3年前加錢搶房，如今開發商降價搶人，樓市格局發生180度轉變

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2016年開始，我們的房地產市場進入了歷史上最大的一輪牛市，各大城市的房價就像坐上了火箭一樣飛速上漲，而短短一年時間之後，很多城市的房價就翻倍了。

在這輪房地產的大漲中，萬人排隊、千人搶房都已經不是新聞。而房子坐地起價也比比皆是。很多樓盤，為了買一套房子，不得不加錢，通過茶水費、服務費等方式，才能買到自己心儀的房子。

那麼，那個時候缺房子嗎？當然不是，2016年我們的房地產主流是去庫存，意思是房地產的庫存太多了，但是卻出現了這樣的奇觀，堪稱奇蹟。

但是短短三年之後，房地產的格局就發生了180度的變化。當年人搶房，現在房搶人。北京在10月份的時候，已經有樓盤出現了零成交，各地房產中介只能選擇轉行。

而開發商則展開了轟轟烈烈的降價大戰，排名頭部的幾個開發商，都在打折賣房。而那些仍然在死撐的開發商，則銷售額出現了大幅的同比下滑，正在失去市場。

有人形容這個秋天，是開發商在“秋收”。而現在買房的，應該也是市場上最後一批入場的人了，此後，房地產的黃金時代將正式宣告終結，房地產市場也將回歸理性。