小編最近都在實地探查東北區域新老項目，今天就帶大家來了解一下已經交付的華建A.R.T上院項目。
華建A.R.T上院位於蜀岡-瘦西湖風景名勝區優越位置，揚城東北部史可法北路延伸線以東、北城路以南、高橋路以西，佔地面積約158453平方米，建設住宅一期15棟9棟高層18層、6棟洋房5層；二期共21棟6棟洋房、5棟小高層、10棟高層。外立面是紅色的牆磚，很有老上海的風格。
我們先來了解下這個小區的周邊情況，項目周邊二手房有佳家花園 、中海嘉境、瘦西湖名苑、瘦西湖景苑、三星花園、御龍灣花園，周邊均價在13200-17900元/㎡，新房有奧園觀湖尚居、中海上東區（待上市）、招商運河上宸（待上市）、揚建銘悅府（待上市）。商業有華建自帶商業，滿足住戶的基本生活需求；距離吾悅廣場、御龍灣商業廣場僅3公里內就能到達。學校有瘦西湖藍天幼兒園、梅嶺小學、竹西小學、竹西中學、運河中學等。整體來看，周邊的配套設施還是相對比較完善的。
華建A.R.T上院目前均價18050元/㎡，環比上月微幅上漲0.69%，歷史最高價19855元/㎡，最低價16245元/㎡，目前房價比較平穩，波動不大。
剛走到小區門口就可以看出小區安保十分的嚴格，出入口設有智慧人臉識別，外訪人員進入小區安保人員都要例行詢問具體是找幾棟幾室的業主，甚至還要問業主姓名才會放行，就小編實探到現在為止小區安保最為嚴格的一個了。
小區的出入口中心，除了原有的售樓處外還有一個休息的區域，整體風格偏新中式，古樸大氣，中心花園景觀設計方正整齊，很有大家風範！
小編也是好不容易才進入小區內的，畢竟是新交付的小區，整體外環境還是很好的，道路整潔，小區綠化率也還不錯。
靠大門的右邊配備有快遞箱，方便住戶收取快遞，同時也不會影響小區內的安全，快遞員只要把快遞放進快遞箱就可以了。小區內路邊也有做垃圾分類，垃圾桶周邊也很乾淨整潔 ，一路上隨處可見各種文明標語、公約、文化牆等等，小區的電箱也有做外觀裝飾。
小區採用人車分流形式，道路邊有停放電瓶車輛，不過小區物業有規劃車輛停放位置，所以電瓶車還是停放的比較整齊的，並沒有像別的小區一樣亂停亂放。小編還發現小區雖然已經交付，但是入住率還不是很高，很多人家還在裝修，有些還就是毛坯房沒有人住；
小區內配置有兒童遊戲區域，旁邊就是健身器材，由於入住人不多，目前還是簇新簇新的，小編上午只看到一個小孩子在那邊玩耍；小區北邊一樓有人開設私人培訓班，方便小區內孩子課外培訓，在自家小區上課，離家近又安全還是挺好的。小區內洋房一樓是帶院子的，周邊綠植環繞私密性還是挺高的，雖然沒有疊墅那麼大，但是一樓配備院子看起來還是很大的，院子都是有圍欄圍好的，綠化也配置的很好基本清理一些雜草就可以直接使用的。
隨後小編進入樓棟看看內部的一些情況，進入入戶門大廳，大廳打掃的還蠻幹淨的，牆上還貼有標語不允許亂停亂放，可見小區物業管理還是很到位的。內部樓道也是打掃的很乾淨沒有什麼垃圾雜物，雖然說新小區一般都會比較整潔，但是在目前還未有太多住戶入住的情況下，物業保潔的工作還是很到位的，依舊能夠看到他們在小區內打掃的身影。
本來小編還想上天台看一看，發現天台的門是鎖住的，根本上不去，可見小區的安保真的很嚴格！
小區地下分為兩層，負一層是儲藏室，一戶一個儲藏室的配置還起來還是不錯的；負二層有部分儲藏室，同時也是地下車庫，可以看到地下車庫有做環氧地坪標識清晰，進庫出庫路線也是合理規劃的。雖然停放的車輛不多，但是可以看出停在那裡的豪車居多哦~
小編整個小區走下來，整體的環境配置上還是不錯的，方便特別是安保系統真的是非常嚴格啊！小編髮現小區各處都有安裝攝像頭，安全係數可以說是非常高了！不過小區在綠植的設計上就稍顯中規中矩了，沒有什麼特色。
閱讀更多 諸葛找房揚州站 的文章
