华中第一高楼因资金问题被迫停工!开发商钱到底有多紧张?

华中第一高楼因资金问题被迫停工!开发商钱到底有多紧张?

在武汉甚至全国房地产市场,武汉绿地中心都颇有知名度。这是因为其曾经有望成为中国第一高楼。

然而,最近,一则关于该项目的工程联系函在网络上流传,该函件显示,这座高楼正因资金问题被迫停工。

此次联系函的题目为“关于项目因业主欠付工程款停工相关事宜”,具体内容为:因业主欠付我司巨额工程进度款,已造成我司资金无法正常周转,被迫即日起对项目实行全面停工,待业主解决工程款支付事宜后即进行复工。总包将提前通知各分包单位复工日期,如对各分包单位造成不便,敬请谅解。

联系函上落款为“中建三局集团有限公司武汉绿地中心总承包项目部”,函件盖有“中建三局集团有限公司”公章,落款日期为2019年10月30日,主送给绿地控股集团武汉房地产事业部武汉绿地中心项目部。

同时,联系函被抄送给上海市建设工程监理咨询有限公司武汉绿地中心监理项目部、总包商务合约部、计划部以及各分包单位。

中建三局方面工作人员对媒体表示,文件不知道怎么流传出去的,是不对外公布的。

至于武汉绿地中心欠款具体情况以及何时复工等相关问题,绿地控股集团工作人员则对媒体表示暂时不便回复,“我们会和中建三局协商处理这个问题”。

武汉绿地中心项目位于武昌滨江商务区,于2011年动工。据《中国青年报》2017年6月报道,武汉绿地中心建成后总高度将达636米,将超过目前中国第一高楼上海中心大厦。

资料显示,按照设计,武汉绿地中心主塔楼地下6层,地面120层,集超五星级酒店、商场、甲级写字楼和公寓等于一体,总投资额115.82亿元。项目原定为2017年底竣工,但受限高等因素影响,项目具体竣工交付时间待定。

据悉,武汉绿地中心共100层,包罗甲级办公、总裁私属办公、五星级酒店、武汉招商展示中心、党建服务中心等多样化业态于一体,致力打造一体化的武汉滨江CBD核心综合体。它还有一个很好听的别名,叫做“长江之心”。

现在,原定于今年8月竣工的武汉绿地中心却停工了。

今年绿地控股的销售目标是5000亿,但年底已至,理想却显得越加丰满。

10月24日,绿地控股发布2019年度三季报。数据显示,绿地三季度合同销售额大幅下降,2019年7-9月,绿地实现合同销售面积630万平方米,同比减少42.1%;实现合同销售金额668.68亿元,同比减少35.8%。

因为销售压力大,绿地也是着急。

10月,一张“绿地湖南事业部技术研发中心要求员工买房”的微信群截图在互联网平台流传,员工反映被部门领导要求在12天内购买一套绿地湖南的房产,以帮企业完成年底业绩,否则将被公司“除名”,引起网友热切关注和讨论。

此外,“绿地杭州一房三卖被约谈”等事件屡陷舆论漩涡。

今年前三季度,绿地控股经营活动产生的现金流净额为91.27亿元,同比大降70.53%。

降负债、筹资金、抓回款,已经成为绿地控股的重要工作。

今年来,地产融资整体收紧,相关政策着力对房企和居民杠杆加以控制。未来若销售继续下行或回款放缓,绿城控股在资金链上将面临困境。


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