一週重點
海南重申不得違規隨意降低職工公積金繳存基數
為進一步規範住房公積金繳存管理工作，依法維護職工權益，11月6日
海南省住房公積金管理局，發佈公告重申，單位不得違規隨意降低職工繳存基數，違者將被視為不誠信行為記錄在案，適時開展聯合懲戒。
工信部17個具體項目支持海南自貿區自貿港建設
《實施方案》指出，要支持海南擴大國際交流合作，形成開放新格局
支持海南發展優勢產業，支持海南完善信息網絡基礎設施，建設數字海南
從支持洋浦開發區打造“數字自貿港”、支持發展區塊鏈產業等，17個具體項目著手，支持海南自貿區、自貿港建設。
新房市場
本週（第45周11月04日-11月10日）海口發放2張預售證，共2個項目獲得，總預售建築面積89137.06㎡。
本週預售證數量比上週少兩張，在數量上環比上週下跌50%；本週預售面積89137.06㎡，環比上週僅下跌9.36%。雖發證數量減少，但是預售面積依舊堅挺，新房供應量保持“前進”的步伐。
知名房企碧桂園名下的海南之心項目獲批預售證，預售面積30258.3平方米，預售範圍包含1#樓、10#樓,9#樓一共3棟樓。
海秀廣場獲得預售面積是本週最多的，高達58878.76㎡，預售範圍也廣，共涉及了4種物業類別，涵蓋了公寓、辦公、商業、車位。
土地市場
從土地供應來看，本週（第45周11月04日-11月10日）海南全省共掛牌出讓44宗地（海口本週掛牌7宗、三亞4宗、保亭28宗、東方2宗、樂東2宗、儋州1宗），環比上週上漲238.46%；總出讓面積786803.7㎡，環比上漲91.76%。下半年海南土地開閘卸貨，僅用一週時間土地供應數量刷新了8月43宗地今年最高的記錄。
海口上週0供應，沉寂一週後，於11月5日一天時間內一口氣掛牌7宗，其中6宗屬城鎮住宅用地、1宗教育用地，總的出讓面積312139.97㎡。值得注意的是，6宗城鎮住宅用地全來自西海岸。西海岸是海口發展的重心區之一，現已彙集西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等大型配套，隨著各項基礎設施不斷完善，其市場價值逐漸突顯。
信息來源：土地市場網 整理：諸葛找房
從土地成交方面來看，本週全省僅海口一城有土地成交，成交數量屈指可數，僅1宗，與上週的相比，本週成交數量、成交面積、成交價明顯縮水。在供應市場大量供貨的情況下，成交市場未見起色，一是臨近年末，各大房企將工作重心轉移到去庫存、加速回籠資金，以達成年終預期業績；二是融資渠道收緊，高度依賴資金的房企不得不選擇暫緩或減少拿地。
本週海口成交一宗工業用地，成交面積53331.18㎡，地處海口市美安科技新城B0519-8地塊，最終由海南長安國際製藥有限公司以4000萬元成功競得。
信息來源：土地市場網 整理：諸葛找房
二手房市場
根據諸葛找房APP端顯示，本週本週（第45周11月04日-11月10日）海口二手房市場價為15143元/㎡，環比第44周（15398元/㎡）下跌1.66%，跌幅較上週小幅收窄。海口二手房市場持續下行，二手房市場價連續5周下跌，其中共有4周跌幅超1%，僅1周跌小於0.2%，處微跌回調走勢。與最近上漲一週（第40周16372元/㎡）相比，至今房價已下跌1229元/㎡，經歷“銀十”一月時間，房價已跌回”金九”開場前。
“金九銀十”樓市旺季營銷熱頭過後，房價依舊抵擋不住市場下行的壓力。即使市場上總有通過各種紅利政策炒作海南樓市即將回暖，但是在“房住不炒”基調面前，房價高位連續下跌正式說明調控政策在發力，海南樓市重回“巔峰”漸行漸遠，平穩運行才是正道。
據諸葛找房數據監測中心顯示，本週各城市及城區漲價房源量共42套，比上週減少8套。龍華區、美蘭區本週共有14套房源上漲，共同位列第一；其次到秀英區共有9套，比上週增加2套；瓊山區本週僅4套房源上漲，比上週減少2套；定安縣1套房源上漲。
熱門漲價小區房源量TOP10中，龍華區共有4個小區漲價，繼續領跑全市；秀英區、美蘭區各有3個小區漲價；瓊山區本週無小區上榜。
據諸葛找房數據監測中心顯示，本週各城市及城區降價房源量共162套，比上週增加5套。其中美蘭區以53套本週做多的降價房源登頂；龍華區本週降價房源比上週減少9套，本週共47套位居第二；秀英區、瓊山區降價房源套數連續兩週上升，分別有40套、21套房源降價。
熱門降價小區房源top10中，位於龍華區的降價小區本週僅3個 ，比上週減少2個；秀英區共有3個小區上榜，降價小區數量同上周持平，同龍華區位居首位；其次到美蘭區、瓊山區，分別有2個小區上榜。
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