最近，有两件事情在佛山的房地产圈引起了热议，一是千灯湖的某项目开盘的折后最高售价达到38000元/㎡，如此高价下还引发抢房热潮；另一件则是位于奇槎的某项目最新备案价已突破40000元/㎡。虽然佛山楼市前有“金九银十”成交大为失色，后有地市一片愁云惨雾，再加上限购的大环境，但仍阻挡不了广佛交界片区楼价坚挺，甚至带领刷新佛山楼市天花板价。这不禁让有意在广佛交界片区置业的购房者大呼：太难了！

然而，小编最近却在广佛交界片区挖出了一个“宝藏”板块，可谓核心的位置，洼地的价格，它就是近年来略显低调的大沥！

广佛置业四大热门板块核心 双地铁一高铁途经

雄踞在10公里长的广佛黄金走廊之上的大沥，一直以来都被视为沟通广佛两市的重要桥梁。的确，大沥位于南海区东部，东接荔湾区、白云区，南与千灯湖一带毗邻，在区位上拥有无可比拟的天然优势。

自广佛交界片区楼市兴起之时，金沙洲、千灯湖和广钢新城，在民间被并称为置业热门板块的“三巨头”，近期因为西站枢纽新城而风头正劲的狮山，成为广佛置业板块“新贵”。而大沥恰好位于这四大热门板块所组成的四边形的核心位置，到四者的距离均不超过13公里，尽享四大板块的大型优质配套。

此外，随着大沥的城市发展脚步加快，路网对接日益完善，现已形成了“四纵三横”的格局。“四纵”指佛山大道、沈海高速、桂和路和佛山一环，“三横”则是广三高速、广佛路以及广佛新干线。通过这七大交通主干道，从大沥出发，15分钟到千灯湖，30分钟到荔湾中心。

未来，规划中的佛山地铁5号线以及8号线都将途经大沥。其中，佛山地铁5号线规划自南海九江出发，并在在滘口接入广州轨道线路网；佛山地铁8号线起于狮山城际站，止于广州槎头。而且，贵广高铁也将接入大沥，20分钟直达广州南站，与两条地铁线路共同构成畅达粤港澳大湾区的立体轨道交通网路。

价格洼地：周边片区单价2万起步 大沥还有1字头

前文提到，广佛置业热门“三巨头”板块与大沥的距离并不远，但楼价却抛开大沥一大截。距离较近的千灯湖板块，单价基本25000元/㎡起步，30000元/㎡以上者不乏少数，并坚定地向40000元/㎡迈进。早前被视为广佛楼市刚需上车地的金沙洲，新房库存寥寥无几，二手也飙升至30000元/㎡；而广钢新城，可谓起点高售价也高，楼面价最高者突破40000元/㎡，现时整体价格水平也去到50000-55000元/㎡。至于大沥，总体来说，单价1字头仍然有交易，可以说是广佛交界这一片的价格洼地。

然而，大沥整体的18000元/㎡左右的均价，估计很快将成为明日黄花。毕竟沥西片区和黄岐已率先迈入20000元/㎡的门槛。今年的7月和8月，保利华南和华侨城，先后拿下水头工业区和白沙村地块，二者楼面价均突破10000元/㎡，后者更是高达17480元/㎡！随着这些高价地的入市，大沥整体均价突破2万关口也是指日可待。

那么，在“高价大军”杀入市场之前，正是入手大沥的好时机，而单价1字头的大沥主城区板块便是首选！片区内即将开卖的 招商时代天禧价格更是惊喜！

时代中国×招商蛇口 强强联手打造大沥城区品质人居

大沥主城区是整个大沥镇的经济政治文化中心，各项配套完善，房地产市场发展较早，一直是各大房企尤其本土房企的必争之地。纵观整个大沥主城区市场，在售和待售项目也是以本土中小房企开发的为主，大牌房企开发的一般都是体量较小的项目。而 招商时代天禧，是大沥主城区内，难得的由大品牌开发商打造，体量超10万级别的项目。这意味着，项目的品质更有保障，小区的规划设计也更加疏朗舒适。

而说到 招商时代天禧，不得不提首次在佛山联手的两大房地产巨头——时代中国和招商蛇口。时代中国深耕大湾区20在，一直秉持着“生活艺术家”的品牌理念，为超过30万的业主提供高品质的生活和服务。同时，时代中国也是是佛山市民的老朋友了，在佛山五区共布局20个项目，拥有大批“粉丝”。招商蛇口则是老牌实力过期，起定位为“中国城市及园区综合开发与运营服务商”，下属的三大业务板块，配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务，为城市发展提供综合性解决方案。而招商的项目，在佛山市民中也是有口皆碑。

据了解，项目预计首推14-16层的高层洋房2梯4户及2梯6户均有，户型面积段涵盖95-129㎡，带装修发售，吹风价17000元/㎡，目前正进行新品登记，登记2万享开盘96折，预计将于11月16日开放销售中心！想抄底大沥的购房者，机会不容错过！

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