自从这个房价稳定以来，关于炒房客降价抛售房产的消息就没有停止过。这些炒房客到底怎么降价抛售可以说是层出不穷。这不，近日网上就传出一个消息，某地炒房客为了抛售房产已经不要你先付首付了，只要按月还月供，还个几年就能进行过户手续了。由此可见炒房客的持房压力真的不是一般大，那么到底是哪些原因导致这种情况的出现呢?如果让你碰上了，你会去买吗?

极大的持房压力让炒房客开始感觉崩溃

一直以来炒房客的收入来源就是在于房价的快速上涨和人们强烈的房价预期。然而，如今房价已经稳定了很久，并且可能会继续下去。这样一来炒房客原本期待的房价利润就没有了。绝大多数的炒房客都是通过加杠杆方式买房的。短期的房价停滞，他们可以支撑下来，如果房价一直稳定就意味着房屋溢价空间没有了，没有了增值潜力的二手房谁会选择入手呢?

此外，除了房价稳定带来的炒房客利润消失之外，房住不炒和不时被热烈讨论的房地产税以及空置税，才是让炒房客更加着急的原因。房价稳定不涨或许可以寻求租房的出路，但是国家并不想这些炒房客轻轻松松就转道租房市场。就算一定要转道租房市场，那么也得付出一些代价才行。比如房地产税对于炒房行为的严厉打击，以及房住不炒降低的房价未来预期。

如果是你，你会选择去接盘这样的房子吗?

说完了炒房客为了抛售房产之所以选择这样方式的原因后，我们再来说一下，如果这样的房子在你面前你是买呢还是不买呢?在小编个人看来是不会买的，理由主要三点。第一点就是如今还没有卖出去的二手房基本都是在2017年和2018年入手的，这个时候的房价已经达到了顶峰，房贷压力将会很大。再加上未来二手房在一路贬值，这样的一种接盘方式并不划算。

第二点就是房贷利率出现转变可能不远了。对于如今的买房人来说，其实并不需要过于着急。房价已经稳定，而且从年前的房贷利率趋势来看，今年的房贷利率放松应该不远了。价格更低房贷利率也会降低的新房，肯定是要比二手房好了。

第三点、现在不要首付未来这些钱还是要补交的，我们不能看到目前不用首付就认为以后进行过户交易的时候也不需要首付。到那个时候，你至少也还了几年的月供，肯定是不会轻易放手的。所以，该你花的钱最后一分都不会少的。同时呢，为了抑制楼市投机行为，未来二手房交易的相关税收应该不会出现什么明显的放松，这样的一种买支出你有想到吗?

一旦你接受了炒房客的这项建议，那么就会被房子给捆绑了，丧失了未来更多的选择权。除非说这个二手房非常优质，不过如果这个二手房非常优质的话，炒房客也不会选择这样的方式抛售了。