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笔者在农村的乡镇管理过多年的村建工作，特结合政策和工作实际作答。
- 农村四类人员，其农房被认定为Ｄ级需重建的，只需当事人书面申请即可。
- 农村其他非四类人员的，其危房申请重建，需审查当事人的身份资格条件，符合条件按农房改扩建的程序申请重建。已不是该村村民的，不少地方不允许重建，个别政策有所放开地区，可申请原址原面积重建。
第一，农村四类人员已认定为Ｄ级危房，重点帮扶对象，申请的程序更简单，且重建后有相应的危房改造补助。
当然，农村的这四类人员有严格的认定程序，并不是想纳入就能纳入，这四类人员指建卡贫困户、五保户、低保户、残疾人贫困家庭。这类人员的农房被中介机构认定为Ｄ级危房需改造的，建房的所有手续原则上都是从简，不少地方当事人有个依样画葫芦的书面申请就够了，区级批准下达改造农户名单后，就可以重建了。至于重建的补助，各地有一定的区别，笔者这里是每户补助3.5万元。
第二，农村其他非四类人员申请危房重建，符合申请条件的才能申请，不符合的不能申请，当然重建后也没有相应的危房改造补助。
这就是农村中不是建卡贫困户、五保户、低保户、残疾人贫困家庭以外的其他家庭，要申请危房重建，首先要审核房主的身份资格，户口已迁出的，转为了城镇户口的，因受重新使用宅基地的限制，在大多地方都不能申请，也不能进行审批；只在个别政策有所放开的地区，允许户口已迁出的、转为了城镇户口的按原址原面积申请重建（当然是书面申请，按程序报批）。
若身份资格符合申请重建的，完全在原址上重建，申请也很简单，只需到村委会填写农房改建申请表就可以了。若还涉及扩大了宅基地的，需先办理宅基地审批手续，就要向村社申请增加宅基地。待宅基地落实后，也只需到村委会填写农房改扩建申请表就可以了。
当然，不是农村四类人员的，申请对危房进行重建后，不会获得相应的改造补助。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
一直在基层工作，在工作中经常遇到有人咨询与危房改造相关的事情。下面，就结合我们当地实际来分享一下自己的看法:
什么是危房？
危房，简单来说就是存在安全隐患、有危险因素存在的房屋。是由政府部门委托第三方专业机构鉴定为C、D级的房屋。其中，C级危房指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，墙壁出现大的裂缝。D级危房指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情。
危房的改造方式有哪些？
一般来说，有两种。第一种是拆除重建。就是将危房采取整体拆除、重新建设的方式进行改造。 第二种是加固改造。就是采取墙体维修、承重部门加固等方式对危房进行改造，达到住房安全的目的。
危房改造补助哪些人？
重点为建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等四类重点对象，同时，居住房屋属危房的其他一般户也可以申请补助。
怎样的人不能享受危房改造补助？
第一类:已经享受了危房改造或者易地搬迁等补助政策的不能享受。
第二类:在县城或者乡镇有商品住房的不能享受。
第三类:拥有五万元以上消费性车辆和大型农机具的不能享受。
第四类:家庭成员中有财政供养人员的不能享受。
第五类:家庭成员有经商办企业的不能享受。
怎么申请危房改造？
首先，向当地村委会提出书面的危房改造申请。然后，村委会对申请人条件是否符合进行审查。之后，村委会通过召开村民代表大会或村民大会的形式进行表决。最后，并对拟改造的农户进行张榜公示。待公示无异议之后，就可以进行施工改造了。
农策分析
现在农村很多危房，没人居住，危害别人安全。应该有关部门出动挖掘机把他们挖掉，破除危险。还有就是一户多宅废弃的房子是道路或者是地方小。舍弃了，但是又不舍得丢掉，应该国家土地部门予以没收。
