錦鯉號
現在很多城市都在進行更新改造，有很多老舊的房子會面臨拆遷，一拆遷就會誕生不少有錢人，但是這些面臨拆遷的房子很多都會有租客，因此這些租客可能會說，自己租了房子這麼長時間，可以要求房東分點拆遷款嗎？
實際上租房跟房子拆遷分紅沒有任何關係，具體能不能拿到錢就看房東的心情，如果房東心情好了說不定他會給你一個大紅包。
我有一個朋友就遇到過類似的情況，他來深圳已經有10幾年的時間，從2010年之後一直租住在龍崗的一個城中村，一住就是6年時間，到了2016年因為城中村改造升級，他租的那個房子也面臨被拆遷，但是他的租期要到2018年才結束。結果房東獲得拆遷款之後按照合同賠償了他一個月的租金，還給了1000塊錢的搬遷費，更關鍵的是那個房東跟這個哥們很熟，畢竟已經租在他房子7年多時間了，所以那個房東額外還給了他2000塊錢的紅包，雖然這個錢不是很多，但至少說明這個房東還是比較有人情味的。
當然這個房東給他2000元的紅包並不是有關部門或者法律規定的， 而是房東完全看在自己和租客的感情之上給的，再加上那個房東一下子拿到了上千萬的拆遷款，所以心裡高興就發個紅包了。
但是在現實當中，類似的好房東很少，更多的房東房子拆遷之後都是選擇直接把租客趕出門，甚至連搬遷費都沒有。
所以雖然你目前在這個房子租了5年時間，但是房子拆遷跟你沒有任何關係，房子拆遷主要看產權來，拆遷部門只會跟產權證上的人溝通，錢也是打到產權人的銀行賬戶上， 跟租客沒有任何關係，甚至有些租客被房東趕出門都不知道房子要拆遷的消息。因此大家就不要奢望在房東獲得鉅額拆遷款之後跟大家分紅了，這種不缺實際的想法行不通。
當然如果大家跟房東的租房合同沒有到期，但是房子面臨被拆遷，那首先可以要求房東按照合同賠償相關的違約金，如果租金已經提交的，房東必須退還剩餘的租金，同時需要給租客一定的搬遷費。
此外，如果大家所租的房子是用來生產或從事商業活動，比如租一樓的門面做生意，那除了合同違約賠償金，租金退還和搬遷費之外，大家還可以要求房東支付在搬遷過程中造成的營業損失，這個是有法律規定的。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
第二十三條固定 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
總之，房子被拆遷租客可以依法獲得相關的賠償，但是拆遷款跟大家是沒有任何關係的。
貸款教授
見過不要臉的，沒見過你這麼不要臉的。租用期間你只有使用權，沒有轉租權更沒有.....。你可以在租房合同上寫明“租房期限未滿造成的經濟損失有房主賠償。”前提是在房主同意的情況下。拆遷是政府職能部門的決策，拆遷款給的是持有房產證的產權人，你是租戶拆遷款和你一毛錢關係都沒有，你要搞清楚。
用戶575151675123
我覺得你不應該分，房東拆遷肯定全部拆遷款都是你的啊，房東不給你就告他
霸道總監Anson
建議你跟房東平分，五年可是老房客了，支持你，不分就起訴他，你要是勝訴了，把錢分我一半，我這麼支持你，這麼費力的給你評論，幫你出主意，一定要分我一半[捂臉]
2019好好
必須應該，如果，房東不給建議去找特朗普，實在不行找秦始皇也行，別忘了，要來了給頭條上的兄弟們發個紅包哦！
56896586555
那必須的。你跟你老婆結婚5年，然後離婚了，別人接盤之後你也得給點錢給他現任老公，跟他說你睡了5年不能白睡。
用戶名午夜迷情
你想把租住5年的房子成為你的，有幾種可能性：1、房東是你爹；2、房東是你乾爹，當然以你是女人、房東口味為前提。
用戶7917030295983
能問出這種問題的人真是不要臉到家了，照你這麼說，我們單位拆遷賠了12個億，我們200號員工是不是都要分點啊，畢竟我們都做了5 -6年了，老員工20年的都有，我們是不是也要分個幾十萬啊？
Vir瞬
房東應該給你全部拆遷款滿意不？去要吧，你要是在頤和園當三年保安頤和園能好了也是你家的了哈哈😄
接吻有毒
是不是窮瘋了？別人家房子拆遷和你有毛關係啊！最多把你多交的房租退給你！安照你思維邏輯任何和你有關係的人和物都要向你交錢，你這叫不淘便宜就絕對吃虧了
