人諮詢與危房改造相關的事情。下面，就結合我們當地實際來分享一下自己的看法:
什麼是危房？
危房，簡單來說就是存在安全隱患、有危險因素存在的房屋。是由政府部門委託第三方專業機構鑑定為C、D級的房屋。其中，C級危房指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，牆壁出現大的裂縫。D級危房指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情。
危房的改造方式有哪些？
一般來說，有兩種。第一種是拆除重建。就是將危房採取整體拆除、重新建設的方式進行改造。 第二種是加固改造。就是採取牆體維修、承重部門加固等方式對危房進行改造，達到住房安全的目的。
危房改造補助哪些人？
重點為建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等四類重點對象，同時，居住房屋屬危房的其他一般戶也可以申請補助。
怎樣的人不能享受危房改造補助？
第一類:已經享受了危房改造或者易地搬遷等補助政策的不能享受。
第二類:在縣城或者鄉鎮有商品住房的不能享受。
第三類:擁有五萬元以上消費性車輛和大型農機具的不能享受。
第四類:家庭成員中有財政供養人員的不能享受。
第五類:家庭成員有經商辦企業的不能享受。
怎麼申請危房改造？
首先，向當地村委會提出書面的危房改造申請。然後，村委會對申請人條件是否符合進行審查。之後，村委會通過召開村民代表大會或村民大會的形式進行表決。最後，並對擬改造的農戶進行張榜公示。待公示無異議之後，就可以進行施工改造了。
農策分析
現在農村很多危房，沒人居住，危害別人安全。應該有關部門出動挖掘機把他們挖掉，破除危險。還有就是一戶多宅廢棄的房子是道路或者是地方小。捨棄了，但是又不捨得丟掉，應該國家土地部門予以沒收。
