前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

對比土地供應如火如荼的蒙自市,目前,在整個紅河州房價排名第一的彌勒市,今年土地供應量卻幾乎不值一提。

前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

都說彌勒經濟實力強,到底強在哪裡?

“雲南縣域經濟十強縣”;經濟總量紅河州第一,2018年彌勒GDP就有300.46億元;

在“2019中國西部百強縣市”名單中,雲南14縣市彌勒市也入圍;

截至2018年底,彌勒的城區面積達到了23.5平方公里,比建國初期擴大了130.56倍。

前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

近年來彌勒房地產迅速發展,但今年以來土地供應減少,在土地方面收入銳減。對於剛需市民來說,新盤入市少,可選擇樓盤也不多。

截至日前,彌勒市共供應土地47宗,共計供應土地面積87664.64平米(約131畝),合計成交金額1.6億元。而其中44宗分別位於朋普鎮、虹溪鎮,為個人買家競得。彌勒市區僅供應了2宗住宅用地, 為紅河順發房地產有限公司、彌勒市城投建設工程有限公司競得。

這個數據甚至還不如蒙自市一天的賣地收入。

前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

終於,在11月,等到了彌勒市大批量土地供應。

根據彌勒市政府採購和出讓中心發佈的土地出讓公告,11月份,彌勒市將有7宗土地入市,合計面積236446平米,約合370畝,起價2億元。

值得一說的是,彌勒市11月一個月的土地供應量都超過了從1月至10月份的總量。

土地編號為ML2019CR-16號、ML2019CR-17號2宗地,將以掛牌方式出讓,掛牌時間為11月16日8時至11月25日15時。

兩宗土地均位於彌勒市熙和北路與熙和中路交叉處,土地性質為住宅用地,土地出讓年限為70年。ML2019CR-16號地塊面積為66974平米(約合100畝),起拍單價為1551元/㎡,起拍總價為10387萬元。ML2019CR-17號面積為7152平米(約合10.7畝),起拍單價為1551元/㎡,起拍總價為1109萬元。

兩宗土地參數均為:容積率為1.01~1.8,建築密度≤35,綠地率≥35,建築限高≤45。

前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

ML2019CR-16號、ML2019CR-17號規劃

土地編號為ML2019CR-31號的地塊,將以掛牌方式出讓,掛牌時間為11月12日8時至11月22日15時。

該宗土地位於彌勒市星田工業園區章小路以南,菸草產業園三號路以西,土地性質為工業用地,土地出讓年限為50年。面積為132580平米(約合199畝),起拍單價為400元/㎡,起拍總價為5303萬元。該宗土地參數為:容積率為1.0~2.0,建築密度≥30,綠地率<20,建築限高≤24。

前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

ML2019CR-31號規劃

土地編號為ML2019CR-32號的地塊,將以掛牌方式出讓,掛牌時間為11月12日8時至11月22日15時。

該宗土地位於彌勒市星田工業園區福康路以東,生物谷藥業以北,土地性質為工業用地,土地出讓年限為50年。面積為11787平米(約合18畝),起拍單價為416元/㎡,起拍總價為490萬元。該宗土地參數為:容積率為0.7,建築密度≥30,綠地率<20,建築限高≤24。

前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

ML2019CR-32號規劃

土地編號為ML2019CR-10號、ML2019CR-12號、ML2019CR-14號的3宗地塊,將以掛牌方式出讓,掛牌時間為11月20日8時至12月2日15時。

前10月賣地收入僅1.2億!11月,僅一月彌勒供地370畝起價2億

ML2019CR-10號、ML2019CR-12號、ML2019CR-14號規劃

土地編號為ML2019CR-10號的塊地位於彌勒市彌陽鎮熙和中路以東,土地性質為工業用地,土地出讓年限為50年。面積為20666平米(約合31畝),起拍單價為1456元/㎡,起拍總價為3009萬元。該宗土地參數為:容積率為1.0~1.5,建築密度≤25,綠地率≥35,建築限高≤18。

土地編號為ML2019CR-12號的塊地位於彌勒市江邊鄉省305國道旁距江邊集鎮6公里處,土地性質為商業用地,土地出讓年限為40年。面積為620平米(約合0.9畝),起拍單價為304元/㎡,起拍總價為19萬元。該宗土地參數為:容積率為1.0~1.5,建築密度≤85,綠地率≥15,建築限高≤15。

土地編號為ML2019CR-12號的塊地位於彌勒市小石山工業園區,土地性質為工業用地,土地出讓年限為50年。面積為6667平米(約合10畝),起拍單價為365元/㎡,起拍總價為243萬元。該宗土地參數為:容積率為1.0~2.0,建築密度≥30,綠地率<20,建築限高≤24。


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