精选合肥每日要闻，带你轻松了解城市更新、房地产市场发展动态。作为合肥市大建设重点项目，方兴大道改造工程在今年2月下旬正式开工建设。合肥11 月首场土拍举行，4 宗居住地块亮相并顺利出让，285.8 亩地共揽金15.08亿元。
合肥方兴大道高架有望春节前放行交通
作为合肥市大建设重点项目，方兴大道改造工程在今年2月下旬正式开工建设。本次实施的方兴大道西起沪蓉高速、东至包河大道，全长约4.7公里。
“高架段起于四川路，跨过华山路后落地，全长约3.38公里。”施工进入现浇施工阶段后，受跨越多条原状路等因素的制约，无法大面积开展建设，经多方协调，于8月24日实现包河大道至西藏路交口全封闭施工，方兴大道顺利进入全线施工大干阶段。
“目前，方兴大道主线桥现浇箱梁浇筑圆满结束，钢箱梁进入全面焊接，桥梁上部结构全部完成。”在施工现场，滨湖新区建设投资有限公司工程建设事业部工作人员戴中伟介绍，目前，方兴大道高架桥主线桥已经顺利贯通。
“人的力量在腿上，桥的力量在桩上。桩基是桥梁承重的重要支撑。”施工方相关人士介绍，方兴大道高架桩基共计696根。4月14日，该项目的II标完成所有374根桩基施工，历时45天；5月22日，该项目I标完成所有主桥322根桩基施工，历时83天。
工程建设中，滨湖新区建设投资有限公司要求，全线不得出现二类桩。各参建单位在建设过程中，针对桩位、孔深、孔径、沉渣厚度以及循环泥浆等指标严格控制，采取钢筋笼滚焊施工、孔口定位等措施。建设完成后，第三方检测单位进行桩基超声波检测和高应变检测，桩身完整性良好，全线桩基均为一类桩。
合肥地铁4号线第29条单线区间隧道顺利贯通
近日，记者从合肥轨道交通集团获悉，轨道交通4号线花山路站～伊宁路站盾构区间左线于13日顺利贯通，成为4号线第29条贯通的单线区间隧道。
该盾构区间自花山路站沿历口路由南向北直线敷设，左线全长955.505米，覆土厚度约7.5～12.7米，最大坡度为20.5‰。盾构机从南到北主要下穿贾大郢村拆迁民房区，侧穿郎溪路高架桥之后下穿郎溪路北侧大片农田等风险源，施工难度较大。
为确保盾构机顺利掘进，市轨道集团带领各参建单位积极贯彻落实“安全质量年”活动部署，多次组织专家论证，编制各项专项方案，严格把控掘进姿态，优化掘进参数，加强施工监测及测量，全方位把控轨道交通工程施工安全、质量、进度。最终，历时105天，顺利实现花山路站至伊宁路站盾构区间左线贯通。
截至目前，4号线全线31车站已有24座车站完成主体结构封顶；全线34台盾构机，已有33台盾构机下井，21台盾构机正在掘进施工，累计完成盾构工程总量的57%。
安徽将搭建城乡统一的土地市场交易平台
11月13日，记者从省自然资源厅获悉，该厅联合省财政厅、省住房和城乡建设厅等七部门联合制定了《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》，从明晰转让条件、规范分割合并、强化出租管理、完善抵押机制、落实税收政策、创新运行模式等6个方面提出了14条具体措施。值得一提的是，安徽将搭建城乡统一的土地市场交易平台。
《实施意见》明确，以出让方式取得的建设用地使用权转让，属于房屋建设工程已投资额未达到总投资额25%、工业用地未达到“三通一平”的，可按照“先投入后转让”原则，交易双方先行签订建设用地使用权转让合同，办理预告登记，待达到转让条件后，再依法办理不动产转移登记；以划拨方式取得的建设用地使用权出租的，应按照有关规定上缴租金中所含土地收益，纳入土地出让收入管理。土地收益具体标准由各地根据土地等级、用途等因素确定。国有建设用地使用权出租的，出租人应当取得不动产权证书；出租人依法转让不动产时，应当在转让之前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先受让权；以划拨建设用地使用权为标的物设定抵押，依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的自然资源主管部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。对不以公益为目的养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资的，各地可采取告知承诺制等措施，保障抵押权实现后原有经营活动持续稳定，确保土地用途不改变、利益相关人权益不受损。
合肥举行11月首场土地拍卖 4宗地285.8亩揽金逾15亿
合肥11 月首场土拍举行，4 宗居住地块亮相并顺利出让，285.8 亩地共揽金15.08亿元。
合肥金地以单价1182 万元/亩、总价3.633 亿元竞得庐阳N1904 地块，居住楼面价6332.11 元/平方米；安置房楼面价3321.41 元/平方米。据了解，这宗地位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西，规划为居住用地，面积39.26亩。
肥东两宗地均被合肥城建摘得，其中肥东FD19-14 地块（得心路与闻水路交口东南），面积为75.732 亩，最终成交价为625万元/亩，楼面价5208.31元/平方米；肥东FD19-15 地块（日出路与闻水路交口东北）面积为76.73 亩，成交单价为630 万元/亩，楼面价5249.97 元/平方米。
安徽汤泉则以单价200 万元/亩、总价1.88240 亿元竞得巢湖2019-11 号地块。这宗地位于巢湖市柘皋镇S331 巢庙路以南、勤和路以东，面积94.12亩，最终楼面价为1666.66 元/平方米。
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