10月19日，三亚市住建局和三亚市委人才发展局发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》：规定只要全日制大专以上+海南工作证明，即可买房无需落户！消息一出，地产圈“炸锅”了，其狠劲丝毫不亚于海南宣布全域限购的时候，海南这下子有福气了！
去年，海南对外宣布要减少对房地产的依赖，并出台了相对严厉的限购政策，楼市行情迅速急转而下。但今年9月以来，逐渐对外传递出宽松的信号。
首先是海口部分楼盘放开限价，其次是三亚进一步放宽人才购房政策，其中力度最大的，是10月25日海南全省(除三沙市外)基本取消了落户限制条件，从而降低了购房的门槛。
海南基本取消落户限制！这消息顿时十传百、百传千，千传万，让所有人振奋，人们开始意识到这样一个事实。
曾被限购的过往，似乎已经烟消云散，海南楼市苏醒了！
10月19日发布的人才落户政策文件，人才种类几乎涵盖了所有行业，包括了医疗、新兴科技产业、物业、旅游业等，覆盖面很广。但就房地产种类而言，就包含19个工作岗位，可谓是全面放开。
城市的发展离不开人才，以落户政策和人才引进的方式，对楼市进行松绑，毕竟人才新政最具正当性，而且理由很正当，从另一个角度而言，抢人才、托楼市，可谓一举两得。
看过往，楼市全面限购，风光不再
2018年4月13日，在海南被正式确立推进海南自贸港（区）建设后，全国的炒房客开始兴奋了！无数人蜂拥入岛，但好景不长，4月22日，海南宣布全岛限购。号称史上最严的全域限购，是为了拦下炒房客，但是也让10万房产人开始换了地方。
这次迁移，直接助推了西双版纳、防城港、北海、惠州等城市楼市大热，房价节节攀升。毕竟无数投资人的钱，想找一个更热的资金池，而离开的10万房产人也纷纷北上或西进，为当地创造难以复制的投资奇迹。
当年海南楼市的下落，如同腰斩
2019年上半年，，房地产开发投资下降三成，全省房屋销售面积及房屋销售额双双“腰斩”。
10月23日内公布的全新数据说明，今年前三季度，数据也纷纷下调了一半，从详实的数据来看，真是个量价齐跌的时代。
海南下半年现松绑热潮
随着一系列政策的出台与预热，海口新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.4%；三亚9月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.3%。海南楼市现“复苏”迹象，房价、成交量集体上涨。
海口目前成交均价16422元/㎡，环比上涨2.46%，同比上涨19.48%。在成交量方面，成交面积达30.05万㎡，环比上涨2.91%，同比上涨121.44%，市场呈爆发之势。随着海南楼市旺季的而不断深入，预计10月份海口会有更多的供应量，以满足市场的需求。
9月三亚楼市成交均价26895元/㎡，环比上涨4.59%，同比上涨2.1%。成交量方面，三亚楼市成交面积2.92万㎡，环比上涨233.33%、同比上涨235.63%，三亚旺季来了。
资源更稀缺 入手海南正当时
随着进博会上表明，海南将成为全省自贸港，而且随着生态环境的不断提升，海南一定是会越来越稀缺。这是海南的独特魅力，也是海南楼市的独特价值。无数人都把有一块海南的房产，当成财富的象征。
根据相关人士分析，目前海南楼市可售的商品房存量不多，万一楼市突然放开限购的话，这面积不足500万平方米的存量，将在3个月内完销完，届时，海南将再也没有房子供出，陷入无房可卖的状态，所以现在谁抢到海南的房子，就赚到了！
除了得天独厚的气候和自然资源，而且从相关的报道内，可以看到近期中央组织部选派130名干部挂职海南各个岗位，全力支持海南自由贸易岛建设，也都充分说明，政策倾斜下的海南，价值无限。
或许，海南楼市再繁荣不远了。
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