11月11日，襄州区自然资源和规划局挂出襄州土挂告字[2019]26号，

宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过两年；竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内交清土地出让价款；严格按照编号为JSTJ2019010006的规划条件开发建设；地下建设用地使用权一并出让，但本次竞价不含地下建设用地使用权部分。竞得人在取得建设工程规划许可证（含地下空间）前须办理地下建设用地使用权出让手续，地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途及面积另行确定，出让价款标准按照签订地下建设用地使用权出让合同时的基准地价测算。

地块大约位置

经常关注襄阳房产网的小伙伴应该发现了，最近襄州的土拍貌似又有了火热的趋势，前不久有伙牌以及临近航空路、钻石大道附近多宗地块挂牌出让。

201952宗地

地块位置：东临华强路，南临永安南路，西临碧桂园路，北临规划路。

地块面积：74205.01平米（111.31亩）

土地性质：居住配套商业用地

容积率： ≤2.92

建筑密度：≤22﹪

绿化率：≥35﹪

起始报价： 42297万元

襄州土挂告字[2019]26号地块起拍价大约是4.23亿元，地块旁边是襄阳碧桂园，紧邻离现在的襄阳襄州站。周边也有不少的成熟楼盘比如万景三号院、玉龙湾水岸新城等等，襄州人民医院新院区也坐落于此。

地块所在片区的去年公示了相关规划，确定片区发展定位为：襄州区副中心、交通集散中心，集公共服务、商业商贸、生态宜居为一体的综合服务区。

规划构建“两心、两带、三轴、多组团”的总体功能结构。
绿地系统规划方面：主要沿园林大道、华强路和东内环路布置，形成以站前广场、滨江公园等为核心节点，以街头绿地为一般节点，通过带状防护绿地进行串联，形成以“点、线、面”结合的绿化体系。

绿化体系

根据规划规划片区整体功能结构和用地布局，结合道路交通网络和铁路防护绿地，规划形成“一心、两带、多廊多节点”的景观系统。本规划片区主要通过东内环路、航空路、园林大道、华强路的主要道路承担片区的对外联系能，规划片区整体形成“三横三纵”路网骨架。

2019年上半年襄州区土地供应量与成交量最大，这得益于规划的逐步落实，极具发展前景。你期待襄州区的发展吗？

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