在大数据时代，没有任何一种事物，比数字更具震撼的说服力。
2017年至今，因配套升级迭代、板块土拍爆火、品牌房企围猎、优质产品层出不穷、房价节节攀升等标签而备受关注的新龙板块，成为当前常州楼市当之无愧的“当红炸子鸡”。
据克而瑞数据显示，2017年至今，新龙板块共计成交了12宗涉宅地块，总出让面积89万方，无论是地块出让宗数，还是地块出让规模均在全市各板块中居于首位。
不仅土地市场热火朝天，新房市场也一派欣欣向荣之势，不仅供应旺盛，置业需求也爆发式上涨。
在2018年至今的常州市区商品住宅供求TOP榜上，新龙板块分别以74万方的成交量、83万方的供应量双双跻身榜单的第2位。
▲新龙板块位列2018年至今各板块商品住宅供求量TOP2
不仅供应与需求量成井喷之势，板块房价也一路“高歌猛进”，一手住宅涨幅在常州市区30余个板块中居于首位。
据克而瑞数据显示，2017年恢复土拍前夕，新龙板块一手房均价仅9000元/㎡，如今已跳涨至16500元/㎡，并保持继续上行的稳定态势。
而住宅库存却还维持着全市罕有的低位水平。截止到9月底，新龙板块库存去化周期仅2.8个月，与常州市区4.1个月的去化周期形成鲜明对比。
住宅供不应求、房价稳步上涨的新龙板块，早已成为常州购房者的置业热门之选。众多的常州资产布局者，都把目光聚焦在这片热土上。
毫无疑问，如今新龙板块每一个新入市的品质住宅，都将成为区域庞大置业需求的宣泄口，尤其是区域的豪宅标杆，更是承载着众多常州精英的改善梦想。
比如碧桂园光明·碧玥和鸣，这个立足于板块中轴、一线房企与实力国企联袂打造、低密度品质住宅、高标准精装交付、人性化细节打磨、放眼整个常州都堪称绝版的高端改善产品，还贡献出了常州教科书级别的户型产品。
▲碧桂园光明·碧玥和鸣效果图
NO.1| 以不可复制的区位地段拉近与城市繁华的距离
英特尔创始人提出过著名的“摩尔定律”，意指随着时间的推移会释放出更高级的产品。这一定律不仅适用于个人发展，更适用于城市板块发展。
新龙板块作为常州的新门户，近年来发展迅猛，在交通、商业、教育、生态、医疗、政务等各领域聚集了高能级资源，板块价值迎来突飞猛进。逢此良机，一线品企碧桂园在今年拿下创智湾北地块后，与实力国企光明双擘联袂，打造了区域二代精装科技豪宅。
因此，地处价值高地新龙板块的碧桂园光明·碧玥和鸣，因占据着区域最优质的、最完备的资源配套，自案名发布起就是全城关注的焦点。
▲碧桂园光明·碧玥和鸣区位效果图
依托高铁新城的交通枢纽之便，项目周边如今路网密集，沪蓉高速、沪宁铁路线穿境而过，已经投运的地铁1号线出入站口距项目仅约700米，带来唾手可及的出行便捷和肉眼可见的未来红利。
在区位上，项目毗邻新北区政府、常州四院，周边2公里范围内汇聚着新桥商业街、26万方的待建商业综合体等商业中心；自建幼儿园，与常工院一路之隔，毗邻旅游商贸学校、新龙实验学校；新龙生态林、新龙湖音乐公园、高铁生态公园三公园环绕……
交通+商业+生态+教育+医疗+休闲，随着新龙板块的日趋成熟，更多红利的加持，这个常州主城区最为宜居的板块，未来有太多期待。
因此，地处板块核心地段的碧桂园光明·碧玥和鸣必然成为整个新龙板块和常州富人共同的期待。
NO.2 | 以不断升级的产品配置打造鼎级低密精智墅区
当然，碧桂园光明·碧玥和鸣除了区域板块的外部环境、配套加持之外，整个小区内部规划也是极高的。
碧桂园光明·碧玥和鸣总建面约17万方，打造的是低密度住宅社区，包含18栋小高层、高层住宅（4栋27层，14栋11-18层），西南侧规划一座15班制幼儿园。
▲碧桂园光明·碧玥和鸣鸟瞰图
社区仅2.2的容积率在板块市场上是极少数的存在，属于稀缺异常。
对于房企而言，低密意味着开发商以居者舒适阔绰的居住体验为首要而选择利益让步。
而对于居者而言，低容积率的社区代表着阔绰楼间距、更充足的阳光与清风、更宽敞的绿地，以及丰富多层次的园林景观和更多自然与生态的氛围。
而且，大面积户型设计占主导的产品规划保障了社区纯粹的舒适居住体验。
碧桂园光明·碧玥和鸣107-189㎡户型面积段中，125㎡以上户型面积达到了整个社区的60%以上，这样的面积段设置充分保证了该案纯粹的改善居住属性和醇正的业主圈层属性。
以高端改善的社区定位，将城市的中坚精英聚拢与此。其低密、大宅一步到位的明显优势，让居者体会出则公园生态风景，入则大宅风范。
当然，碧桂园与光明在产品力上的精益求精，还体现上日臻成熟精进的精装设计上。
在新龙板块，碧桂园与光明作为区域精装住宅的开拓者，已经积累了一定的市场口碑和影响力，此次在碧桂园光明·碧玥和鸣的精装配置中又做了迭代升级。
4大智能系统（市政冷暖双供系统、智能滤芯净水系统、新风除霾过滤系统、智能远程遥控系统）、16大一线品牌，以及无处不在的人性化细节，碧桂园与光明以对标常州豪宅的配置标准打造的该案，可以说圆了众多常州人的精装豪宅梦。
出则享受城市繁华，入则留恋居家静逸之中。
NO.3 | 以极致的产品创新力迭代城北人居空间尺度
在改善时代下，购房者的置业初心早已从“有其房”升级为“优其房”，一套承载着家庭所有生活梦想的“一步到位”的大房子，成为了所有追求生活质感的城市精英的向往。
不得不说，碧桂园光明·碧玥和鸣在户型上的重大创新，完全不输其所有的外在光环，满足了常州高端客户的终极改善需求。
所有户型均充分体现大面宽短进深的设计理念，最大面宽达到了约17.4米；基本保证每个卧室均自带飘窗；双阳台设计，最宽达到8.4米……在满足高端客户对户型更大功能性要求的同时，又在空间尺度和利用率、舒适性上进一步给到客户更多的选择余地。
观其143㎡主力户型。
▲143㎡户型图
4.5个开间朝南布局，独步于市面上的同等面积段的户型设计；15.15米整体面宽，超过了市面上部分200㎡以上顶级户型的面宽尺度，甚至优于大部分别墅的面宽尺度；阔绰4房，三代同堂，臻享全家时光；南向8.4米双阳台，阔绰尺度，揽胜四季美景；3飘窗+双联阳台+设备平台+私家电梯厅，高拓展空间，根据居住需求自由改造，居家洒脱恣意，筑造诗意新生活。
碧桂园光明·碧玥和鸣作为常州北部新城的人居顶峰，是真正为区域财富圈层而来。主城之心、城市资源、低密大宅、最宽尺度，这是一座为数量有限的城市精英一族量身定制的完美住宅。
11月上旬，碧桂园光明·碧玥和鸣示范区即将迎来盛世开放。显而易见，2019年常州的改善新时代，已经随着更多城市精英择址碧桂园光明·碧玥和鸣，徐徐起步。
本文代表克而瑞常州房产测评观点，供参考
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