明天，超燃吴江土拍正式开抢！
三宗太湖新城地块已全部顶到现房前一手
27号地块，最新楼面价15731元/㎡
28号地块，最新楼面价15507元/㎡
29号地块，最新楼面价15485元/㎡
据爆料
这三块地顶到现房前一手的房企
分别是绿地香港、天健、中交！
三块地最高限价区间
<strong>
明天吴江土拍结果大预测：
1、大概率不会破现
当下吴江太湖新城这三宗地的楼面价都已经在1.55w徘徊，按照目前吴江太湖新城新房不破三万的限价红线，想要取得合理利润，大概率会克制在现房前一手，不会破现。
2、最终得主：27号绿地香港？28号可能是天健？29号中交？
小道消息称，27号地块最后出价的是绿地香港，28号地块可能是天健，29号是中交，so，明天三宗地的最终得主定了？
吴江今年一直在挤牙膏式挂地，截止目前成功出让的地块并不多，按照往年的供应对比，接下来吴江还会有不少地出让，据悉，运东即将挂出一宗住宅用地，期待...
地块分析往下看
<strong>
一、WJ-J-2019-027号地
该地块是3宗住宅里最贵的一个，也是位置最好的一个，离港中旅不远，起拍楼面价14000元/㎡，最高限价16100元/㎡，1.5的容积率，又一个纯改善！
二、WJ-J-2019-028、29号地
这两块地是相邻地块，价格全部一样，起拍楼面价13800元/㎡，最高限价15870元/㎡，位置稍次于27号地，不过这个价格， 也是为改善准备的。
竞拍时间：
说完了吴江
咱再来看看周五要拍的7号公告
01
通安地块3家房企报名，今天突然加价冲到封顶前一手
又是熟悉的味道
下午15:43，一直安静的通安地块也抢跑了
突然加价2200万，已到封顶前一手
目前46号地块出价：183352万元
当前楼面价：11133.6元/㎡
据爆料，通安这块地共有3家房企报名
苏高新、金地、景瑞
有点神奇...
02
横塘地块，小道消息称，最后举牌的是星河...
2天前
横塘地块也是意外加价3600万
到达封顶前一手
目前55号地块出价：183844万元
当前楼面价：17340元/㎡
据说出手的是星河...
粉丝爆料称，这块地曾规划是安置房
另外，这两块地也设置了限价：
横塘地块最高限价1.9W+
通安地块最高限价1.2W+
不过大概率也是直接成交吧
具体地块信息如下：
1
苏地2019-WG-55号地
横塘非核心地块
点评：近几年，横塘板块跟开了挂一样，拍出了N多个地王。不过，这次横塘出让的地块不在核心，属于横塘偏远角落，位置相对一般，起拍楼面价17000元/㎡，容积率1.5，妥妥改善，加上附近也没什么竞品，入市有优势。
2
苏地2019-WG-46号地
通安最贵地块
点评：这块地体量不小，近20万方，容积率2，又是一个刚需地块。不过，这块地相对来说，位置还行，靠近科技城，离首开棠前如苑很近，该盘成交楼面价10805元/㎡，据说该楼盘售价将在2.4w+。
而这快地起拍楼面价11000元/㎡，比首开棠前如苑成交楼面价还要高！从当前通安各地块楼面价看来，这块地是通安最贵地块！
竞拍时间：
坐等开拍！
閱讀更多 居者蘇州 的文章
