新版徵信有何變動?對於買房、買車 有何影響?

在2002年的時候徵信系統被提出,2004年人民銀行在全國建設了統一集中的個人徵信系統。轉眼間,時隔15年,新版徵信也將在今年5月正式上線。

新徵信有何升級?六大變動!

新版徵信有何變動?對於買房、買車 有何影響?

1、用更多流水抵消負債

舊版徵信:車位貸款、裝修貸款等實質為大額信用卡分期,徵信僅體現信用卡,不體現分期金額。

新版徵信:二代徵信,體現分期時間和分期金額,更加細化。

2、個人工作生活將被記錄

舊版徵信:只記錄少量信息,房貸,銀行卡等。

新版徵信:除借貸信息之外的更廣闊信息納入徵信,如電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。

3、不良記錄保持更久

舊版徵信:徵信報告主要體現近二年的徵信記錄情況。

新版徵信:不良信息(例如逾期、呆賬等)自中止之日起保留五年。新版徵信報告還款記錄延長至五年,記錄詳盡的還款信息(即便銷戶也有詳盡還款記錄)、逾期信息。

4、非主貸人也記錄負債

舊版徵信:夫妻雙方共同還款,男方主貸,女方徵信不體現負債。

新版徵信:作為共同借款人,二方徵信均體現負債。

5、更新時間增快

舊版徵信:徵信更新時間長達一個月或更久。

新版徵信:要求各機構在採集時點T+1向徵信中心報送數據。

6、一網打盡個人信息

舊版徵信:個人信息記錄較少且完整度差。

新版徵信:完整展示學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、個人手機號。配偶信息較完整,如包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位、聯繫電話。個人近幾年詳盡的居住信息都記錄在冊。

新版和舊版存在著巨大的差距,其中影響最大的應該還是準備買房、買車甚至結婚的一批人。

對於買房、買車 有何影響?

近些年,雖有限購令以及限購政策的影響,但是房價一直都處在較高的位置,而汽車購買量也在逐年提升。

相較於之前的全款而言,越來越多的人為了手裡有活動資金,都選擇了貸款買車買房,但是新版徵信上線也許會讓許多人都買不了車和房!

跟舊版相比,新版徵信的信息採集更加緊密,徵信的信息更新速度更快,收錄的信息更加詳細。對於那些想用時間差申請貸款購房購車的人來說絕無可能,這類人絕對買不了房和車!

在全國,為了買房假離婚的夫妻不在少數,有的夫妻最終假離婚變成真離婚,鬧出婚姻悲劇。

新徵信的出臺也許會改善這種情況,今後夫妻雙方買房,離婚後非主貸人再次買房屬於有房有貸,首付80%,離婚也無法獲得低首付買房,原則上是會減少離婚率的。

但是,對於未結婚的情侶來說,卻可能增加分手的機會。新版徵信記錄的內容更如此全面,通過徵信完全可以瞭解到一個人這些年都做了什麼事。若看到對方的徵信記錄“一塌糊塗”,對於信用差的人,不會有“寬恕”。



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