㎡起！高新金鵬即將首開！最小戶型96㎡

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高新金鵬即將要賣！首開時間、價格全曝光！精裝高層1.77萬/㎡起~

高新金鵬即將要賣！首開時間、價格全曝光！精裝高層1.77萬/㎡起~

一、金鵬麓山院即將首開，精裝高層1.77萬/㎡起

根據博主@合肥房博士的最新爆料，從金鵬麓山院置業顧問那裡瞭解到，項目預計本月16日開盤，具體價格也一併曝光：

16號樓高層：1.77萬/㎡

17號樓小高層：1.83萬 /㎡

12號樓小高層：1.85萬/㎡

6號樓洋房，正常樓層：2萬/㎡左右

7號樓洋房，正常樓層：2.05-2.11萬/㎡

11號樓洋房，正常樓層：2.3-2.4萬/㎡

圖源微博

隨即，小編也第一時間致電了售樓部，對方表示：首開時間目前還沒定下來，不過應該也快了，本週六（11月9日）啟動定存，高層5萬，洋房10萬，價格暫時還未備案。

首開信息也最終確定了：

16#、17#高層，12#小高層，6#、7#、11#洋房；主力戶型面積高層96㎡、116㎡，小高層89㎡、123㎡，洋房120㎡、125㎡、135㎡。

至於大家最關心的價格方面，雖然從官方那裡沒得到最終的答案，但是精裝高層1.77萬/㎡起並不是毫無道理。

根據博主@合肥2018的觀點，金鵬麓山院比高速蜀西湖畔的價格只低不高，備不上去沒關心，萬物相輔相成，這也就從另一方面註定了金鵬最終的制勝法寶就是它的價格。

圖源微博

戶型方面，最小96㎡，最大135㎡，均為三室，兼顧剛需、改善客戶。

高層123㎡戶型：

高層96㎡戶型：

高層116㎡戶型：

洋房：125㎡戶型

二、金鵬麓山院值不值得買？

濱湖的金鵬壹品天成想必大家都知道，首開賣的也不錯，真香定律，後期首付也相應提高至7成，那麼作為金鵬在合肥的第二個主打項目，高新金鵬值不值得買？

首先，就項目位置而言，金鵬麓山院位於高新蜀西湖板塊，發展潛力巨大。

板塊內主要在售4盤：中南樾府、高速蜀西湖畔、樂富強悅湖熙岸、祥源金港灣這，距離蜀西湖不算很近但也不是最遠。

蜀西湖在售樓盤

其次，就價格來看，板塊內在售4盤中：

中南樾府雖然性價比不錯，但高層售罄目前只有洋房在售；高速蜀西湖畔精裝高層1.81萬/㎡。

樂富強悅湖熙岸毛坯交付，1.5萬/㎡的價格，性價比還是很高的，但比較難買，而且位置頗遠。

祥源金港灣高層1.52萬/㎡，雖然性價比高，但是隻剩1棟很難買到，目前只有洋房在售，2萬+/㎡。

在這個價格為王的時代，不出意外，金鵬1.77萬/㎡的價格將會是項目最大的賣點。