深圳总算是对占常住人口65%的租房族们体贴了一次。
也许是觉得在深圳打拼的年轻人买不起房已经很惨了，不忍心让他们再受黑心房东的荼毒。
这两天深圳终于要对黑心房东下手了！
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一周前，深圳住建局 发布了一项关于规范租房的新政！修订了 《深圳市房屋租赁合同书》示范文本（住宅、非住宅）。
合同中规定如果到了交房日期，房东无法联系到租客，租客留在房间内的所有物品可由房东作为废弃物处理，避免了房东被租客讹诈的情况发生。
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深圳为了保障租房市场的秩序稳定，在之前其实就做过很多工作。
10月底，深圳市住房和建设局引导市场开展稳租金商品房租赁试点，塘朗城的248套带装修商务公寓对租房者开放。
作为深圳首批稳租金住房，这批房源暂定价格为110元/月·㎡，并规定租金年涨幅不超过5%。
虽然很多网友还是觉得这个价格一点也“不良心”，但是对比同区域其他房屋 119.5元/月·㎡—162.5元/月·㎡的租赁价格，这个价格可以说是很公道了。
紧接着深圳又展开了一次针对深圳住房租赁中介机构乱象的专项整治。
对发布虚假房源信息、当二房东、实施价格串通、囤积出租房源、没有取得营业执照、等中介机构乱象进行重点监管和处罚。
再加上这次深圳出台的房屋租赁新合同，可见深圳对于租房市场的环境非常重视。
而事实上，是因为深圳的租房需求太庞大了，想不重视都难。
尤其是去年深圳出台一个住房改革新政，计划在2035年新增170万套住房，但纯粹市场化的商品房只占40％，剩下的60%都是人才房和保障房。
这项政策将深圳的商品房价格捧到了天上，而无数在深圳打拼的小年轻眼看买房无望，只能租房。
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截至2018年，深圳的常住人口已经将近1300万，而在这1300万人中，大约有65%的人是有租房需求的，也就是840万人左右。
面对庞大的租房需求，深圳的房屋租赁市场势必会有大幅度的扩张空间，而市场的扩张也就意味着更多的利益，也就会滋生更多的乱象和灰色地带。
在这种关键时刻，就更需要相关部门根据实际情况及时调整策略，为不断扩张的市场提供良好的环境，也为房屋租赁的双方保驾护航。
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