“東山西水、一河兩岸、一主三副”，按照2017年7月獲國務院批覆的《瀋陽市城市總體規劃（2011-2020年）》，北部副城首次被劃入中心城區，成為瀋陽中心城區內的三大副城之一。
日前，北部副城控制性詳細規劃重磅發佈，對規劃構思、主要內容、規劃特色、實施效果等詳細闡述。而其中對於北部副城的利好發展能級也進一步顯現。
北部副城 新興產業集聚區
瀋陽北部副城，以沈北新區蒲河新城為核心，包括于洪區平羅灣、大東區汽車城以及皇姑區北部經濟區等四個組成部分，總面積240平方公里。規劃將北部副城打造成為瀋陽主城北部新興產業集聚區和現代生態新區，構建“一帶四組團，一核多中心”的空間結構。
除此之外，北部副城將對標國內先進城市，開展醫療、教育等專項研究，構建建設目標體系。精準供給高品質公共服務設施，高標準配置養老、文化、醫療設施凸顯北部副城特色，實現公共服務設施達標率100%，社區級公共服務設施覆蓋率100%，建成15分鐘生活圈的完整社區。完善區域交通網絡，改造主要交通節點，建立公交優先、高效低碳交通體系，慢行和公交出行比重不低於80%，實現高公交出行率、500米站點覆蓋率，形成高密度慢行網和交通方式的無縫銜接。
目前，瀋陽北部副城規劃成果已通過審批，實施法定化“一張圖”管理，有效推進大型文旅項目、工業園區項目落戶北部副城，引導地塊出讓；指導了濱河景觀帶、公共服務實施、市政實施等項目實施建設。
產業項目支撐 區域發展迎新契機
事實上，在近年來，瀋陽北部副城建設利好頻傳，多個重點建設項目在此落定。
今年7月10日，沈飛搬遷項目已完成省政府與航空工業集團正式簽約，進一步明確了的沈飛公司局部搬遷項目週期預計為七年，其中規劃論證審批週期為兩年，建設週期為五年。沈飛搬遷，不僅使皇姑區有了大規模土地供應，更是沈北區域發展的重要契機。
相關報道顯示，沈飛集團局部將搬遷至沈北新區新城子以北，並在新廠址周邊規劃建設航空產業園，相關企業還可優惠政策，推動沈北產業升級及區域經濟發展的同時，也進一步吸引著航空產業高端人才彙集，形成區域持續發展的動力源。這對於北部副城來說，將成為強大的輻射發展能級。
另外，作為北部副城的重要組成部分，更是沈北與瀋河、沈撫新區連接的重要通道，大東區汽車城作為重點發展項目，總投資將不低於300億元，先期規劃3.6平方公里，包括汽車研發創新中心、汽車金融商貿中心、汽車文化旅遊中心、汽車文化運動主題公園、國際化生活區等五大板塊。預計到2022年，大東區汽車產業產值將達到3000億元，引領瀋陽乃至遼寧汽車產業轉型升級。
除此之外，2019年多個項目在瀋陽北部副城落地，恆大布局瀋陽的首座特色體育小鎮——恆大綠茵小鎮打造瀋陽特色人居體驗，萬達集團投資的沈北萬達廣場土地已摘牌，更有瀋陽紅藥、卡其食品基地等食品醫藥產業項目，以及明禾飛機發動機零部件生產、研發及總部，敏實汽車零部件智能化未來工廠等先進裝備製造產業項目不斷落地，產業帶動下，瀋陽北部副城區域勢能持續升級。
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