幾年以來，房地產開發商破產數量就明顯大幅提升。1-10月，根據數據顯示，已經有超過400家房地產開發商宣佈破產，不過，這些開發商大多是小型開發商，最大的就是上市公司寧波銀億，是寧波首富旗下的房產開發公司。
但是現在，房地產破產潮開始向大型開發商蔓延。最近，安徽最大的房地產開發商國購投資宣佈破產，負債120億，在網上引起了軒然大波。在很多人眼中，安徽特別是合肥這幾年房價可以說坐上了火箭，在房地產形勢一片大好的情況下，怎麼會有開發商破產，難以理解。
實際上，很多開發商的資金鍊都是在都鋼絲，使用了非常高的財務槓桿，少有不慎，就可能導致資金鍊斷裂，一個小小的衝擊，都可能導致最後的破產。合肥今年以來傳出了二手房停貸的消息，後邊雖然有人否認，但是二手房貸款的確變難了。而合肥的房價也從7月之後開始出現下跌，再加上房地產市場的成交量本來就不斷下滑，有開發商撐不住也是情理之中的。
根據上市開發商的財報，100多家開發商平均負債率在80%以上，所以他們對資金極為需求，隨著今年房地產融資的收緊，很多大型開發商都只能去海外發債。但是對於實力稍遜一等的開發商而言，就只有硬撐了。
如今，房地產的寒冬還在延續，相信國購投資絕對不是最後一家倒下的開發商。
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