當今中國商品買賣隨著各企業平臺的營銷創意和活動助力，對商品價格的波動起伏、消費者的購買熱潮、商品的成交量有了很大的影響作用，比如電商互聯網平臺打造的雙11購物節，蔚然成風，從線上的電商平臺到線下的實體店都在打造屬於自己的“雙11”營銷活動，生怕落下影響了自己搶奪消費者的這個大蛋糕；比如房子買賣領域，已經有了成熟的“金九銀十”購房熱潮之說，意思就是在每年的9月、10月這個兩個月期間房子一定會熱賣，新盤會被搶空，房價會上漲，對於房市而言就是牛市一片，所有的開發商都指望這期間大賺一筆。
2019年是一個特殊的年份，迎來了許多重大的週年紀念日，比如建國70週年慶等，也就意味著今年很多領域會有很特殊的現象會發生，類似冥冥之中已有定數，房產的變動牽動著普通大眾的心，在眾多房地產開發商、炒房客一如既往的等著要搞一波“金九銀十”大賺一筆時，似乎今年的金九銀十沒有奏效，似乎今年的金九銀十沒有給他們面子，今年的金九銀十鴉雀無聲了。事實是今年的房價處於一個比較平穩的狀態，並沒有因為金九銀十而上漲，也沒有因為金九銀十這個以往的營銷炒作推動銷量的上升，這個也間接說明了一點，現在的購買者變得比較理性了。
福州近幾年來房價瘋狂的上漲，房價上漲指數、綜合房價等位列全國榜前，在以前省外人士對於福建的印象是隻知廈門不知福州，近幾年大家對福州有所有了解了，因為房價的瘋狂上漲，所以高房價對於百姓而言是生活的無奈，卻讓國人聽說了福州，這算是另類的傳播福州城市名片嗎？今年福州的房價總體呈現平穩的狀態，沒有大幅的上漲和下跌，金九銀十也是一樣的平穩，這對於生活在城市地底端的百姓而言算是一件好事，也算在百年之後可以買上一套住房，算是死也瞑目吧。
今年的為什麼會出現以往的反常呢？有很多學者也在發表著各自的觀點，其實福州的房價出現平穩的趨勢，這是很正常的，因為福州的房價已經高不可攀了，在瘋狂的大幅上漲對於這個城市而言已經是最大的阻礙社會發展的毒瘤，房價從某種角度說，是加劇社會財富分配不均、財富貧富差距拉大的主要因素，有錢人投資房產獲得高額的暴利，房子的租金暴漲等都是加大底層人員的生活開支、生活成本，壓縮底層人民的生存空間，底層人員只會永無出頭之日，終其一生也就是被壓榨的命。所以房價不能在大幅上漲需要回歸百姓能住的起的使命，所以在各種政策的驅使下，房價終於趨向平穩，不過依舊有上漲的趨勢，只是小幅的漲動。另外一些中產階層對於房子的投資也變得理性，不會輕易因為開發商的營銷炒作而輕易入市，變成房價上漲的幫兇。其實最主要的是前期有錢人該買的都買了，該投資的都投資了，已經把資金都投入進去了，現在“地主”也沒有多少餘糧了，所以才是真正成交量不高的最主要因素，如果有錢人手上資金依舊很多估計房價還是大幅上漲。
無論如何，讓人慶幸的是，2019年的“金九銀十”沒有了往日的風光，應該是一個好兆頭，期待福州的房價下跌，讓老百姓住的起房，買的起房，租的起房！
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