滬上頂豪圈層追捧作品
雲錦東方
二期收官房源
最後88套474m²大平層
準現房精裝交付
認籌期內共收到119組大籌
認籌率高達135%
11月18日搖號開盤
雲錦東方實景圖
認籌盛況回顧：
認籌時間：10月28日—11月5日
認籌地點：徐彙區龍蘭路399弄
預計均價：10.8萬元/㎡
認籌金：500萬元
認籌率：135%
開盤日期：11月18日
去年8月，雲錦東方一期推出82套406-480㎡大平層和少量頂復，開盤當日除了頂復全部售罄，開盤2天狂攬22億。
今年11月，雲錦東方更是以135%的認籌率完美結束認籌，預計18日開盤當天極大可能“日光” ，可以說是本月初上海房市真正爆起來的新盤，也給11月剩餘待入市樓盤增添了諸多壓力。
一期盛況足以證明，當下上海頂豪階層對大平層產品的熱愛，遠超任何時代。
上海頂豪圈層缺少的，也從來不是購買力，而是真正當得起“豪宅”的作品。
從一期認籌情況來看，雲錦東方的項目價值確實是毋庸置疑的，至少在市面上的認可度是非常高的。
本次，雲錦東方推出二期地塊最後兩棟，是為收官之作。相較一期，這次的兩棟樓盤未來南向不會有高層建築遮擋，高區可瞰黃浦江，採光、視野、景觀都非常開闊。
項目效果圖
01
華麗濱江，稀缺江景
在徐匯擁有一套屬於自己的房子是很多人的夢想，而擁有一套400㎡以上的大平層，簡直是終極夢想。
縱覽全上海，繼湯臣一品後，400㎡起純粹名門大宅唯有雲錦東方二期才能稱得上了。
雲錦東方二期所在的徐匯濱江，不僅是徐彙區的濱江寶地，更是上海中央活動區的重要組成部分。
中央活動區-徐匯濱江
昔日的徐匯濱江，鐵路貨站、沙石碼頭、水泥廠、造紙廠等汙染戶扎堆。
如今，這個地方早已迎來了文化CBD的華麗轉身。綿延黃浦江8.4公里的徐匯濱江，是上海中心城區內唯一可以大規模規劃開發的濱水區域。
徐匯濱江帶部分
稀缺決定價值，無可複製、稀缺的江景資源，只為少數人私享，雲錦東方二期所彰顯的無疑是尊貴無比的身份。
02
3軌交，400米可達地鐵站
雲錦東方二期地處徐彙區濱江板塊，位於徐彙區龍蘭路399弄，附近展示館、美術館、演藝等各大文化地標聚集，融商務、酒店、商業、大宅為一體。
項目距離軌交11號線雲錦路站僅400米，1公里半徑內擁有7/11/12號線3條軌交線路。距離徐家彙中心商圈和虹橋樞紐站均為15公里，至浦東機場約35公里，至世博源4公里。
交通示意圖
項目附近就是龍耀路隧道，極為便利的越江條件，路網清晰，非常便捷。
此外，項目周圍彙集商業、酒店、甲級辦公樓等全功能業態，近距離可達徐家彙商圈、濱江國際商圈。
項目區位圖
出門即享8萬方城市跑道公園，步行10分鐘即到上海最美濱江道—龍騰大道。
項目周圍還享有便利醫療設施：龍華醫院、中山醫院、第六人民醫院等。
03
樓王位置，二期收官
雲錦東方二期收官樓王，將於下週一（10月28日）開啟認籌，取證房源為二期最後2棟住宅。項目由東航集團開發打造，總建築面積約50萬㎡，整體呈新古典主義歐式風格，外立面全部採用花崗岩幹掛。
本次項目推出88套400平+奢裝大平層，足夠稀缺的大面積戶型，總價或僅5000萬左右！
項目實景圖
據瞭解，本次戶型設計十分驚豔，擁有3米進深陽臺、100㎡史詩級主臥套房。
整個上海，現在也就雲錦東方和湯臣一品才有這樣的戶型段，價值不言而喻。
戶型圖如下：
A6戶型474㎡ 4+1房2廳4衛
A5戶型406㎡ 3+1房2廳4衛
參考樣板間：
二期擁有大氣磅礴的外灘酒店級社區大堂、10000㎡立體中央花園、6000㎡後花園、5米高大型疊水瀑布（設計靈感來源是九寨溝），已全部實景呈現。
疊水瀑布實景圖 圖源網絡
小區會所，建面約5000㎡，配備有恆溫泳池、健身房、瑜伽室等功能區。
同時，在寸土寸金的徐匯濱江，雲錦東方的社區綠化覆蓋率達到52.1%，低調奢雅的新古典主義建築。位處繁華市區，卻能在家享受著靜謐的生態居所。
項目效果圖
徐匯濱江真正豪宅
雲錦東方
最後88套474m² 大平層
精裝交付
18日正式開盤，敬請期待
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