今日上午10點，成都市公共資源交易中心以“ 配建並無償移交統籌住房面積比例+限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例 ”拍賣方式出讓一宗位於天府新區的住兼商用地。宗地位於興隆湖北側，淨用地面積約52.34畝，起拍樓面地價9002.9元/㎡。
今日拍賣現場共有德商、建發、金地、新希望、中交、新希望、卓越、綠城、中海、天投、人居、萬華、朗基、永惠等17家房企參與。最終，該宗地被成都永慧房地產開發有限公司以成交樓面地價11943.83元/㎡、溢價率32.67%，並配建15%的統籌住房及相應車位競得。
拍賣宗地詳情
宗地位於天府新區興隆街道寶塘村六組，正興街道涼風頂村四、七組（成都科學城片區，科學城北路南側、科立路東側）。淨用地面積約52.34畝，最大容積率2.5，可開發體量共8.7萬㎡，可兼容8%~10%的商業，起拍單價1500萬元/畝，摺合樓面地價9002.9元/㎡。
北至科學城北路，南至菁蓉路，東西兩側分別臨寶塘一街和科立路。
出讓宗地區位▲
北側與宗地一街之隔的是規劃面積4500畝的鹿溪河生態區，目前仍在建設當中，已有示範區呈現；宗地往南約400米就是興隆湖湖區。穿過鹿溪河生態區，即可到達西博城。
宗地距離地鐵1號線的興隆湖站約1公里；西側還有已經投入使用的成都天府新區實驗幼兒園和天府新區第一小學；沿科學城北路向東約1公里處是已經竣工但未開校的天府九中，學校設計規模84班、4200人。
與天府新區以往出讓的住宅類用地相比，這宗地優勢還是比較明顯。因為以往整個興隆湖周邊出讓的住宅用地少，出來的也多為產城配套住房，可以對外銷售的商品住房極少。
目前宗地西側的天投北鑫苑二手房均價在29000元/㎡左右；新房方面，位於興隆湖東側東鑫苑，10月下旬取得預售證時的預售單價為11748—15173元/㎡。
位置：天府新區興隆街道寶塘村六組，正興街道涼風頂村四、七組（成都科學城片區，科學城北路南側、科立路東側）
土地面積：52.3365畝
計算容積率：2.5
拍賣起叫價：1500萬元/畝
土地性質：住宅兼容商業服務業設施用地
競買方式：設定最高限價+續競配建並無償移交統籌住房面積比例
成交價：11944元/㎡+配建15%的統籌住房以及相應的地下停車位
溢價率：32.67%
競得者：永惠
建設要求：
1、在臨規劃道路一側設置2處市政設施用房，單處建面不小於30㎡。
2、代建並無償移交宗地西側的13畝規劃綠地和約23畝的規劃道路（規劃綠地和規劃道路不計價），綠地的綜合單價不得低於400元/㎡，道路的綜合單價不得低於2500元/㎡，未達到相應造價要求的，須將差額返還給天府新區成都管委會。
3、配建不小於計容總建面8%的統籌住房及相應車位，住房單套建面90-120㎡，且不得獨立成棟設置。統籌住房和配套地下車位必須與開發項目的其他商品住房同步設計、同步建設、同步竣工，統籌住房交房標準為清水房；商品住宅（三層及以下低層住宅除外）應按照成品住宅標準建設。
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