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沒有武漢戶口，常規套路是落戶，就我觀察，大部分落戶武漢的人，要麼是非武漢市的湖北人，想回武漢安家，距離老家也近一些；再就是隨產業到武漢的人，工作在這裡，落戶買房；大部分投資客都不願意落戶武漢，題主想不受限制買房，很顯然是不想落戶武漢，其次需求沒說清，不受限制買房是為了什麼？如果是純粹的投資客，在外地有房產，不想落戶武漢，那麼可以考慮公寓項目，這的確也是大部分投資客看好的。
是否有武漢戶口，最大的區別在於，有武漢戶籍可在武漢主城區及不限購區域買新房住宅，但目前的情況是，武漢有升值潛力（目前配套已成熟的區域）的區域，新房均價已在高位，降價的可能性小，對於在主城區有房產的人而言，其實再買住宅，不如買公寓，主城區公寓首要地段好，要麼多地鐵交匯，要麼周邊上班族多，要麼商圈多，自帶吸附人流功能。
打個比方，漢口循禮門到黃浦路這一段路，三站路：大智路、三陽路、循禮門，每天早高峰的時候，輕軌1號線擠不上去，而且輕軌1號線間隔時間很短，2分鐘一趟的節奏，正因為如此，你可以想象這沿線的企業有多少？人流密集度等情況，在這附近投資公寓，不愁出租，小編曾看過，附近最小十幾平米出租房，租金都在一千以上。周邊新房均價3萬以上，預期買新房，不如買小戶型公寓項目投資。
目前大漢口區域在售公寓，值得一看的有地鐵2號線範湖H出口的葛洲壩龍湖江宸，自帶商圈，未來區域人流量不愁，出租好租，但問題是均價2萬以上，是平層毛坯公寓，不能做成loft，性價比稍低。 目前漢口區域基本都是平層公寓，再就是最近比較火的位於東湖高新的世界城創世界的公寓項目，5.1層高可以改造成loft，這個項目的亮點是，光谷中心城附近企業雲集，未來人流不愁，加上光谷東附近新房項目較少。
公寓與住宅項目不能落戶，不對口學區，升值空間有限，若能趕上尾盤，低價購入高性價比盤，作為投資項目後期打造成酒店，找個位置好點的地方，其實也是不錯的選擇，就有杭州的投資客曾告知，在重慶買了一層龍湖公寓做酒店，效果很好，看好武漢未來的高鐵福利，想購置高性價比盤，等以後退休了可以全中國看看。
若非武漢戶籍要看新房小區，只能遠城區，要坐等不知道多少年，推薦幾個比如黃陂長江新城-武湖版塊的新房，均價1萬出頭，以及陽邏新房，均價1萬出頭。個人建議純投資考慮公寓項目。
大武漢購房指南
沒有武漢戶口，想在武漢買房，需要提供2年納稅或社保證明，如果不能提供，就只有以下三種解決方案。
第一，購買不限購區域的住宅。這些區域已經離武漢中心比較偏遠，而且限購區域在不斷擴大中，有朋友和我說，他一朋友交定金的時候是屬於不限購區域，結果準備去付首付籤合同的時候，成了限購區域，實在尷尬。所以，這個選項，建議僅作為不得已的選項。
第二，先落戶，再買房。現在武漢引進人才，落戶政策非常寬鬆，只需要憑大專及以上畢業證，40歲以下，憑畢業證租房就可以落戶。租房落戶是集體戶口，和本地戶口買房政策一樣，買房後，再把戶口轉到自己房產下即可。而且現在的辦事效率很高，提交資料一次過的話，3天左右就可以辦完，戶口本辦完就可以拿到，新身份證需要等2個月。
第三，購買公寓。公寓屬於商業，產權只有40年。產權要比住宅少很多年，產權到期後，續期還會有費用。公寓適合年輕人、家庭成員較少以及投資出租的購房者購買。
以上三種方案，優先推薦第二種，先落戶再買房。
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世家
如今外地人若想獲得武漢購房的資格，大多還是會選擇按照政策規定的提供兩年級以上武漢市納稅或社保證明。但也有其它的辦法可以在漢買房，並不受限購政策的影響。你可以參考一下：
1、把戶口遷入了武漢再買房
有些外地戶籍家庭，之前在武漢已經買了一套住宅且住宅滿足了落戶的條件，但是卻沒有將戶口遷入，這時如果想買房，就需要將戶口遷入武漢後再買。成為武漢戶籍後，在武漢名下有一套房的情況下是可以再買一套房的;家庭名下沒有住宅的最多是可以購買兩套住宅的，這就不需要提交社保或個稅證明了。
這時並沒有什麼額外的費用，只需要將戶口遷入武漢即可;但是由於不是多數人可以滿足這樣的條件，事先在武漢有房產，所以可以考慮用其他方式將戶口轉成武漢市的，比如直系親屬間的投靠入戶，這樣也是可以買房的，效果也是一樣的。
2、購買不限購不限貸的房子
這類房源一般都是非住宅性質的房產，大多都是商住兩用的業態形式，由於不限購不限貸，也是限購族的可選房源之一。但需要注意的是，這些房源價格一般較高，產權為40或50年，同時首付最少需要5成，利率也得上浮，前期準備的成本比較多;而且後期辦理兩證或過戶的稅費也較多。
3、以親屬或公司的名義買房
很多人自己屬於限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那麼後期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶;如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低;如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅一律4%，轉讓時還需額外徵收土地增值稅。
注意：如果子女已經落戶武漢，退休後父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍後，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，最多可以買兩套。
4、通過集體戶口在武漢買房
集體戶口可以作為武漢戶口，在武漢購買兩套房子。但仍要注意的是，也有情況集體戶口買不了房，人才市場集體戶口掛靠期是2年，2年後就不知道在哪裡了，掛靠單位的集體戶口買房落戶還是有要求的，如果跟單位解除勞動協議戶口會打回原籍的。
目前集體戶口分為三大類:
1、掛靠高校的集體戶口(在畢業前會打回原籍);
2、託管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期，但是武漢有個人才引進政策);
3、掛靠單位的集體戶口(解除就業合同前會打回原籍)。
武漢市集體戶口，同時身份證的發證機關也是武漢市公安機關，那麼就可以直接當作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交武漢市納稅或社保證明。
5、購買無產權的住房(不建議用這種方式)
儘管這樣可以在武漢買到房，但無產權的住房多數都是不受法律的保護，比如小產權房，購房和出售都不受法律保護的，不能貸款，拆遷也獲得不到產權等，購房者的權益得不到保障，並不建議你購買。
